Покупка недостроенного объекта — это опасность того7 что застройщик разорится и/или перепродаст объект третьим лицам, которые не станут выполнять его обязательств перед вами. Договор переуступки прав опасен двойными продажами, которые совершенно варварски все еще осуществляются. И тем не менее, если все пойдет благополучно, то можно надеяться на существенный рост капитала, вложенного в строительство. Обычно, чем выше ожидаемая от проекта прибыль, тем выше и риск прогореть. Но, кроме как на опыте, рисками управлять не научишься.
4. Создание собственной компании
Это наиболее творческое и максимально перспективное вложение денег. При грамотном управлении бизнесом он может давать немалый доход. Минусы создания своей компании — невероятная трудоемкость данной затеи, особенно если с нуля создается первичный капитал и хозяин сам работает генеральным директором.
Можно пойти по пути франшизы. Франчайзинговые фирмы обычно приносят гарантированный доход и весьма редко прогорают, если все необходимые факторы учтены. Для франчайзинга нужен серьезный стартовый капитал. Приобрести один ресторан Мак Дональде со всеми прибамбасами стоит около 1 000 000 долларов. Все налажено, прибыль рассчитана специалистами в зависимости от населенности того места, где будет работать ресторан. Такой бизнес не требует непосредственного участия собственника; им успешно управляют наемники. Уже продумано все: мотивация сотрудников, должностные инструкции, обучение, иерархия, технологии проиготовления блюд и рекламные акции. Работает почти безотказно, потому и стоит недешево.
5. Интернет
Способы зарабатывания денег в Интернете невероятно многообразны. Это интеренет-магазины, поиск работы, обучающие сайты, предоставление информации, «отлавливание» клиентов для какого бы то ни было бизнеса и прочее. Это может быть все что угодно, даже сбор пожертвований. Так, одна девочка-подросток создала сайт, который описывал жизнь ее любимой кошки Быни. На сайте она вывесила фотографии: Быня празднует день рождения, Быня болеет, Быня на даче, Быня влюбилась, Быня родила. И объявила сбор пожертвований в пользу кошки. Через год работы сайта стало получаться около 700 долларов в месяц. Неплохо для начала. Возможности есть даже там, где их, казалось бы, нет.
6. Ценные бумаги
Это акции и облигации. Плюс в том, что их легко купить и перепродать. Минус в том, что этот рынок основан на случайных, вероятностных процессах и требует полного погружения в материал, многолетней отдачи.
7. Благотворительность
Граф Николай Петрович Румянцев (1754–1826) устроил огромную библиотеку, которая была доступна для всех. Ее фонды стали основой Российской государственной библиотеки.
Федор Иванович Прянишников (1793–1867), «министр почт», как его называли современники, поддерживал молодых художников. Он помог юному Репину, внеся по его просьбе плату за поступление в Академию Художеств.
Прокопий Акинфиевич Демидов (1710–1788) жертвовал крупные суммы на строительство народных и коммерческих училищ. Для Московского университета он купил дом за 10 000 рублей (корова стоила рубль), а самому Университету меценат выделил 20 000 рублей, чтобы из процентов с этого капитала выдавались стипендии беднейшим студентам.
Эндрю Карнеги в 1899 году контролировал более 25 % производства стали в Америке. Он был богатейшим человеком своего времени. В 1901 году, в возрасте 66 лет, Карнеги продал свою компанию за 250 миллионов долларов. По нынешним меркам это несколько десятков миллиардов. Все вырученные деньги, равно как и 100 миллионов до этого, Карнеги раздал образовательным и миротворческим организациям. Он часто говорил: «Стыдно умирать богатым».
Не обязательно быть состоятельным, чтобы давать деньги на благотворительные цели; но сердце точно должно быть богатым, чтобы так поступать. Часть людей ведет себя, как накопители, а часть с помощью денег удовлетворяет созидательные амбиции, положительно влияя на жизнь. Жертвуя деньги на благотворительные цели, человек достигает мира в душе и ощущения своей причастности ко вселенскому добру. Человек, который творит добро, является дающей рукой вселенной. Он сеет то, что однажды пожнет, и это будет не обязательно в денежном эквиваленте.
МОЖНО ЛИ ЧЕСТНО ЗАРАБОТАТЬ?
