А кто проверял, что мы платим именно 15 процентов? Какая действительно независимая аудиторская фирма с присущей ей тщательностью и дотошностью разбиралась в тонкостях этого вопроса? По моим расчетам, например, выходит, что мы уже сейчас оплачиваем чуть ли не все сто процентов. Тем более, что в любой момент можем остаться без тепла, света, газа, горячей или холодной воды. И никому из поставщиков этих услуг и в голову не придет извиниться перед клиентом или (подумать даже страшно) возместить моральный, а кому-то, может, и физический ущерб. А халявные услуги должны и оплачиваться соответственно.
Положить конец такой ситуации, по мнению реформаторов, призвана конкуренция. Однозначно приятно, когда для восстановления функций взбунтовавшегося унитаза я смогу выбрать из десяти стоящих навытяжку сантехников одного, который делает быстрей, качественней, дешевле и при этом не перекуривает, не пьет водку, не ругается матом, не интересуется подробностями семейной жизни, не разводит в ванной цементный раствор и не стоит над вверенным объектом с глубокомысленным видом: «И чего это вы с ним делали?»
Мечтать не вредно, но начальник ЖРЭУ № 18 Т.А. Унгвицкая к предполагаемой конкуренции относится скептически.
– Конкуренции мы не боимся, у нас есть шансы стать победителями, – сказала она. – Вот только кому нужно такое место под солнцем, где месячные расходы равняются 240 миллионам, а доходы – 40?
А это значит, что до 2003 года посылать меня по-прежнему будет сантехник, а не я его. Но при наступлении эры стопроцентной оплаты за жилье встает другой сакраментальный вопрос нашей современности:
Где деньги, Зин?
Первыми под каток реформ попадают многоквартирные твистеры и… одинокие граждане, волею судьбы проживающие в больших квартирах.
В 14-м жэке мне рассказали жуткую историю из цикла «Богатые тоже плачут». Проживающий в другом городе хозяин костромской квартиры (красиво жить не запретишь), обязанный с 1 мая оплачивать ее «сверхнормативную» площадь по полной программе, взбунтовался и потребовал отключить в «законсервированной» квартире не только воду, свет, газ, но и… отопление. С одной стороны, можно ли это сделать технически и может ли в большом доме квартира оставаться зимой неотапливаемой? С другой – вправе ли жэк навязывать клиенту ненужную тому услугу?
Отдельные обиженные жизнью граждане скорей всего только позлорадствуют над свалившимися на «богатеньких» проблемами, но не следует забывать, что они – это мы, в одной стране живем. Хотя, однозначно, обидней и больней всего за одиноких и престарелых. Оказалась, предположим, пожилая женщина на старости лет в трехкомнатной квартире: муж умер, дети разъехались кто куда, жизни-то, возможно, осталось несколько лет, и тут как пыльным мешком по седой голове – плати-ка, бабка, с 1 мая за «сверхнормативную» площадь не по 150 рублей за квадратный метр, а по 620, и за отопление не по 777, а по 3108! Экономист ЖРЭУ № 14 Т.А. Смирнова рассказала, что такие пенсионерки уже приходили к ним со своими проблемами.
– Милые, у меня пенсия 290, а я подсчитала, что за квартиру теперь надо будет платить 180 тыщ… – консультируется такая обескураженная бабуся. – Неужто правда?!
– Правда! – сурово отвечают в жэке.
Одиноким предоставляется общежитие?
Позарез нужна в городе государственная фирма по учету и распределению жилья, которая бы взяла на себя подобные функции, чтобы пенсионеры не попали в руки квартирных аферистов. Возможно, что кто-то и переедет в меньшую квартиру, так как оплата старой стала неподъемной.
Хотя сотрудники жэков посоветовали мне не особо заострять внимание на этой проблеме.
– Пожилые одинокие люди держат свои большие квартиры в основном для детей или внуков, – говорили они. – Так пусть им молодежь и помогает в оплате жилья. Или пусть прописывают к себе родственников или квартирантов. У нас в Костроме дается 18 метров на человека плюс 15 на семью. Остальная площадь – сверхнормативная. Но ведь есть еще и льготы…
Голь на выдумку хитра. Пережив первый шок, наш народ найдет способ сочетать приятное с полезным – продолжать жить в большой квартире, но платить все-таки не по таким драконовским расценкам. Если уж фиктивный брак изобрели, то фиктивную прописку оформят и подавно.
Доживем до понедельника
Для бухгалтеров жэков сейчас горячая пора, по каждой квартире надо обсчитать суммы новых платежей. А учитывая отсутствие наличия вычислительной техники, эту работу можно классифицировать попросту как адскую. Но во многих жэках ее уже закончили. Как реагируют люди, узнавая о новых расценках?
– Народ напуган, – говорит Т.А. Унгвицкая. – Для людей наши реформы, наше разделение на службу заказчика и подрядчика – темный лес. Все боятся одного – резкого повышения квартплаты. Но действительно резко она повысится только для тех, кто имеет сверхнормативную площадь и не имеет льгот.
Татьяне Александровне вторит главный инженер ЖРЭУ № 14 С.Н. Гуляева:
