Богатство и свобода полностью

В первый раз, конечно, инвестировать крупные суммы просто страшно. Как по этому поводу блестяще сказал Александр Деревицкий, «в первый раз не просто страшно отдавать большие деньги – страшно даже доставлять их к месту назначения!». Однако если Вы постепенно будете приобретать соответствующий опыт, сначала Вы привыкнете к инвестициям размером несколько миллионов рублей, потом – к инвестициям размером десятки миллионов рублей каждая. А там и до инвестиционных объектов стоимостью сотни миллионов рублей дело дойдет. В конце концов, что такое 100 миллионов рублей? По курсу на тот день, когда я это пишу, это миллион с небольшим долларов или евро. Ничего особенного.

Еще один важный момент: далеко не все инвестиции вырабатывают у Вас правильный и положительный (для мотивации на дальнейшие занятия инвестициями) опыт.

Например, Вы можете сколько угодно вкладывать в акции российских или зарубежных компаний. Предположим, что Вы инвестируете удачно. Ваш портфель ценных бумаг растет в цене. Вы инвестируете в акции дополнительные средства. Портфель, который стартовал с десятков и сотен тысяч рублей, постепенно (благодаря росту стоимости акций и дополнительным инвестициям) вырастает до миллионов… Или то, что начиналось с тысяч и десятков тысяч долларов, вырастает до сотен тысяч и миллионов долларов…

Ну и что Вы имеете с этого? С какой-то точки зрения – ничего. Прирастают ведь не деньги у Вас в кармане или на счете в банке, а какая-то оценочная стоимость портфеля, которая Вам может казаться довольно виртуальной. И это так и есть: пока Вы не продали свои акции, нет никаких гарантий, что они продадутся именно по той стоимости, по которой они были отражены в том отчете по портфелю, который Вы смотрели. Опять же с разницы между ценой, по которой Вы сегодня можете продать акции, и ценой, по которой Вы их когда-то приобретали, с Вас удержат налоги. Во многих странах – весьма ощутимые налоги. Это обстоятельство мотивирует Вас не торопиться с продажей акций. Особенно когда рост оценочной стоимости портфеля Вас более или менее устраивает. Чем больше портфель акций и больше прирост стоимости этих акций – тем больше оснований не торопиться с его продажей и не попадать на налоги. Так и до самой своей смерти можно ни разу не вывести средства из своего инвестиционного портфеля…

Так что Вы имеете с Ваших инвестиций? Получается – ничего. Вы регулярно откладываете средства. И инвестируете их в свой портфель акций. Оценочная стоимость портфеля растет. Но, кроме этого роста оценочной стоимости портфеля, для Вас особо ничего не меняется. Если Вы будете годами вкладывать деньги в инвестиции и не будете получать от этих инвестиций никакого конкретного дохода в виде средств, поступающих на Ваши банковские счета, – так у любого может пропасть интерес к инвестициям. И опустятся руки.

Совсем другое дело, когда у Вас есть квартира, сдаваемая в аренду! Каждый месяц деньги от аренды поступают на Ваш банковский счет. Или на счет вашего ИП. Или арендатор отдает их Вам лично в руки. Что тоже, конечно, приятно. Потом, когда у Вас будет 10 или 20 квартир, сдаваемых в аренду, Вы сами предпочтете, чтобы арендаторы переводили деньги на Ваши счета или банковские карты. И не назначали встречу с Вами каждый раз, когда наступает срок оплаты аренды за следующий месяц.

То же самое можно сказать и о коммерческой недвижимости. И о частных займах. Наконец, Вы так же регулярно получаете купонный доход по облигациям. Просто выплачивается этот доход не каждый месяц.

А раз в квартал, в полгода или в год. В зависимости от условий выпуска данной облигации. Например, если Вы купили евробонды номинальной стоимостью $200 000 с купонным доходом 10 % годовых, выплачиваемым равными долями два раза в год, каждые полгода на Ваш счет будет приходить доход от этих облигаций в размере $10 000. Уже неплохо, правда? А если Вам удалось приобрести эту облигацию с дисконтом – так и совсем хорошо! Если Вы купили облигации с дисконтом 20 % (то есть не за $200000, а за $160000), ежегодная купонная доходность облигации составит уже не 10 %, а $20 000 / 160 000 = = 12,5 % годовых. Плюс Вы дополнительно заработаете $40 000, когда облигация будет погашена (что тоже прекрасно!).

Поступающие на Ваши счета дивиденды от инвестиций Вы можете спокойно тратить на жизнь, комфорт и путешествия. Зная, что Вы не уменьшаете при этом свой инвестиционный капитал. Если же Вы пока работаете и зарабатываете больше, чем нужно на текущие и плановые расходы Вашей семьи, Вы просто реинвестируете тот доход, который поступает к Вам от инвестиций. И дополнительно ускоряете прирост своего инвестиционного капитала.