— Помимо денег, я получил от клана Черути еще ряд объектов. В частности, небольшой складской комплекс на южной окраине города. Там имеются арендаторы, и разрывать договор они не планируют. То есть склады приносят доход и будут продолжать его приносить. Миллион в месяц.
Я чуть чаем не подавился.
Небольшой складской комплекс, да? Что ж, буду знать, что такое «небольшой» в понимании рода уровня Рамсей.
— Я могу передать вам эту собственность вместе с действующими договорами на аренду, — продолжил Рамсей. — А могу выкупить у вас эти склады, если они вам не нужны.
Я вопросительно приподнял брови.
— Сейчас на вашем счете лежит сто пятьдесят миллионов, — пояснил Рамсей. — Примерно за эту же сумму я могу забрать склады себе, то есть ваш капитал я удвою. Если вы захотите, конечно.
А неплохо так Рамсей тряхнул нападавших. Сильно сомневаюсь, что мне досталась даже половина от того, что получили Рамсей. Собственно, управляющий банком и не обещал, что отдаст мне половину откупа, он сказал: «я с вами поделюсь».
Значит, сумма общей компенсации почти наверняка перевалила за миллиард. И неважно, чем конкретно — деньгами или собственностью — его отдали.
Да, переходить дорогу монстрам уровня Рамсей очень накладно.
— Что скажете? — улыбнулся Рамсей.
— Дадите пару минут подумать? — улыбнулся я в ответ.
— Конечно, господин Дамар.
Я сделал еще глоток чая.
Миллион в месяц — это звучит, конечно, внушительно.
Однако по факту этой суммы едва-едва хватит, чтобы прокормить мой род в том виде, в котором он существует сейчас. То есть меня самого и восьмерых моих людей, включая Рашта и женщину, которая заботится о быте моих бойцов. Банально на их жалование уйдет почти все.
Ни о каких расходниках, начиная с боеприпасов и экипировки, тут даже речи не идет.
Тем не менее, это база, которая позволит моему роду продержаться какое-то время. Пока не заработает автосервис, например. Или пока я не найду еще парочку источников дохода.
Можно было бы взять деньгами, конечно. Головной боли точно было бы меньше. Любая собственность требует как обязательных платежей, начиная с налогов и оплаты коммунальных услуг, так и собственно возни с арендаторами.
Тот же вклад в банке дал бы сопоставимый уровень дохода в виде процентов.
Однако на будущее коммерческая недвижимость всяко перспективнее. Хотя бы тем, что я ни от кого не буду зависеть.
Все банки имеют владельцев, в большинстве случаев это аристократы, а им я интересен или могу стать интересен. Большие деньги в чужом банке — это потенциальный рычаг давления на меня.
Да и недвижимость, скорее всего, будет только расти в цене со временем, потому что население столицы растет. К тому же, если в городе существует дефицит складских площадей, то и ставки аренды будут расти. Впрочем, они в любом случае будут расти, инфляцию никто не отменял.
В общем, деньгами имело бы смысл брать только для какой-то конкретной цели.
Например, для восстановления нового родового поместья. Но для этого и тех ста пятидесяти миллионов, которые уже есть на моем счету, хватит.
Хотя… Мне же не только огромный дом требуется построить с нуля, но и тот же магический полигон обустроить. И я помню слова Эксара о том, что содержание старой защитной системы в этом районе обходится дорого.
Однако ставить все на одну карту — плохая затея.
Я могу вбухать все, что есть, в родовое поместье, но на что род потом-то жить будет? Автосервис на такой уровень прибыли выйдет не скоро, если вообще выйдет хоть когда-нибудь.
Стоит начинать закладывать основы благосостояния рода сразу.
Миллион в месяц — отличное подспорье.
— Пожалуй, я предпочту складской комплекс, — озвучил свое решение я.
— Разумно, — улыбнулся Рамсей. — Тогда давайте сразу покончим с формальностями. Договор на передачу складов у нас уже готов. Черути его подписали. Осталось внести в договор ваши данные и отправить его на регистрацию в градостроительный департамент.
— Боюсь, быстро это сделать не получится, — покачал головой я. — На данный момент еще не завершена процедура расторжения вассального договора между моим родом и родом Шичи. Собственность, записанная на род, автоматически достанется клану, а не мне. А записать собственность на меня… Процедура моей эмансипации тоже пока не завершена.
Я, конечно, уже оформлял на свое имя ту же ячейку в банке, но там суммы оплаты за аренду были совсем смешные. Да и после шестнадцати лет законодательство признает ограниченную дееспособность молодых людей.
Впишется ли в эти урезанные рамки дорогущая коммерческая недвижимость, я не знал.
Рамсей слегка нахмурился.
— Да, интересная ситуация, — нейтрально заметил он. — Тем не менее, нам стоит поговорить с юристом. Возможно, какой-то выход есть.
— Конечно, господин Рамсей, — кивнул я.
Управляющий банком вызвал к себе юриста, тот появился буквально минут через пять. Он явно был предупрежден заранее и ждал оформления договора.
Это был тот же самый старичок-юрист, который в прошлый раз помогал мне оформить аренду банковской ячейки.
Выслушав меня, юрист задумался.
