В 1895–1909 гг. здесь жили: служащий Управления внутренних водных путей и шоссейных дорог действительный статский советник Николай Алексеевич Агарев и его жена Александра Ильинична, служащий 1-го Департамента Правительствующего сената, член редакционного комитета обычного права Юридического общества при Петербургском университете и сотрудник «Юридической газеты» коллежский советник Владимир Васильевич Акимов, директор Акционерного общества Русско-Балтийского завода в Риге Константин Юльевич Амелунг, вдова подполковника Мария Карловна Андреянова, купец 1-й гильдии Арсений Осипович Башков, гласный Петербургской городской думы действительный статский советник домовладелец И. М. Богданов и его жена Мария Степановна (владели также домом № 114 по Невскому пр.), Прасковья Михайловна Воронина, доктор медицины статский советник Александр Иванович Дубровин и его жена Елена Ивановна, член Артиллерийского комитета и редактор «Артиллерийского журнала» генерал-лейтенант Григорий Иванович Ермолаев (1839–1914, жил здесь до своей кончины) и его сын – поручик лейб-гвардии Измайловского полка Николай, Мария Николаевна Исаева, тайный советник Казимир Людовик Копытовский, статский советник Петр Станиславович Купинский, служащий Железнодорожного департамента коллежский секретарь Карл Петрович Лазарев, подрядчик строительных работ купец 1-й гильдии Захар Никитович Левин (владел домом № 15 в 6-й Роте, где и жил после 1906 г.) и ученый-лесовод Николай Захарович Левин, дантист Исаак Симхович Литвинов, попечитель мужского училища Общества распространения просвещения между евреями в России, главный контролер Государственного контроля Петербург-Варшавской ж. д. действительный статский советник Михаил Трофимович Ляхно (в 1909–1917 гг. – главный контролер Контроля Северо-Западных ж. д.) и его жена София Александровна, генерал-майор Григорий Иванович Ляховский, купцы 1-й гильдии Лейзер Мовшевич и Шолом Лейзерович (жил здесь до 1917 г.) Ляховские, начальник отдела Главного управления неокладных сборов и казенной продажи питей надворный советник Оскар Эдмундович Миквиц, член Римско-католической духовной коллегии дворянин Эдуард Люцианович Нагурский, купцы Александр и Анна Осиповичи Никитины, поручик Николай Федорович Николаев, Густав Семенович Перель, Аполлинария Федоровна и Василий Иванович Путешевы, Густав Семенович Перель, дворянка Валентина Ивановна Пискарева, секретарь Общества распространения просвещения среди евреев потомственный почетный гражданин Ушер Семенович Розенцвейг, ординатор больницы Свт. Николая Чудотворца, врач лечебницы Общества врачей-специалистов и больницы Почтового ведомства, доктор медицины Гавриил Семенович Сарачов, преподаватель Охтинского механико-технического училища Георгий Степанович Серебряков, служащий Управления казенных железных дорог и управления ссудо-сберегательных касс, член Общества вспомоществования нуждающимся ученицам Екатерининской женской гимназии дворянин Алексей Николаевич Стемпковский, отставной тайный советник Алексей Петрович Стремоухов (ум. 1903), Анна Александровна и Федор Владимирович фон Шельтинг служащий канцелярии Министерства путей сообщения подпоручик Константин Антонович Юноша-Шанявский (в 1904 г. – надворный советник, в 1907 г. – статский советник, начальник 2-го отдела канцелярии МПС, в 1913–1917 гг. – член правления Общества Алтайской ж. д.).
Яков Мартынович Ганнель содержал здесь мебельно-обойную мастерскую, купчиха Ксения Семеновна Жарова – мануфактурную и суконную торговлю, Николай Прокофьевич Николаев – суровскую торговлю, А. Ф. Путешева – табачный магазин (совладелица дома № 13 в Певческом пер.), Анна Васильевна Чистова – мелочную лавку.
В доме располагались казенная винная лавка и портерная лавка Общества Калинкинского пиво-медоваренного завода, бумажный магазин А. О. Башкова, фотография Алексея Федоровича Борисова, сливочная лавка крестьянина Владимира Васильевича Карякина, обойный магазин Таннель, контора Товарищества для устройства срочного пароходного сообщения по рекам Амурского бассейна.
