Пособие по участию в торгах по банкротству от практика. Простым языком только суть, которую необходимо знать, чтобы выкупать имущество должников (банкротов) с торгов. Евгений Гудков – автор пособия, занимается торгами по банкротству с 2017 года.
Приветственное слово
Приветствую тебя дорогой читатель!
Я очень рад, что у тебя в руках оказалась эта книга-пособие «Торги по банкротству и участие в них».
Меня зовут Евгений Гудков, и с 2017 года я выкупаю и перепродаю имущество должников.
Я гордо могу сказать, что я практик, так как всю свою деятельность я веду «в полях», а не сидя в уютном офисе, и не рассказываю про «успешный успех». Я на практике сталкивался с различными ситуациями и мне есть что рассказать и чему научить многих в этой сфере.
Я совместно с инвесторами перепродал более 300 (трехсот) объектов недвижимости, которые мы выиграли на торгах. На минуточку, услуги по перепродаже мы с командой оказываем исключительно «под ключ», то есть на нас ложатся все процессы от выкупа с торгов до выхода на сделку с покупателем.
Торги по банкротству очень интересная тема, которая закрывает потребности многих людей.
Это направление всегда будет актуальным и модным.
Каждый лот в торгах уникальный, и трудно встретить два одинаковых проекта.
Каждый выкупленный лот учит чему-то новому и это прекрасно.
В торгах никогда не бывает скучно, это факт!
Но также нужно иметь железные нервы, чтобы иногда справляться с различными ситуациями.
Надеюсь, что не напугал тебя?! ;)
В своем пособие я собрал всё, что нужно знать новичку, который решил заняться торгами.
Желаю тебе приятного прочтения!
ВВЕДЕНИЕ
В настоящее время сфера торгов по банкротству активно набирает популярность и интерес.
С чем связан данный ажиотаж и почему сейчас выгодно в данной сфере?!
Многие думают, что с увеличением игроков на рынке увеличивается конкуренция, однако, это не так. Согласно статистке, приведенной на сайте Единого Федерального Реестра Сведений о Банкротстве (ЕФРСБ), за прошлый год состоялось около 20% из всех торговых процедур.
Отсюда вывод: лотов хватит всем.
Можно анализировать и выкупать в любом субъекте РФ.
Сфера торгов по банкротству действительно актуальна, т.к. количество должников-банкротов увеличивается с каждым годом, около 1000 новых объектов ежедневно попадают в стадию конкурсного производства по всей стране.
ИСТОРИЯ ИНСТИТУТА БАНКРОТСТВА
Законодательство, регулирующее банкротство, формировалось в современной России достаточно стихийно, так как в Советском Союзе в условиях государственной монополии на собственность института несостоятельности, по сути, не существовало. После распада Советского Союза базой для конструирования российского института несостоятельности служили зарубежный опыт и дореволюционное законодательство. Последнее опиралось на римское право, которое можно признать родоначальником конкурсного (банкротного) права.
В период зарождения института банкротства на первом месте была личная ответственность должника.
Иными словами, в первоначальных обществах в силу очень плоской экономической системы взыскание обращалось на лицо, потому что лицо было почти единственной ценностью.
Тут нельзя не отметить, что современная практика по повальному привлечению к субсидиарной ответственности будто возвращает нас во времена личной ответственности, игнорируя саму суть юридического лица, предполагающую ограниченную ответственность его членов и руководства.
