Именно с тех пор и завязались тесные, дружеские отношения между Минском и Волгоградом, что отчасти отразилось даже на некоторой схожести в архитектуре отдельных зданий.
Сегодня первый минский микрорайон - один из наиболее привлекательных, с точки зрения оптимальных условий проживания и рекреации. В зоне шаговой доступности расположены школы и детские дошкольные учреждения, магазины и кафе, Дом кино (бывший кинотеатр «Партизан»), аптека, библиотека, рестораны, обширная зеленая зона. Тенистый бульвар выводит через проспект к парку Челюскинцев и Ботаническому саду.
Отработав модель микрорайона в центре города, мы перенесли строительство на окраины. Так появились несколько микрорайонов в Зеленом Луге, по улице Харьковской, Раковскому шоссе и другие.
***
20 марта 1958 года Совет Министров СССР принял постановление, разрешающее использовать при возведении жилья денежные средства граждан. Это стало дополнительным стимулом для строительной отрасли. Правда, пришлось столкнуться с психологическим барьером чиновников.
Первый в Минске жилищный кооператив был сформирован из числа научных работников Академии наук БССР. На то время они были наиболее обеспеченными и восприимчивыми к новациям. Тем более, что в отличие от нынешнего жилья стоимость квартиры не была запредельной. 70 процентов всех расходов брало на себя государство. Для этой цели строительным трестам выделялись льготные кредиты со сроком выплаты в 20 лет.
Камнем преткновения стал Управляющий Белорусской республиканской конторой Госбанка СССР Иван Стефанович Поляков. Человек еще старой закваски (занимал эту должность с октября 1943 года), он и шага не ступал без подробной инструкции, без разрешения начальства боялся карандаш переложить с одного места на другое. Бюджет города, как извеспми формировался в основном за счет доходов от торговли. И не дай Бог если в каком-нибудь квартале дебет в финансовых отчетах не сходился кредитом. Иван Стефанович закатывал такой скандал, что даже у людей с железными нервами поднималось давление. Я объяснял Полякову, что торговля имеет сезонный характер. Летом значительная часть населения находится в отпусках, зато по осени все они вернутся домой, и торговый оборот значительно возрастет, с лихвой покрыв недостачу. На Полякова подобные аргументы не действовали.
- У меня план, мне за него отчитываться, а вы про какую-то осень рассуждаете!
Постановление горисполкома о создании жилищного кооператива повергло Полякова в ступор. Как можно государственные деньги смешивать с частными!
- Иван Стефанович, это вытекает из решения правительства страны. Прочитайте его внимательно! - не выдерживал я.
- Это вы и все ваши сотруднички постановления читаете, а я их изучаю. Так вот в нем ничего не сказано о механизме финансирования деятельности жилищных кооперативов.
- Но это уже прерогатива местной власти.
- Власть у нас, Василий Иванович, одна, Советская, - безапеляционно парировал Поляков. - Будет инструкция - будет и кооператив!..
Инструкции, как всегда, запаздывали, а нам хотелось реализовать свой замысел как можно быстрее. Иван Стефанович защищал финансовую цитадель с упорством, сравнимым разве что с героизмом защитников Брестской крепости.
Несмотря на сопротивление бюрократов, кооперативное жилищное строительство развивалось в Минске очень быстрыми темпами, и скоро мы столкнулись с проблемой освоения денежных средств граждан. На вступление в кооперативы образовалась очередь, чуть ли не равная по величине очереди на получение бесплатного жилья. Как всегда в таких случаях, нашлись желающие обойти ее, и, соответственно, желающие помочь им в этом. Разумеется, за денежную мзду. В конце 1960-х годов правоохранительные органы города разоблачили группу взяточников, пытавшихся регулировать кооперативное строительство в соответствии с собственными шкурническими интересами…
После энергичных мер, предпринятых партией, строительный конвейер заработал с удвоенной силой. Только в 1958 году в Минске было введено в эксплуатацию 282 тысячи квадратных метров жилой площади, на 54 тысячи квадратных метров больше, чем в 1957 году. 10 тысяч семей минчан справили новоселье. Подчеркиваю для современного читателя: получили благоустроенные квартиры, оборудованные сантехникой, совершенно бесплатно!
В этом же году было построено 6 школ, 27 дошкольных детских учреждений, 2 больничных корпуса и 4 поликлиники, кинотеатр на 800 мест, цирк, клуб тонкосуконного комбината, 35 магазинов, 12 предприятий общественного питания; введены в эксплуатацию 26,5 километра водопроводной сети; проведены большие работы по реконструкции проспекта имени Сталина; окончено строительство моста через Свислочь, путепровода по улице Свердлова и новой троллейбусной линии на тракторный и автомобильный заводы; заасфальтировано около 600 тысяч квадратных метров улиц; в парках, скверах и на улицах высажено 144 тысячи деревьев, 257 тысяч кустов. Еще более масштабные планы по строительству намечались на 1959 год.
