А. И. Леман феноменально владел техникой игры, были удары, которые выполнял только он, – так называемые лемановские удары. С большой симпатией относился к настоящим мастерам бильярда и утверждал, что «опытный, хороший мастер игры – это философ, стоик и знаток сердца человеческого». В книге «Теории бильярдной игры» (1885 г. и другие издания) изложены история и техника игры, помещены подробные разборы разных партий, предложен ряд остроумных и интересных задач. Книга до настоящего времени остается прекрасным пособием по бильярду, как для начинающих игроков, так и для тех, кто знаком с практической стороной игры.
В 1920-х гг. в доме работала портновская мастерская 1-го трудового коллектива Бюро по использованию труда безработных.
В 1930–1940-х гг. здесь жили: младший кондуктор Балтийского участка Октябрьской ж. д. Ян Оттович Генин[371], старший механик завода «Красный треугольник» Ян Францевич Косов[372] (кв. 4), служащий механической подсобной базы Ниточного треста Рудольф Карлович Кренберг (кв. 5), врач Анфиса Захаровна Мишулина (кв. 8), Владимир Михайлович Обрадович и его мать Зинаида Федоровна (кв. 143), сотрудник Государственного института прикладной химии Александр Михайлович Самохвалов (кв. 28).
В. М. Обрадович (1922–1944) – участник Великой Отечественной войны, красноармеец, разведчик 94-й отдельной гвардейской разведроты 91-й Гвардейской стрелковой дивизии. Убит в разведке 11 апреля 1944 г. Похоронен в д. Рюрики Витебского р-на Витебской обл.[373]
Ныне, кроме лицевого дома, под этим номером числятся несколько дворовых построек.
В 1850-х гг. два участка Алексеева. В 1882 г. владельцами числились мещанки Ольга и Мария Николаевны Ершовы, жена петербургского купца Елисавета Николаевна Гусева, мещанка Екатерина Николаевна Аплеухина, вдова крестьянина Ярославской губ. Аграфена Никитична Пикушина. В течение 1883–1887 гг. участки сложным образом неоднократно делились на части, несколько раз менявшие свои границы и площади, а среди домовладельцев появились Анатолий Александрович Мерц и Комитет Александровской общины сестер милосердия Красного Креста. К 1887 г. к Забалканскому проспекту оказались обращены два участка шириной 12 саженей и примерно равной площади (около 360 кв. саженей) и участок под литерой «К» шириной 7 саженей и площадью 207 кв. саженей. С этого времени участки получили номера 34-а и 34-б, причем первый из них остался принадлежащим Александровской общине, а второй в 1891 г. по купчей от 4 июля продан петербургскому купцу Василию Ивановичу Макарову[374].
До 1893 г. участок принадлежал Александровской общине, в 1893–1916 гг. – начальнику работ по устройству Петербургского и Нарвского портов, одному из руководителей строительства Морского канала действительному статскому советнику инженеру путей сообщения Ивану Васильевичу Жирухину (1850–1916), построившему здесь в 1893–1894 гг. при участии гражданского инженера Н. В. Никитина четырехэтажный доходный дом с симметричным фасадом в стиле безордерного классицизма[375] с двумя такими же флигелями и трехэтажный надворный флигель по правой границе. Дома достаточно благоустроены. В пяти– и шестикомнатных квартирах проведена вода и канализация. В центральном доме установлены ванны. В 1904 г. на участке построен пятиэтажный поперечный флигель и одноэтажный службы.
В 1893–1918 гг. здесь, кроме домовладельцев И. В. Жирухина, его жены Елены Ильиничны и сына Василия, жили: практикующий врач дворянин Емельян Степанович Вахович, дочь коллежского советника Валентина Алексеевна Гусева, стряпчий Коммерческого суда Августин Константинович Завадский, командир 1-го железнодорожного батальона полковник Лев Иванович Игнатьев, дочь капитана 1-го ранга Ольга Павловна Де-Ливрон, инженер Петербургского порта Евгений Петрович Калиновский, провизор Армин Федорович Левис, жена инженера Ольга Ивановна Мартынова, дочь купца Анна Антоновна Матизен, отставной генерал-майор Андрей Алексеевич Обозненков, врач глазных болезней Александр Борисович Окс («Прием по субботам в 2 до 4») и доктор медицины Борис Абрамович Окс, дочь надворного советника Антонина Дмитриевна Петрова, служащий конторы Далековского стекольного завода Лазарь Аронович Слоним, часовой мастер Давид Борисович Сухотин, вдова поручика Вера Васильевна Тимощук, Михаил Федорович Тихонов.
Генрих Максимович Мейсель содержал часовую мастерскую, А. Ф. Тайшет – торговлю швейными машинами, купчиха Анна Ивановна Шустрова – матрацную и ниточную торговлю.
По Забалканскому пр., 34, числился Оспопрививальный институт доктора Б. А. Окса.
