— Думаю, вы правы, город быстро богатеет, людей с деньгами все больше, те же астрийские купцы и купцы из Бейств зарабатывают большие деньги на торговле с городом. Я посчитал и скажу точно, что с юга купцов за четыре месяца стало в два раза больше, так же, как и астрийских, по тем, правда, количество точно не скажу. Выдергивать деньги из торгового оборота на покупку жилья многие себе не могут позволить, эти сорок-пятьдесят тайлеров и есть все, что у начинающих торговцев в обороте, поэтому качественное жилье у них будет востребовано. В хороших домах, где можно что-то ценное оставить, потому что стоят крепкие двери и дорогие замки, а рядом живут приличные соседи, квартиры можно сдавать дорого. А притока дешевой рабочей силы в город пока нет совсем, поэтому на недорогом жилье ничего особо не заработаешь, — подвел итоги разговора я, выслушав всех по очереди.
— Мы купили две квартиры, одну на второй улице от площади, очень дешево. Абель нам рассказала, что она продается за пятьдесят пять золотых, с более-менее нормальной мебелью, требуется только ремонт и новые двери. Вторую нашли на третьей улице, зато в очень хорошем дворе, без мебели за пятьдесят золотых, тоже необходимо сделать ремонт и заказать мебель. Денег хватает на все, и еще останется, — рассказала Орния.
Очень хорошие цены на жилье, я свои квартиры для Учителя и Торка тогда сходу, правда, безо всякой подготовки, гораздо дороже покупал. Здесь вопрос о своей прибыли стоит, а там требовалось только освоить городские деньги на любых условиях.
— Отлично, за сколько можно сдавать такое жилье? — поинтересовался я.
— Первую за пол тайлера в месяц, может быть, вторую — немного дешевле, — отвечает Орния.
«Восемь золотых в год и отбиваться квартира будет восемь лет, что сейчас нам неинтересно. С другой стороны, деньги будут капать, а через эти восемь лет квартира будет стоить под двести или триста тайлеров».
Так я сразу прикинул и оказался вынужден признать, что на сдаче жилья пока не разбогатеешь и не заработаешь, как на перепродаже. Значит, и никакого смысла нет этим делом заниматься.
— Тогда сдачей не занимаемся, будем продавать, как отремонтируем и поставим мебель, самую основную. Требуются выходы на производителей мебели и цена не как для всех.
— С такими людьми я поговорю сам, мне есть, что им предложить, — сказал я, вспомнив про болт-гайку, которые упростят производство мебели в разы.
Водер собирался нанять еще пару работников, именно под такое сопутствующее производство, которое со временем станет гораздо прибыльнее всех остальных. Если удастся сохранить в тайне пару лет технологию производства болтов-гаек, обогатимся просто неслыханно. Это еще, если не производить арбалеты, только такого саботажа город нам не простит, придется поставить в войска и арсенал все две тысячи машинок, если их еще закажут, конечно.
Конкурентов у нас еще не намечается, несколько лет рядом с нами никто по уровню производства и качеству не встанет. Пусть я и не собираюсь столько времени провести в Асторе, но сделанный задел поможет Крипу, только при толковом помощнике по развитию и финансам, скупить половину мастерских города, а конкурентов — всех поголовно.
Теперь, конечно, самое главное для меня сейчас — не разгласит ли кто из спутников мою тайну, после проведенной разведки Сатума и раскрытия своего магического потенциала перед людьми, которые как бы обязаны с таким умением бороться.
В таком случае я надеюсь, что город все же попробует со мной как-то договориться, ведь спасение нескольких жизней в походе и производство арбалетов очень говорят в мою пользу.
Придется оказаться готовым ко всякому развитию событий, но все же спасенные жизни Трагера и Вилсера, вылеченные раны Хонса и Гинса — должны сделать их моими людьми.
Гинс и так мой человек, за спасение сестры и раздачу последних пряников кодле Пельтума.
Тонса я не лечил, зато явно спас во втором бою, что он хорошо понимает, да еще только благодаря мне он смог доложить, что вверенный ему отряд вернулся вообще без потерь и даже с трофеями.
— Ольг, у нас присмотрено еще три квартиры, близко к Ратуше и цены хорошие, если сразу берем, то еще получим скидку от хозяев. Что с ними делать? Брать или отказываться, пока не продадим те, которые купили? — довольно по-деловому объявила мне Орния.
— Брать. Сколько денег потребуется? — решил я.
— Так, сорок пять, пятьдесят пять и самая дорогая — шестьдесят тайлеров, зато она на второй улице, остальные на третьей и четвертой. Все с мебелью забираем, ремонт только небольшой потребуется.
Так, у меня сто восемьдесят золотых на квартире осталось, еще у ювелира есть сотни полторы, это в лучшем случае, может, и поменьше, скажем — сотня.
Выдам сегодня или завтра парням по восемь золотых, отнесу несколько украшений к ювелиру и получу деньги за проданные. Еще в Кассе за сданные арбалеты что-то накопилось, в общем, денег вполне хватает, переживать о пустом кармане нечего.
— Берем все. Так, прибыль с продажи квартир будем делить по-простому, половину и четверть мне, четверть на всех вас.
