В 1895–1909 гг. в доме жили: служащий Государственного земельного банка коллежский регистратор Александр Павлович Андрианов и Елизавета Павловна Андрианова (до 1917 г.), Карл Густавович Баггстрем, титулярный советник Стефан Николаевич Володкевич, Самуил Лейзерович Генгут, вдова почетного гражданина Анастасия Васильевна Гращенко (до 1917 г.), служащий Петербургской контрольной палаты Михаил Александрович Григорьев, Стефан Андреевич Иовлев, потомственная дворянка Надежда Константиновна Леошкевич, выпускник Института гражданских инженеров Иосиф Иванович Носалевич, практикующий врач Вольф Берович Райвид (до 1917 г.), Владимир Алексеевич Савельев, Анна Антоновна Сосновская, Николай Александрович Фрейлебен, мещанин Мендель Мордухович Хесин, врач лечебницы Медико-филантропического комитета Императорского Человеколюбивого общества и ассистент Клинической лаборатории доктор медицины Бернард Маркович Шапиро (1859 – после 1934, в 1917 г. жил в доме № 35, в 1934 г. – персональный пенсионер, аптекарская помощница Елена Яковлевна Шмеркович, практикующий врач Соломон Яковлевич Яновский.
Нил Емельянович Естафьев содержал здесь продажу дров, Михаил Васильевич Крашенинников – лабаз, булочную и мелочную торговлю, Александр Павлович Никандров – малярный промысел, Ефим Якимович Петухов – торговлю обувью, Алексей Панфилович Романов – мясную торговлю, Петр Антонович Шакалис – прачечную, Давид Матвеевич Шпиндлер – продажу бронзовых изделий.
И. И. Носалевич (1871 – после 1917) окончил Институт гражданских инженеров в 1898 г. и с 1899 по 1917 г. служил архитектором в Главном управлении уделов. Самостоятельную архитектурную практику начал в 1900 г. строительством доходного дома на Тамбовской ул., 39, и здания богадельни им. Т. С. Полежаевой (Приморский пр., 22). До 1912 г. построил в Петербурге девять доходных домов[315].
В 1910–1917 гг. в доме жили: Павел Иванович Андрианов (содержал ломовой извоз), зубной врач Берта Моисеевна Белова (жила здесь в 1934 г. в кв. 5 под именем Беллы Михайловны Беловой), Иван Юрьевич и Клеопатра Ивановна Буцевич, ассистент Мариинского родовспомогательного заведения практикующий врач доктор медицины Рашель Вениаминовна Гуревич-Райвид, Дмитрий Евдокимович Евдокимов, Владимир Ильич Ильин, Стефан Андреевич Иовлев, дворянка Екатерина Владимировна Лихачева, Федор Иванович Мешков, дворянин Юрий Доминикович Ровинский.
В 1930–1940-х гг. среди жителей дома были: зубной врач Розалия Давидовна Бернштейн (кв. 6), Соломон Исаакович Гордон (1879–1942, кв. 29. Похоронен на Преображенском кладбище), Залман Иудович Гордонов-Гордон (1874–1942, кв. 29), Владимир Ильич Ильин (1882–1942, кв. 36), Павел Александрович Комаров (1902–1942, кв. 34), Иван Карпович Маслов, Марфа Никитична Никитина (1872–1942, кв. 8), Анна Фроловна Орлова (1883 – март 1942, кв. 29), Моисей Гилелевич Рубинчик, Мария Ивановна Симакина (кв. 8), Даниил Павлович Туманцев (кв. 14).
И. К. Маслов (1901–1942) – участник обороны Ленинграда, красноармеец. Умер от болезни 30 апреля 1942 г. в эвакогоспитале № 58. Похоронен на Пискаревском мемориальном кладбище[316].
В 1840–1850-х гг. – незастроенный участок купца Ивана Максимовича Максимова под № 33 по Большому Царскосельскому проспекту. В 1867–1870 гг. участком владел петербургский мещанин Захар Федорович Кокин. Здесь жили: жена фельдфебеля Измайловского полка Василиса Болотова, крестьянин Вологодской губ. Дмитрий Александрович Волков, петербургский мещанин Петр Егоров, царскосельские мещане Михаил и Федор Анисимовичи Пакулины, кронштадский мещанин Егор Прокофьев крестьянин Калужской губ. Иван Степанов, государственные крестьяне Тверской губернии.
В 1882 г. участком владела вдова крестьянина Тверской губ. Пелагея Федотовна Головина, а после 1887 г. участок в течение 30 лет принадлежал потомственному почетному гражданину купцу 2-й гильдии, посудоторговцу мастеру живописи по фарфору Александру Ивановичу Груздеву[317]. Трехэтажный дом на подвалах здесь в 1888 г. в архитектурном стиле раннего модерна построил архитектор Н. Н. Никонов.
А. И. Груздев (1841 – после 1917) занимался предпринимательской деятельностью в Петербурге с 1870 г., с 1891 г. – купец 2-й гильдии, потомственный почетный гражданин. 7 декабря 1910 г. учредил Торговый дом (товарищество на вере) «А. Груздев и К°» с капиталом 80 тыс. руб. Состоял старостой при церкви Константиновского артиллерийского училища с 1891 г. и выборным от петербургского купеческого сословия с 1906 г. С 1898 по 1917 г., кроме этого дома, Груздев владел доходным домом на Невском пр., 104. Владел посудными магазинами в доме жительства на Невском пр., 98, и в собственных домах на Забалканском пр., 53, и Загородном пр., 10. Имел двухэтажную дачу на Муринском пр., 39[318].
