В 1862 г. после смерти А.Ф. Буренина имущество перешло к его вдове Екатерине Кондратьевне и сыновьям Николаю, Ивану и Федору. В 1860-х гг. домовладельцы занимали десять комнат. Среди нанимателей жилья были: служащий Государственного конезаводчества надворный советник Иосиф Богданович Баратынский, купец 2-й гильдии Роман Тихонович Гаф, машинист Эрнест Христофорович Кальхерт, учитель чистописания титулярный советник Николай Ефремович Лапшин (1811–1881), повивальная бабка Мария Александровна Левитан, коллежский асессор Александр Иванович Сарычев (умер в 1868 г.) и отставной майор Иван Васильевич Сарычев, чертежник Гидрографического департамента Иван Васильевич Тимофеев, отставной майор Николай Иванович Шауман (1803–1872), служащий Николаевской железной дороги Александр Семенович Шерстобитов. На первом этаже располагались булочная Ротспраха, портной цех Е. Петровой. В 1866 г. третий этаж занимала редакция журнала «Москва. Народное просвещение».
В 1871 г. по разделительной записи владение перешло к Федору Александровичу Буренину, который продал наследство по купчей от 9 ноября 1871 г. потомственному почетному гражданину Ивану Акимовичу Морозову. К 1897 г. по всем границам участка были возведены четырехэтажные надворные флигели в связи с лицевым домом. К 1906 г. все дома надстроены до пяти-шести этажей.
И.А. Морозов (1825–1886) торговал ювелирным и галантерейным товаром в Петербурге с 1849 г., будучи купцом 1-й гильдии. Владел магазинами в Гостином дворе, № 88, и на Невском проспекте, 18, с 1857 г. состоял членом и казначеем Городского комитета по призрению и разбору нищих, с 1865 г. – выборным от петербургского купечества, с 1873 г. – гласным Городской думы. По духовному завещанию от 7 марта 1886 г. дело отца перешло к старшему сыну Владимиру (1863-после 1917) с выделением доли младшему Николаю (1867-после 1917).
В 1895–1903 гг. – дом потомственной почетной гражданки Ольги Ивановны Морозовой. Здесь жили: член правления высочайше учрежденного пароходного общества «Самолет» Александр Александрович Александров, врач лейб-гвардии Семеновского полка доктор медицины надворный советник Николай Николаевич Гурьев, гласный Городской думы, содержатель конторы и оптовой торговли сукном и канцелярскими принадлежностями, член комитета по управлению Большим Гостиным двором и попечительных советов Павловского института и Петровского коммерческого училища купец Александр Васильевич Федоров. Купец Дмитрий Филиппович Марков и Александр Васильевич Милой содержали магазин готового платья, купец Петр Иванович Трусов – торговлю семенами.
В 1901 г. архитектор А.В. Кащенко надстроил здание. В 1903 г. дом арендовало почтовое ведомство, уплачивая в год 10 тыс. руб.: почтальоны занимали 26 квартир, почтовые чиновники – три квартиры, 4-е почтовое отделение занимало одну, а городское отделение – три квартиры. Иван Абрамович Зюзин содержал мастерскую музыкальных инструментов, М.П. Котомин – торговлю детским готовым платьем, Андрей Афанасьевич Чистяков содержал малярный промысел. Общий доход в 1903 г. составил 46 тыс. руб.58
В 1904–1909 гг. дом принадлежал купцу 1-й гильдии, потомственному почетному гражданину Владимиру Ивановичу Морозову (управлял домом Алексей Николаевич Нестеров). В.М. Морозов содержал торговлю золотыми и серебряными изделиями и был попечителем Императорского Петербургского Коммерческого училища и Петровского училища Петербургского Купеческого общества. Владел также домом № 8 по Бабурину переулку.
В 1909 г. здесь располагалось книгоиздательское товарищество «Братья А. и И. Гранат и Кº» и жил заведующий Петербургским отделением книгоиздательства помощник присяжного поверенного потомственный дворянин Эдуард Владимирович Завадский.
Александр Наумович (1861–1933) и Игнатий Наумович (1863–1941) Гранат, российские издатели. В 1892 г. они основали в Москве издательское товарищество, главным изданием которого стал «Энциклопедический словарь». В 1917 г. издательство «Гранат» преобразовано в «Русский библиотечный институт Гранат» (в 1939 г. вошел в Государственный институт «Советская энциклопедия»).
Из других жильцов дома этого периода стоит отметить народного учителя Вячеслава Яковлевича Аврамова, жившего здесь до 1917 г., и доктора медицины действительного статского советника Алексея Герасимовича Полотебнова (ранее жил в доме № 16).
