Надо чтобы квартиры бесплатные были. А до того, как на нее очередь подойдет — есть общага. Вот мой приятель, когда в студентах медбратом работал, врач-анестезиолог Колька дожидался бесплатной квартиры с женой и двумя детьми в общаге. Старшая уже в пионерах была, когда стала очередь у жены на квартиру подходить, Кольку, как врача, даже на очередь во Владивостоке не ставили, а жена, педагог, пошла работать в школу для умственно отсталых детей, там учителей ставили на очередь. Но семья квартиры так и не дождалась. Распалась. Семейная лодка опрокинулась под шквалом бытовых проблем. Вы поживите десяток лет в одной комнате с женой и двумя детьми в общаге с общим туалетом на весь этаж — я посмотрю, сколько вы семейного счастья хлебнете.
Зато Колька не был в ипотечном рабстве. А ведь мог быть несчастным рабом, если бы после института, женившись, приобрел в ипотеку квартиру и в ней плодил детей в отдельной от уже родившихся комнате. И своя ванная у него была бы. И кухня у его жены, а не тайная электрическая плитка в общажной комнате. Но миновало Кольку это рабство в социалистическом СССР.
Так автор, получается, за ипотеку и кредиты?! Да, я за ипотеку и кредиты. И все нормальные люди за них. Потому что нормальные люди знают, что бесплатных квартир не бывает, строители за бесплатно не работают, деньги им на зарплату из твоей зарплаты в сумме налогов уходят. И есть нюанс — один вкалывает, как папа Карло, у него зарплата большая, больше из нее для строителей вычитают, а другой — лодырь и тупица, у него зарплата маленькая, но квартиры всем — по одной норме. Социальная справедливость? В каком она месте?
И одно дело годами по общагам мыкаться, потому что нет ипотечного рабства, ждать, когда профком тебе квартиру выделит по очереди, другое дело — начинать самостоятельную трудовую и семейную жизнь сразу в квартире и потом за нее выплачивать. И всю мебель в кредит взять, а не зарабатывать остеохондроз на раскладушке, пока на кровать не накопишь. Чем это плохо?
Только есть ипотека и кредит, а есть ипотека и кредит. Если у тебя проценты по ним, как в нашем богоспасаемом, да еще с работой нормальной напряженка, да еще если заболеешь…, то это, действительно, рабство. А насчет кредита и ипотеки в КНР у наших коммуниздвующих не срабатывает поинтересоваться. Потому как жопа вместо головы при словах кредит и ипотека включается только в сторону рабства. Как им Семин и Рудой объяснили.
Ипотека у китайских коммунистов выглядит так. У них есть такая программа, как Фонд жилищного обеспечения. И есть Закон «О регулировании взносов в фонд жилищного обеспечения». Согласно этому закону, работодатель с зарплаты работника в этот Фонд перечисляет установленный процент, в одних регионах, где жилье дешевле, меньше, в других больше, но где жилье дороже, там и зарплаты выше.
Вот та часть налогов с зарплаты, которая в СССР при Хрущеве и Брежневе шла в общий государственный котел, из которого потом финансировалось строительство жилья и его выдавали очередникам «бесплатно», в Китае не обезличивается. Каждый китайский пролетарий знает, сколько у него на этом счету средств и он распоряжается ими сам, а не тетеньки с дяденьками в профкомах. Можно из этого Фонда своими средствами оплачивать ипотеку, можно, если не хочешь квартиру в собственности, платить из Фонда за аренду квартиры. Если твоей зарплаты и перечислений из нее пока не хватает на такую квартиру, которая тебе нравится, можешь в общаге пока пожить, экономить и копить, потом сэкономленное сплюсовать с деньгами Фонда. Можешь сначала взять в ипотеку небольшую квартиру на средства из Фонда, потом поменять ее на большую, когда потребует семейное положение и позволит зарплата.
Если уже ипотека выплачена (а перечисления в Фонд не зависят от приобретения жилья, они постоянные у всех работающих), оттуда деньги можно тратить на ремонт, например, квартиры и ее реконструкцию. Можно эти средства использовать на строительство индивидуального дома.
Если уже купил квартиру и она тебя вполне устраивает, а перечисления в Фонд с твоей зарплаты всё идут и идут, тебе их уже и тратить не на что, то эти деньги не пропадают, их государство не скоммуниздивает, при выходе на пенсию можешь снять всё накопленное на твоем личном счете. Или если вдруг трудоспособность потерял. Или если эмигрировать собрался. Все, что ты заработал — всё твое.
И отчисления в этот Фонд не учитываются, как часть зарплаты. Когда считают в Китае размер средней зарплаты, эта сумма туда не входит.
