— Да понял я, понял, — произнёс Сон Джун. — Дело не в тебе, дело во мне. Почему, разговаривая с тобой, я всё время ощущаю себя одной из твоих… пассий?
— Ну, это у вас там, на Олимпе, нормальное явление, — ехидно заметил Шин.
— Хамло ты… речное, — вздохнул Сон Джун. — Но чисто по-дружески, можно тебя попросить, хотя бы посматривать?
«Это за тобой надо посматривать. А твоя младшая «наивная» сестрёнка, может десяток таких выстроить в линию и квакать заставить».
— Посмотрю, — ответил Шин. — Только, думаю, ты зря за сестру переживаешь.
День сегодня был удивительно тёплый. Словно снова лето наступило. Пришлось даже кондиционер включать.
— Мне казалось, — говорила Ю Хи, сидя сзади и справа. — Что покупать недвижимость — это трудно. А тут приехала, поставила печати и всё.
Они попали в пробку, но не в полностью стоячую. Потихоньку двигались.
— Иметь своего адвоката крайне удобно! — заметил Шин.
И посмотрел на Хаджин, сидящую рядом. Ещё в машине была Наби Пай. Она сидела за Шином.
— Да, действительно, удобно, — улыбнулась Ю Хи. — Хаджин-сси, а если бы я сама решила это сделать, сколько бы пришлось времени потратить?
— С этой сделкой, в принципе, не так много, — ответила адвокат. — Но раза три к нотариусу пришлось бы сходить. Ну, и эта квартира, она же не выставлялась на продажу. Вы бы про неё просто не узнали.
— Для меня это было, как тайфун, — заметила Ю Хи. — Раз и я владелец квартиры. Я бы месяц только раздумывала, даже если бы и узнала.
Сзади кто-то стал сигналить. Монотонно, словно сигнал бедствия подавал.
— У кого-то сдали нервы, — прокомментировала Хаджин…
…То, что в этой квартире имеются серьёзные проблемы, стало ясно уже по двери. Кодового замка просто не было, дверь закрыта лишь на ключ.
— А дверка-то всё, — заметил Шин, смотря на перекошенное полотнище. — Под замену.
— Ну, цена в половину стоимости на это намекает, — заметила Хаджин.
Она, вставив ключ, боролась с замком. Вот она всё-таки провернула его, дёрнула дверь. А та лишь дрогнула.
— Нуна, дай-ка я, — предложил Шин.
Покупка этой квартиры осуществлялась почти вслепую, только фото были предоставлены. И это было одним из аспектов столь серьёзной скидки. Такая квартира стоит примерно миллиард двести-триста миллионов, в среднем. А удалось приобрести за пятьсот миллионов. Было известно, что в квартире жили арендаторы, которых удалось выселить с большим трудом. Также был потоп.
Трёхкомнатная квартира на десятом этаже в двадцатипятиэтажнике. Восемьдесят квадратов. Если всё получится, а это почти наверняка, то выгода составит где-то пятьсот миллионов. Двадцать пять миллионов отойдёт Ю Хи, как кредитору (по средней ставке банков), пятьдесят миллионов в качестве оплаты всех услуг Хаджин Бин (в том числе, и за саму возможность приобретения). Два миллиона получит, как зарплату, Наби Пай, которая сейчас с интересом заглядывает в помещение… После того, как Шин вырвал дверь, которая повисла на одной петле. Верхней, к счастью.
— М-да, Шин, — с насмешкой заметила Ю Хи. — Надо как-то соизмерять силу.
А из остальных денег, часть будет потрачена на ремонты квартир тех, кто не выдержит напора госпожи У. Часть на ремонт дома Е Рим Кук. Оплату обучения Шина. Приобретение инструмента. Статей расхода много.
Они вошли в квартиру. Ободранные стены с разводами от воды. Сверху тоже, видимо жили «аккуратные» люди. Ну, а непосредственно здесь арендаторы постарались.
После входа сразу гостиная. Квадратов на тридцать. Возле стены обломки, по другому не скажешь, дивана. На полу перед ним кусок грязи, когда-то бывший ковром. Вздувшийся кое-где пол. Шин вздохнул.
— Ну, никто и не говорил, что будет легко, — заметил он.
Слева должна быть кухонная зона. И там не было ничего, только трубы из стены торчали. Дальше из гостиной шёл коридор, с пятью дверьми.
— Прямо и направо — две комнаты, — сообщила Хаджин, смотря на план. — Большая спальня на двадцать пять, поменьше на двадцать. Слева туалет, кладовка и душ.
— А квартира-то большая, — задумчиво заметила Ю Хи, стоя посредине гостиной. — Больше, чем моя.
— Аджумма, сейчас это ваша квартира, — иронично заметил Шин. — Только скажите, сделаем именно под вас.
— Не, я к своей привыкла, — улыбнулась Ю Хи Лим. — А работы тут…
— Да, работы много, — подтвердил Шин. — Ну, так деньги требуется заработать. Так. Сначала мы тут всё обдерём и уберём. Чтобы остались одни стены…
…Они завезли Ю Хи Лим и Наби Пай, и Шин повёз Хаджин на работу.
— Шин, — заговорила адвокат, когда они отъехали от дома Ю Хи. — Всё-таки. Ты уверен, что сможешь сделать ремонт?
Шин усмехнулся.
— Зачем тогда браться, если не умеешь? — ответил он.
— Но один? — снова засомневалась Хаджин.
— Во-первых, не один, — ответил парень. — Во-вторых, на этом этапе так будет даже лучше. Ты же понимаешь, что дополнительные люди — это и дополнительные проблемы? Плюс, у меня нет, ни репутации, ни портфолио сделанных работ. То есть я смогу нанять только каких-то начинающих. Поэтому, я отдам это на волю случая. Ну, или потом, найму уже специалистов.
Женщина покосилась на парня. Хмыкнула.
