Лизинг со смешанным платежом (комбинация предыдущих двух видов).
<p>100. Формы лизинговых сделок</p>На практике существует множество форм лизинговых сделок, однако их нельзя рассматривать как самостоятельные типы лизинговых операций.
Под формами лизинговых сделок понимаются устоявшиеся модели лизинговых контрактов.
Формы лизинговых операций:
Лизинг «стандарт» – поставщик продает объект сделки финансирующему обществу, которое через свои лизинговые компании сдает его в аренду потребителям.
Лизинг «поставщику» – продавец оборудования также становится лизингополучателем, как и при возвратном лизинге, но арендованное имущество используется не им, а другими арендаторами, которых он обязан найти и сдать им объект сделки в аренду. Субаренда является обязательным условием в контрактах подобного рода.
Возобновляемый лизинг – в лизинговом соглашении при данной форме предусматривается периодическая замена оборудования по требованию арендатора на более совершенные образцы.
Групповой (акционерный) лизинг – сдача в аренду крупномасштабных объектов (самолеты, суда, буровые платформы, вышки). При таких сделках в роли лизингодателя выступает несколько компаний.
Генеральный лизинг – право лизингополучателя дополнять список арендуемого оборудования без заключения новых контрактов.
Контрактный наем – это специальная форма лизинга, при которой лизингополучателю предоставляются в аренду комплектные парки машин, сельскохозяйственной, дорожно-строительной техники, тракторов, автотранспортных средств.
Лизинг с привлечением средств – лизингодатель получает долгосрочный заем у одного или нескольких кредиторов на сумму до 80% сдаваемых в аренду активов. Кредиторы – крупные коммерческие и инвестиционные банки, располагающие значительными ресурсами, привлеченными на долговременной основе.
Финансирование лизинговых сделок банками осуществляется обычно двумя способами: заем или приобретение обязательств, когда банк покупает у лизингодателя обязательства его клиентов без права на регресс.
<p>101. Лизинговый договор</p>Лизинговый договор зависит от вида лизинговой операции. В обобщенном виде лизинговый договор состоит из следующих разделов:
Стороны договора. В лизинговом договоре участвуют две стороны: лизингодатель – собственник оборудования и лизингополучатель – пользователь оборудования.
Предмет договора. Указывается тип, модель, марка оборудования, предоставляется техническая документация. Здесь же указывается поставщик оборудования, срок, к которому лизингополучатель обязуется вернуть технику.
Срок действия договора. Договор вступает в силу с даты ввода объекта сделки в эксплуатацию и действует в течение установленного срока.
Права и обязанности сторон . Перечисляется подробный перечень обязанностей лизингодателя и лизингополучателя.
Условия лизинговых платежей. Здесь определяются форма, размер, вид, способ платежа по лизинговой сделке.
Страхование объекта сделки. В зависимости от вида лизинга страхование осуществляет либо лизингодатель, либо лизингополучатель.
Порядок расторжения договора. В этом пункте оговариваются условия досрочного расторжения договора, например, не произведен монтаж оборудования, возникли форс-мажорные обстоятельства, одна из сторон договора не выполняет свои обязанности.
Заявка лизингополучателя. Изложенный в письменной форме и подписанный Лизингополучателем документ, выражающий исключительно волю лизингополучателя о заключении договора лизинга.
Первоначальные расходы. Все расходы и затраты (издержки) Лизингодателя по приобретению Предмета лизинга по Договору купли-продажи на условиях договора. Лизинговые платежи .
Вознаграждение kизингодателя (доход). Денежная сумма, уплачиваемая Лизингодателю Лизингополучателем за оказание услуг, предусмотренных Договором.
Акт сдачи – приемки Предмета лизинга. Изложенный в письменной форме документ, подтверждающий факт передачи Предмета лизинга Лизингополучателю на условиях Договора, подписанный уполномоченными представителями сторон.
<p>102. Безналичные расчеты населения</p>Безналичные расчеты выполняются банками посредством перечислений по счетам, используемым для замещения наличных денег. Они включают в себя всю совокупность форм и способов расчетов и требования, предъявляемые к таким расчетам, зависят от уровня развития и методов управления народным хозяйством.
