Наконец, для улучшения жилья для служителей Института и более свободного их размещения над жилым флигелем построен третий этаж. Строительные работы производились при директоре Института Х.С. Головине (1844–1904). Строителем был преподаватель Института гражданский инженер Л.П. Шишко. Проекты перестройки главного здания и постройки лаборатории составлены преподавателем Института гражданским инженером А.П. Максимовым.
В качестве продолжения этих работ является целый ряд перестроек, надстроек и пристроек в тех частях зданий Института, где особенно чувствовалась теснота помещений. Таким образом, в 1903 г. выполнены следующие работы: построено здание кузницы, соединяющее бывшую механическую лабораторию, а ныне литейную, с мастерскими. Выстроено здание котельной между корпусом мастерских и силовой станцией, а над последней сделан второй этаж. Застроен промежуток между мастерскими и помещением физической аудитории для размещения инженерно-технических лабораторий. Устроена новая физическая аудитория над электротехнической лабораторией вместимостью до 600 слушателей. Несколько расширено пристройкой и увеличено в высоту здание красильной и нефтяной лаборатории. Сделан ряд служебных построек. Работы выполнялись при директоре Института А.А. Воронове. Строителем был профессор Института Л.П. Шишко.
Спустя 10 лет, в 1913 г., Институт обогатился новыми двумя зданиями: инженерно-механической и химико-технической лабораторий. Первое здание заняло место бывшей литейной, которая была перенесена в здание старой механической лаборатории и представляет собой двухэтажное здание с подвалами для служебных надобностей. В здании большой машинный зал. В надстройке третьего этажа расположен фотографический павильон.
Здание химико-технических лабораторий трехэтажное, с подвалами для служебных помещений, является продолжением старой постройки для технических лабораторий по химической специальности и достигает границы с соседней Обуховской больницей.
В 1916 г. к территории Института был присоединен участок по Забалканскому проспекту, 20, протяжением около 45 метров, приобретеннный от частных лиц за сумму в 520 тыс. руб. В виду крайней стесненности построек Института новый участок площадью около 9000 кв. метров является тем резервом, который даст возможность на ближайшее время расширить учебные и лабораторные помещения Института.
В 1904–1909 гг. в преподавательском доме жили: директор Института статский советник профессор Александр Александрович Воронов, коллежский советник Николай Николаевич Георгиевский, профессор Института, председатель 20-го отдела ИРТО действительный статский советник Георгий Филиппович Депп, делопроизводитель канцелярии Института статский советник Александр Евграфович Евфратов, его жена Мария Платоновна и сын Нестор, служивший в канцелярии министра путей сообщения, преподаватель Вольной высшей школы Юлий Сигизмундович Залкинд, преподаватель Института и 7-й Петербургской гимназии коллежский регистратор Константин Константинович Иванов, заведующий библиотекой Института, статский советник Павел Григорьевич Мижуев и его жена литератор Ольга Михайловна (жили до 1917 г.), служащий Института коллежский асессор Валерий Николаевич Нелюбов (в 1934 г. – академический пенсионер, жил здесь же) и отставной губернский советник Николай Николаевич Нелюбов, механик-преподаватель мастерских Института статский советник инженер-технолог Август Петрович Петерс, частный поверенный по столичному мировому округу присяжный поверенный Владимир Михайлович Смирнов и инспектор Института, член Общества вспомоществования нуждающимся студентам Института потомственный дворянин действительный статский советник Михаил Дмитриевич Смирнов.
А.А. Воронов (1861–1938). Окончил курс в Санкт-Петербургском технологическом институте, где с 1897 г. был профессором, а с 1904 по 1909 г. – директором. В Электротехническом институте императора Александра III в качестве ординарного профессора читал лекции по электромеханике. Член комитета по техническим делам Министерства торговли и промышленности, член Постоянного комитета и редактор отчетных документов Всероссийского электротехнического съезда, член Постоянной комиссии по устройству народных чтений. Автор многочисленных работ по электротехнике и электродинамике.
