— Голубчикъ, что вамъ родственникъ! Вы лучше облагодтельствуйте человка, который будетъ вамъ признателенъ по гробъ жизни. Родственники, обыкновенно, добра не помнятъ, это я по опыту знаю.
— Разные родственники есть.
— Вс, вс безъ исключенія! Такъ у васъ пять комнатъ. Вотъ это гостиная. Прекрасная гостиная! Столовая, я слышалъ, тоже о трехъ окнахъ. Спальня о двухъ, кабинетъ о двухъ… Затмъ дтская. Столовая у васъ на дворъ окнами…
— Какъ это вы все знаете!
— Изучилъ-съ. Подробно изучилъ. У меня даже горничная была командирована въ гости къ вашей кухарк… Можно столовую посмотрть?
И Захватовъ вскакиваетъ со стула.
— Позвольте, позвольте… Тамъ у меня жена пьетъ кофей, и она не одта, — останавливаетъ его хозяинъ.
— Ну, такъ кабинетъ… Кабинетъ-то ужъ можно? — спрашиваетъ Захватовъ. — Онъ, кажется, вотъ здсь, откуда вы вышли?
И прежде чмъ хозяинъ усплъ что-либо сказать, Захватовъ уже отворилъ дверь, ведущую изъ гостиной въ другую комнату, и вошелъ въ нее.
— Какой прекрасный кабинетъ! — проговорилъ Захватовъ. — За квартиру вы платите семьдесятъ пять въ мсяцъ съ дровами…
— Это только оттого, что три года тому назадъ я заключилъ контрактъ на пять лтъ. Снимай кто-нибудь эту квартиру въ ныншнемъ году — цна была-бы наврное слишкомъ сто рублей, — сказалъ хозяинъ.
— Знаю, знаю. Вотъ оттого-то мн сегодня всю ночь и грезилась во сн ваша квартира, и какъ только я проснулся на дач — сейчасъ-же на первомъ позд сюда, къ вамъ… Такъ можно заключить съ вами условіе насчетъ передачи?
Хозяинъ замялся.
— Вотъ видите-ли…
— Опять родственникъ? Бросьте вы этого родственника. И, наконецъ, вотъ что… Родственникъ вамъ не принесетъ никакого барыша, а я могу предложить вамъ… На два года еще срокъ найма квартиры остался?
— На два года.
— Прекрасно. Я вамъ по десяти рублей въ мсяцъ больше могу предложить за эту квартиру. Вы платите хозяину семьдесятъ пять въ мсяцъ, а я вамъ могу заплатить восемьдесятъ пять. Сто двадцать въ годъ, двсти сорокъ въ два года. При передач контракта вы можете получить отъ меня сейчасъ-же сто двадцать и сто двадцать черезъ годъ. Я вамъ выдамъ росписку. Знаете, это очень и очень хорошо на перездку въ другой городъ, вдобавокъ къ подъемнымъ деньгамъ, которыя вы получите отъ казны. Желаете?
И Захватовъ схватился даже за бумажникъ.
Хозяинъ подумалъ и, какъ-бы конфузясь, отвчалъ:
— Мало.
— То-есть, какъ это мало? — удивился Захватовъ. — Я вамъ даю нажить за сдачу вашей квартиры по десяти рублей въ мсяцъ.
— А я вамъ и отвчаю, что мало. Теперь коммиссіонерамъ по пяти-то рублей въ мсяцъ даютъ, только за то даютъ, что они укажутъ удобную квартиру.
— ???
— Что вы удивляетесь? Прямо по шестидесяти, семидесяти рублей даютъ… Коммиссіонерамъ даютъ. Да-съ… А отъ меня куда съ большей надбавкой возьмутъ эту квартиру даже родственники, не говоря уже о постороннихъ.
— Такъ сколько-же вы хотите взять за передачу вашей квартиры постороннему человку? — спросилъ Захватовъ.
Хозяинъ развелъ руками и отвчалъ:
— Да ужъ по крайней мр рублей триста шестьдесятъ въ годъ.
— Ого!
Захватовъ сдлалъ удивленную физіономію.
— Дадутъ, — кивнулъ ему хозяинъ и прибавилъ:- Знаете, въ нашъ практическій вкъ надо пользоваться. Такъ желаете согласиться на мои условія? — быстро спросилъ онъ.
— Позвольте мн переговорить сегодня вечеромъ съ моей женой. Отвтъ вамъ сообщу завтра, — сказалъ Захватовъ и взялся за шляпу и портфель.
— Будемъ ждать до завтра, — далъ отвтъ хозяинъ и поклонился.
Они разстались.
Поздъ, бгущій изъ Варшавы, останавливается на одномъ изъ полустанокъ подъ Петербургомъ. Въ вагонъ второго класса входитъ тощій мужчина среднихъ лтъ въ толстомъ пальто-крылатк, въ очкахъ, мягкой шляп и съ портфелемъ подъ мышкой. Такъ какъ дущіе изъ далека по всмъ скамейкамъ разложили свои вещи, то онъ суется то туда, то сюда и спрашиваетъ:
— Извините… Здсь не занято?
Вдругъ изъ угла вагона раздается возгласъ:
— Иванъ Петровичъ! Откуда это вы, батенька?
Тощій мужчина взглядываетъ сквозь очки въ уголъ, и, видя толстенькаго мужчину въ охотничьей куртк на бличьемъ мху и въ высокихъ сапогахъ, говоритъ:
— Боже мой! Кого я вижу! Петръ Иванычъ… И въ какомъ костюм! Съ охоты?
— Я-то съ охоты. А вы-то откуда? Съ портфелемъ на охоту не здятъ. Присаживайтесь-ка, присаживайтесь противъ меня, да разсказывайте. Вотъ я сейчасъ сниму ящикъ съ ружьемъ и освобожу вамъ мсто.
Тощій мужчина усаживается, протираетъ запотвшія очки и произноситъ:
— Я съ дачи… Въ Петербургъ на службу.
— Въ конц-то сентября, да все еще на дач живете! — восклицаетъ толстякъ. — Ну, батенька, любитель-же вы природы.
Тощій мужчина разводитъ руками.
— Не по своей охот. Что вы подлаете? Не по своей… — бормочетъ онъ.
— Квартира все еще не готова, что-ли? Отдлываютъ? — задалъ вопросъ толстякъ.
— Хуже-съ… Вовсе квартиры нтъ. Ищу, ищу ее и найти не могу.
— Да не можетъ быть! Что-жъ вы опоздали? Поздно схватились?
— Съ двадцатыхъ чиселъ іюля ищу, и вотъ теперь ужъ конецъ сентября. Нтъ, нтъ и нтъ подходящей квартиры!
— Да что-жъ Питеръ-то клиномъ сошелся, что-ли?
