– Конечно! Иначе бы «РосЗемля» и «ПМП девелопмент» никогда бы не стали этим заниматься! Мы же люди серьёзные! На рынке уже 10 лет! В России есть закон о том, что руководитель района может разрешить строительство на своей территории. Правда, есть один момент. Надо обязательно провести собрание с народом. Народ должен сказать, что он не против, чтобы землю продавать под строительство коттеджей.
– А если люди будут против? – задал я вопрос.
– Если против, то продавать не будут. Но такого быть не может. Народ у нас в России знает, что всегда будет так, как решит начальник. А начальник решит так, как надо нам. Других вариантов нет. Я же говорю, мы – фирма серьёзная! Так что народу лучше сразу согласиться, чтобы у него не было серьёзных проблем там, где он живёт и работает.
– А такое собрание было?
– А как же! Конечно! – Захар открыл свой портфель, взял какие-то бумаги, положил их перед нами и сказал: – Вот все документы.
– Серж, смотри документы. Я их уже смотрел. Всё чики-пуки!
1 Турции и Египты – (мн.; зд.: ирон.) о местах недорогого и популярного у россиян отдыха за границей.
Я взял документы. Их было много. Нужен был хороший юрист и немало времени, чтобы их изучить и проверить.
Люся ничего не говорила. Она сидела, смотрела на того, кто говорил, и улыбалась. Мне показалось, что ей совершенно неинтересен наш разговор. Я подумал, что Захар привёл её для того, чтобы она нам понравилась. Но зачем? Ведь после встречи мы сразу уезжали из Москвы.
– Сколько сегодня стоит одна сотка?1 – Никита Михайлович внимательно посмотрел на агента.
– Цены растут. Сегодня ещё от 5 до 7 тысяч евро. Но через год, я уверен, сотка будет стоить дороже.
– Вот видишь, – Никита Михайлович победно посмотрел на меня. – Я тебе говорил. Надо брать. Надо скорее брать! Спать нельзя!
«Господи, – подумал я, – он совершенно не умеет вести деловой разговор. Он предлагает купить землю так же быстро, как какой-нибудь дешёвый сувенир. Что же делать? Ладно, спрошу этого Захара ещё о чём-нибудь».
– А строительство идёт на самом Бородинском поле?
Захар достал карту и положил передо мной.
– В некоторых его местах. Вот, например, деревня Фомкино. Здесь под строительство отдают 30 гектаров. Кстати, в Фомкине когда-то стояли войска Наполеона. Вот здесь, – он показал на другое место, – Старое Село. Здесь 13 гектаров. А вот Горки. Здесь тоже начинаем продавать. Количество гектаров пока точно не знаю. Договариваемся с администрацией.
– Договоритесь? – спросил Никита Михайлович.
– Конечно! А вот деревня Венки. Видите? Здесь 15 гектаров.
– А что было на этом месте в 1812 году? – поинтересовался я.
– Кажется, казаки стояли. Вот Ковалёво. Тут тоже скоро строить начнём. А вот деревня Семёновское. Тут один крутой мужик не только дом строит, но и маленькое озеро для себя делает! Место эксклюзивное! Тут французы и русские сражались!
– Вы так хорошо знаете историю? – спросил я.
– Я отлично знаю свой товар, – ответил агент. – Кстати, здесь шли серьёзные сражения и во время Великой Отечественной войны2. В Семёновском даже памятник есть. Можно сказать, что тут наши деды за Москву умирали! Представляете, какое историческое место продаём! Цены реальные. Покупайте. Не купите – потом жалеть будете! И ещё. Люси может поехать с вами. Всё покажет… Подарок фирмы!
Люся услышала своё имя и начала улыбаться ещё шире. Никита Михайлович посмотрел на меня вопросительно. Я снова открыл документы и сделал вид, что внимательно смотрю их. Слава богу, мой спутник ответил: «Спасибо, мы туда дорогу как-нибудь сами найдём».
1 Сотка – единица площади земли, равная 1/100 части гектара.
2 Великая Отечественная война – война СССР против фашистской Германии и её союзников (1941–1945 гг., решающая часть Второй мировой войны).
1. Что стало происходить, когда, например, Серж шёл в магазин, а приходил на выставку? Как он относился к такому развитию событий?
2. Кто такой Никита Михайлович? О чём он спрашивал Сержа, когда встречался с ним?
3. Что предложил Никита Михайлович Сержу? Почему Серж сразу согласился с его предложением?
1. Почему Серж назвал себя «французским дураком на русской дороге»?
2. Куда и зачем Никита Михайлович повёз Сержа? В чём он видел интерес семьи Русиновых и свой?
3. Что помнил Серж из истории Франции начала XIX века?
Как во французском языке появилось слово «бистро»?
4. Чем известна деревня Бородино?
5. Как Серж отнёсся к предложению Никиты Михайловича купить землю там, где произошло Бородинское сражение? Почему?
1. Почему Никита Михайлович договорился встретиться с представителями фирмы в гостинице «Бородино»?
Что вы узнали о Денисе Давыдове? Барклае-де-Толли? Кутузове?
Следует ли называть гостиницы, рестораны, кафе и т. д. в честь великих сражений и их героев? Почему?
