Перипетии (СИ) полностью

   - И получается так. Квартира приватизирована, у него в ней доля - одна четвёртая. Теперь так. Он живёт в хорошем доме, облицованным отделочным красным кирпичом. Там зелёный район, рядом метро, сообщение хорошее. И что же ты думаешь? Наш преподаватель физики загрустил. Пока тебя не было, сидел, плакался мне: "Ну, дадут мне деньги, и чего я с этими деньгами буду делать? Я же не смогу купить себе на них ни квартиру, ни даже комнату. Я остался без жилья, значит, я должен у мамочки жить. А мне это надо? Мама привыкла жить одна. В гости к ней ходим и всё. А тут я с мамой в двухкомнатной?". Хотя, когда-то они жили впятером в этой двухкомнатной. Я преклоняюсь перед этой женщиной. Почему? Она сумела в двухкомнатной квартире вырастить прекрасных двух сыновей и ужиться со свекровью.

   - А муж у неё был?

   - А как же! Николай Прокопьевич только в прошлом году умер, следом за своим старшим сыном Василием.

   - Ну, ладно. И чему ты Сашку научил? В суд подать?

   - Нет. Какой суд? А вот ты подумай.

   - А я знаю, - догадалась было Вероника. - Ты его научил, чтобы жена ему квартиру однокомнатную купила.

   - А очень ей надо. Рая скажет, что у неё и денег нет. А потом она скажет: "А с какой это стати? Вот, бери свою долю, одну четвёртую и выкидывайся со своим, как говорится, чемоданом. А здесь мы с тобой вместе проживать не будем".

   - Ну, в принципе Рая права, - согласилась Вероника. - Потому что она может мужика к себе нового приведёт.

   - Да она уже себе нашла, - уверенно заявил Андрей. - С двумя детьми не уходят в никуда, в "разведёнки". В её-то возрасте. Короче говоря, на кой нужна ему эта доля? Исходя из вышесказанного, какой шаг должен совершить преподаватель физики? Давай, думай.

   - В суд подать или обратиться в Минобр?

   - Зачем? И кому он там нужен?

   - Тогда не знаю.

   - Минобр скажет: "институт тебе квартиру дал, а дальше с этим имуществом распоряжайся сам".

   - Подать на расширение в мэрию Москвы?

   - Какое расширение? Что за глупость?

   - Сдаюсь.

   - Тут нужен ход.

   - Какой ход?

   - Я вот подсказал преподавателю физики. Саня мне спасибо сказал.

   - "Берёшь кастет, в подъезде выкручиваешь лампочку...", - смеясь, предположила Вероника.

   - Успокойся. Слушай. Когда я или Александр приватизировали жильё, это было наше личное желание или нас кто-то обязал? Это было личное желание. Он приватизировал. Дальше, какой мы шаг совершаем?

   - Расприватизация. Расприватизируем квартиру?

   - Правильно, - согласился Андрей.

   - А он хозяин?

   - Конечно. Он хозяин, на него ордер и всё остальное. Он ответственный квартиросъёмщик.

   - А ему позволят сделать расприватизацию?

   - Это его личное желание. Кто ему запретит?

   - А не нужно ли согласие всех жителей квартиры для расприватизации? Наверное, нужно. Ведь когда приватизируешь, нужно согласие.

   - Нет. По-моему, для того чтобы расприватизировать, - нет.

   - Надо узнать.

   - А тут и через суд можно. Почему? Смотри. Приватизировали по одним причинам, расприватизировать хотят по другим. Допустим, поссорились, не хотят платить высокие налоги. Пошёл в регистрационную палату, подал заявление и всё.

   - Ну, хорошо. Не тяни.

   - Дальше. Какие действия мы совершаем?

   - После расприватизации?

   - Да. Они в квартире все вместе проживают. Они что делают?

   - Ну, комнату ему выделяют?

   - Государство? Государство не выделит, ему бы только налоги драть.

   - Подаёт на расширение? Ну, не знаю тогда.

   - Короче говоря, он пишет: "Обмен".

   - А сейчас нет обмена. Сейчас только купля-продажа.

   - Есть. Купля-продажа - если квартиры приватизированы. А если не приватизированы, то идёт обмен.

   - А что он менять будет? У него же даже комнаты своей нет.

   - А вот слушай. Его замечательную квартиру, в замечательном районе разменять на две менее замечательные. Есть же люди, которые соединяются. Он идёт в муниципальное образование и говорит там: "Вот я развёлся. Значит, я вам отдаю трёхкомнатную, а вы мне дайте две квартиры поменьше". Даже если она не согласна, то её принудят через суд. Скажут: "Такие, милая моя, условия. Человеку жить негде. Или хочешь, чтобы после развода он продолжал с тобой в одной кровати спать? Мужику твоему новому это понравится? Да и он станет приводить других женщин, создастся криминальная обстановка". Короче говоря, в суд. И все будут на его стороне. Расприватизируют. Тем более, что ответчики в суде он и она, а дети несовершеннолетние, их не спросят. Главное, чтобы их без крыши над головой не оставили. Значит, он получает свою жилплощадь, квартиру. Не просто часть денег. Квартиру! И может он сделать так, чтобы дали две равноценные квартиры взамен его трёхкомнатной. В своей она с новым хахалем будет жить, а Саня в своей пропишется с детьми.

   - В принципе и Раиса согласится, - поддержала сожителя Вероника, садясь к нему на колени, - Скинет с себя заботу. Скажет: "Пусть своим детям всё покупает сам". И сожитель её новый обрадуется.