(((4. При реализации на территории Российской Федерации конфискованного имущества, имущества, реализуемого по решению суда(за исключением реализации, предусмотренной пунктом 4.1 настоящей статьи), бесхозяйных ценностей, кладов и скупленных ценностей, а также ценностей, перешедших по праву наследования государству, налоговая база определяется исходя из цены реализуемого имущества (ценностей), определяемой с учетом положений статьи105.3 настоящего Кодекса, с учетом акцизов (для подакцизных товаров). В этом случае налоговыми агентами признаются органы, организации или индивидуальные предприниматели, уполномоченные осуществлять реализацию указанного имущества.
))) 01.10.2011 г. – Федеральный закон от 19.07.2011 N 245-ФЗ – особенности определения налоговой базы налоговыми агентами при проведении процедуры банкротства выделены в отдельный пункт, что позволяет налоговым агентам при приобретении сделать вычет НДС. (статья 161 НК РФ пункт 4)
))) 01.01.2012 г. – Федеральный закон от 18.07.2011 N 227-ФЗ – применяются к сделкам расходы по которым признаются для налогообложения прибыли с 1 января 2012 года – цена реализуемого имущества определяется при наличии взаимозависимости организатора торгов и должника имущество которого реализуют в особом порядке. (статья 161 НК РФ пункт 4)(((4.1. При реализации на территории Российской Федерации имущества и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации банкротами, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации этого имущества с учетом налога. При этом налоговая база определяется налоговым агентом отдельно по каждой операции по реализации указанного имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются покупатели указанного имущества и (или) имущественных прав, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Указанные лица обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога. ))) 01.10.2011 г. – Федеральный закон от 19.07.2011 N 245-ФЗ – при реализации имущества должников банкротов, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации этого имущества с учетом налога, а не по рыночной цене реализации. При реализации имущественных прав должников банкротов, налоговая база также определяется как сумма дохода от реализации этого имущества с учетом налога, то есть при приобретении прав требования со всей их суммы надо заплатить НДС, и должно появится право на вычет, несмотря на отсутствие налоговой базы на стоимость их приобретения при последующей реализации. Теперь налоговыми агентами признаются покупатели имущества или имущественных прав должников банкротов. (статья 161 НК РФ новый пункт 4.1)
! Данная норма в отношении вышеуказанного имущества, полученного кредитором должника в случае признания несостоявшимися повторных торгов, по нашему мнению, не применяется. Кроме того, следует отметить, что при дальнейшей реализации такого имущества налоговая база по налогу на добавленную стоимость исчисляется в соответствии с п. 1 ст. 154 Налогового кодекса Российской Федерации как рыночная цена этого имущества.
(Письмо Минфина РФ от 21.09.2011 N 03-07-05/22)
