Участком площадью 788 кв. саженей в 1880 г. владели петербургский мещанин Алексей Петрович Попков и его несовершеннолетний брат Семен, в 1883-м – крестьянин Псковской губ. Василий Никифорович Никифоров. В 1888 г. участок с торгов попытался купить Е. П. Павлов, но он вовремя не внес полагающуюся сумму и имущество оставили за прежними владельцами, которые продали недвижимость по купчей от 30 ноября 1891 г. присяжному стряпчему и частному поверенному по Столичному мировому округу коллежскому советнику Ивану Федоровичу Иваницкому (1832–1904) в 1897 г., в свою очередь, продавшему ее дворянину Сергею Капитоновичу Смирнову[325]. Последний, будучи чиновником Государственной канцелярии, владел участком до 1918 г.
Домовладение включало четырехэтажный лицевой дом, построенный в 1880–1881 гг. архитектором И. Б. Слупским, с такими же флигелями с правой и левой сторон, каменный трехэтажный флигель поперек двора и одноэтажные службы.
В 1895–1900 гг. жили: член технического комитета Главного управления неокладных сборов и казенной продажи питей статский советник Павел Степанович Борзаковский, деятель Общества распространения религиозно-нравственного просвещения в духе Православной церкви купец Василий Федорович Бубин, Валерий Сергеевич Демчинский, цензор Центрального комитета иностранной цензуры действительный статский советник Николай Гаврилович Дукшта-Дукшинский, врач Калинкинской больницы доктор медицины статский советник Евгений Аркадьевич Коган, акушерка Любовь Ивановна Кузнецова.
Мартын Мартынович Брюкман содержал здесь слесарную мастерскую, позже перешедшую Готлибу Майшу, купец Василий Федорович Бубин – москательную торговлю, Авдей Пименович Мошкин – медно-котельную мастерскую.
В 1901–1907 гг. здесь жили: член технического комитета Главного управления неокладных сборов и казенной продажи питей действительный статский советник Павел Степанович Борзаковский, техник Алексей Евдокимович Евдокимов, Владислав Фердинандович Завадский, практикующий врач Илья Исаакович Канкарович (кв. 10, жил здесь до 1942 г.), чиновник полицейского участка Московской части коллежский асессор Илья Тимофеевич Климов, служащий правления Общества Варшавской ж. д. потомственный дворянин Сергей Александрович Копыткин, Елена Константиновна и Павел Авдеевич Мошины (до 1917 г.), служащий Санкт-Петербург-Варшавской ж. д. Николай Данилович Николаев, служащий Акционерного общества чугунного и труболитейного завода инженер-технолог Минай Иосифович Рубашев и его жена зубной врач Берта Марковна Рубашева, действительный статский советник Владимир Степанович Садовский, Андрей и Федор Петровичи Стекловы и Матрена Константиновна Стеклова.
Николай Иванович Алексеев содержал бондарную мастерскую, Мартын Мартынович Брюкман – слесарно-механическую мастерскую, купец Василий Федорович Бубин – москательную торговлю, Александр Петрович Крылов – водопроводную мастерскую, Е. К. Мошина – медно-котельную и литейную мастерскую, А.П. и Е. К. Стекловы – сливочную и молочную торговлю.
И. И. Канкарович (1873 или 1874–1942) – санитарный врач, автор исследования «Проституция и общественный разврат. К истории нравов нашего времени» (СПб., 1907), по поводу которого Л. Н. Толстой писал автору: «Я только очень поверхностно просмотрел вашу книгу, но по тому, что я прочел, я думаю, что книга эта очень хорошая и полезная. Непременно внимательно прочту ее и, если успею, сообщу вам мое о ней мнение, более обоснованное. Благодарю вас за то, что вы прислали ее мне. Лев Толстой. 15 сент. 1907». Его брат Анатолий (1885–1956), дирижер, композитор, музыкальный критик, выступал как симфонический и оперный дирижер в Москве и Петрограде. Преподавал в школе-студии Александринского театра. Автор опер «Сын земли» (1915 г.), «Красный маяк» (1918 г.) и других сочинений, автор двухтомника «Путеводитель по операм» (Л., 1926; 1927), книг «Новый путь певца» (М., Л., 1931), «Культура вокального слова» (М., 1957).
