Тысяча девятьсот семнадцатого года, июня третьего дня, явились к Юлиану Петровичу Пержинскому, Армавирскому нотариусу, в контору его, находящуюся в городе Армавире, по Почтовой улице, в доме под ╧ 101, неизвестные ему лично, давшие подписку в законной правоспособности к совершению актов, поселяне Самарской губернии: Гейнрих Гейнрихович Леман, Яков Яковлевич Шмидт, Егор Каспарович Штенцель и Петр, он же Иоганн, и Кондрат, он же Иоганн, Николаевичи Роо, живущие в г. Армавире, предъявившие в доказательство самоличности паспортные книжки, выданные: первому - Степановским (С.К., В.Ш.: вероятно "Степновским") волостным правлением, Самарской губернии, двадцать второго декабря тысяча девятьсот седьмого года, за ╧ семьсот семь, второму и двум последним - Нижне-Ерусланским волостным правлением, Самарской губернии, третьего мая тысяча девятьсот одиннадцатого года, за ╧ сто двадцать восьмым и двадцать четвёртого сентября тысяча девятьсот восьмого года за ╧ пятьсот сорок пятым и пятьсот сорок шестым и Штейнцелю - Руссенбахским волостным правлением, Самарской губернии, двадцать пятого мая тысяча девятьсот девятого года, за ╧ восемьдесят вторым, в сопровождении известных ему лично свидетелей: рыльского мещанина Петра Тимофеевича Полякова и крестьянина Орловской губернии Семёна Яковлевича Мишина, живущих в городе Армавире, и объявили, что они совершают раздельный акт на следующих условиях: в общем нашем, Гейнриха Гейнриховича Лемана, Якова Яковлевича Шмидта, Егора Каспаровича Штенцеля и Петра и Кондрата Роо владении состоит недвижимое имение, находящееся в городе Армавире на углу Тургеневской и Новой (С.К., В.Ш.: совр. Ворошилова), бывшая без названия, в левой стороны имение Егора Тамбиева и сзади - место Никиты Герагосова, заключающееся в разного рода постройках, нигде не застрахованных, плановом дворовом месте, имеющем меры: в длину и в ширину двадцать две сажени (С.К., В.Ш.: 2 195 кв.м), состоящем у нас в потомственном бессрочном пользовании и распоряжении, с правом возведения построек, заклада и отчуждения и со взносом в доход села Армавира установленной посажённой платы по две копейки за каждую квадратную сажени в год. Имение это досталось нам, Леману, Шмидту и Штенцелю совместно с отцом Петра и Кондрата Роо - Николаем Яковлевичем Роо, по купчей крепости, утверждённой первого мая тысяча девятьсот третьего года и внесённой в крепостную книгу по Лабинскому отделу за тот же год, под ╧ девяносто четвёртым, а нам, Петру и Кондрату Роо, для названного отца нашего, Николая Яковлевича Роо, досталось по праву законного наследования, на основании определения Екатеринодарского окружного суда от четырнадцатого марта тысяча девятьсот шестнадцатого года. Не желая оставлять далее в общем владении названного имения, мы делим его таким образом: 1/ Я, Гейнрих Гейнрихович Леман, получаю в свою исключительную собственность часть того имения, заключающуюся в разного рода постройках и в плановом дворовом месте, мерою и в межах: в ширину спереди по Тургеневской улице и сзади двора по меже имения Никиты Герагосова - по семи сажень и в длину во двор, с правой стороны при входе в него - по [...] имения делящихся Роо, Штенцеля и Шмидта и с левой стороны по меже Егора Тамбиева - по двадцать два саженя (С.К., В.Ш.: Леман получил 7 соток); 2/ Мы, Петр и Кондрат Николаевичи Роо, получаем в свою исключительную собственность часть имения, заключающуюся в различного рода постройках и в плановом месте мерою и в межах: в ширину спереди по Новой улице впереди двора, по меже Гейнриха Лемана по семи сажень два аршина и в длину во двор при входе с него с улицы Новой, с правой стороны, по меже имения Егора Штенцеля и с левой стороны, по улице Тургенева, по пятнадцати сажень (С.К., В.Ш.: братья Роо получили около 5 соток); 3/ Я, Егор Каспарович Штенцель, получаю в свою исключительную собственность часть делимого имения, заключающуюся из разного рода построек и в плановом дворовом месте , мерою и в межах: в ширину спереди по улице Новой и сзади двора, по меже имения Гейнриха Лемана - по семи сажень одному аршину и в длину во двор с правой стороны при входе в него по меже имения Якова Шмидта и с левой стороны, по меже имения Петра и Кондрата Роо - по пятнадцати сажень (С.К., В.Ш.: также около 5 соток); 4/ Я, Яков Яковлевич Шмидт, получаю в свою исключительную собственность часть делимого имения, заключающуюся в разного рода постройках и в плановом дворовом месте, мерою и в межах: в ширину спереди по Новой улице и сзади двора по меже имения Гейнриха Лемана - по семи сажень и в длину во двор с правой стороны, при входе в него по меже имения Никиты Герагосова и с левой стороны, по меже Егора Штенцеля - по пятнадцати сажень (С.К., В.Ш.: надел Штенцеля составил 4,7 соток); при чём плановые места поступают в постоянное бессрочное пользование и распоряжение делящихся со взносом в доход села Армавира установленной посажённой платы. Цену делимому имению мы, делящиеся, определяем в четыре тысячи рублей. Разделом этим делящиеся довольны и обязуются споров о переделе не возбуждать. До сего [...] и не в какие крепости не укреплено. Акт сей, совершённый армавирским нотариусом Пержинским, утверждён И.д. старшего нотариуса Екатеринодарского окружного суда тысяча девятьсот семнадцатого года июля первого дня, при чём пошлины внесены в Екатеринодарское казначейство под квитанцию от 28 июня 1917 года за ╧ 20575, в размере: актовых 3 рубля, канцелярских 3 руб. 20 коп. и на публикацию 1 руб. 50 коп., а всего 7 рублей 70 копеек и определено: главную выпись на гербовой бумаге в 24 рубля выдать Гейнриху Гейнриховичу Леману, а последующие на простой бумаге, оплаченной простым листовым сбором, выдать Якову Яковлевичу Шмидту и Егору Каспаровичу Штейнцелю отдельно, а обоим Роо вместе.
