На первом этапе моей личной денежной игры, в возрасте от 25 до 35 лет, я знал, что моя будущая работа должна давать мне возможность учиться создавать собственные компании, инвестировать в недвижимость, а в качестве десерта вкладывать кое-какие деньги в бумажные активы. Я предполагал, что, по всей вероятности, буду получать в этом периоде денежной игры (а возможно, и в последующем) меньше денег, чем мои сверстники, но это позволит мне опередить их во второй половине моей жизни, после 45 лет.
Следующая часть этой главы представляет собой краткий обзор, где в упрощенном виде излагается план инвестирования богатого папы. В следующих главах я сосредоточусь на некоторых деталях этого плана, чтобы показать его в действии. Мне бы очень хотелось изложить вам данный план во всех подробностях, но боюсь, что для этого потребовалось бы написать не одну полку книг. Я учился плану инвестирования богатого папы, сначала разбираясь в общих концепциях, а затем применяя их к реальной ситуации и наблюдая, как они работают.
В возрасте 25 лет я посвятил все свое время изучению того, как создавать собственный бизнес и руководить им, как инвестировать в недвижимость и управлять этой недвижимостью, а также находить хорошие бумажные активы и вкладывать в них деньги. Другими словами, я хотел научиться контролировать свои активы, вместо того чтобы доверять их и свое будущее незнакомым мне людям. Я убежден, что невозможно приобрести данные навыки, читая лишь соответствующую литературу. Это все равно что учиться ездить на велосипеде, сидя на диване и читая теоретические руководства. Так у вас ничего не получится – все равно в какой-то момент нужно сесть на велосипед и поехать.
Прежде чем приступить к изучению плана инвестирования богатого папы, я рекомендую вам еще раз вспомнить, что было написано в предыдущей главе. В процессе ознакомления с планом богатого папы обратите особое внимание на внутренний диалог, который вы ведете с самим собой. Отметьте, что вы чаще всего себе говорите: «я смогу» или «у меня не получится». Если вы говорите последнее, то знайте: вы ищете более легкий путь и в таком случае вам лучше обратиться к взаимным фондам.
План инвестирования богатого папы подразумевает владение приносящими доход компаниями, инвестирование в недвижимость, дающую положительный денежный поток, средства от которого затем инвестируются в бумажные активы, обеспечивающие более высокий доход, чем деньги, просто положенные на банковский счет, но при том же самом уровне ликвидности. Хотя я уже говорил обо всем этом в других книгах, сейчас я хочу рассказать вам более подробно о налогах и использования рычагов, которые позволяют значительно повысить уровень доходности активов.
Это план для тех, кто хочет достичь финансовой свободы и ни в чем себе не отказывать. Это план всех богатейших инвесторов мира. Я уже приводил эту схему во введении, но решил вам ее напомнить.
С правой стороны показан план инвестирования богатого папы: создание компании, инвестирование денежного потока от деятельности компании в недвижимость, а затем создание сбалансированной системы активов разных видов путем инвестирования избыточных средств от денежного потока в бумажные активы.
Мне кажется очевидным, что налоги, корпорации и различные виды бизнеса – очень сложные темы, требующие самого тщательного изучения… что выходит далеко за рамки данной книги и моих способностей как автора. Если вы хотите получить более полную информацию по всем этим вопросам и глубже разобраться в плане инвестирования богатого папы, обращайтесь на наш сайт richdad.com.
И, как и во всех остальных случаях, мы рекомендуем каждый полученный совет, особенно касающийся налогового законодательства, бизнеса, инвестиций и форм организации предприятия, обсудить с имеющим лицензию аудитором и вашим юристом. Ведь каждая ситуация носит специфический характер, и поэтому книга не может заменить совет хорошо знающего эту ситуацию профессионала.
Могу также порекомендовать ряд книг из серии «Богатый папа рекомендует», в которых вы можете найти исчерпывающие советы по этим темам.
Принадлежащий вам бизнес – это ваш самый главный актив. Если он работает эффективно, вы будете иметь возможность получать самый высокий доход с минимальными затратами труда и наименьшими расходами на налоги.
Как вы думаете, почему Уоррен Баффет решил превратить компанию по производству одежды «Berkshire Hathaway» в страховую компанию? Дело в том, что страховая компания имеет явные преимущества по сравнению с компанией по производству одежды с точки зрения налогообложения. Иначе говоря, налоговые законы отличаются для компаний разного профиля.
