Восточнее улицы Первомайской (Кирова) немцев не было вообще, а число армян резко снижалось. Так, по линии между улицами Красного пахаря и Туапсинской, вплоть до ул. Гутеневской среди домовладельцев не было ни одного жителя с армянской фамилией. На линии кварталов между ул. Туапсинской и Майкопской таких было 30, при этом они не расселялись далее ул. Софьи Перовской. В источниках встречаются весьма любопытные случаи. Например, жители квартала 374 (Туапсинская, Майкопская, Халтурина, Софьи Перовской) фактически разделили его территорию по этническому признаку ровно пополам: 6 домовладений, принадлежавших армянам, выстроились в ряд входами с улицы Майкопской, а другая половина квартала принадлежала русским, чьи фасады выходили на противоположную сторону - на ул. Туапсинскую.
Качество жилищ тех армавирских немцев, кто значился в материалах инвентаризационной переписи 1929 г. в качестве домовладельцев, в большинстве случаев было невысоким. Из 180 хозяев, внесённых нами в таблицу 7 (Приложение 11), в 101 случае мы имеем сведения о материалах, из которых были построены их дома. Безусловными лидерами в этом списке стали саман - 42 дома и турлук - 40 домов. К этому числу можно прибавить ещё 4 дома, изготовленных из этих же материалов, и впоследствии обложенных кирпичом. Ещё 4 дома, у хозяев которых появилась возможность укрепить своё жилище таким же образом, были изготовлены из дерева. 6 домов армавирских немцев были деревянными и только четыре были полностью построены из кирпича. В одном случае в качестве материала постройки упоминается комбинация "турлук-тёс". Разумеется, кирпичных домов, построенных немцами в Армавире было больше, чем то число, которое значится в материалах инвентарной переписи 1929 г. По некоторым из них в ней просто нет сведений, а иные к тому времени были уже муниципализированы или даже конфискованы, если говорить, например, об имуществе К. Вильде.
Однако вернёмся к жилищам бывших поволжских, бессарабских, таврических и других колонистов, которые они с трудом обрели в Армавире в конце XIX - первой четверти ХХ вв.
"Саман - м. На юге: кирпич-сырец из глины с примесью навоза, соломы или каких-либо волокнистых веществ".
Действительно, саман (тюркск. букв. - солома ) на Юге России чаще всего изготавливали из смеси глины, соломы и навоза (на фото). Иногда добавляли древесную стружку, песок или щебень, реже известь. Приготовленную массу заливали в формы, по размеру близкие тем, в которых изготавливают современные строительные блоки. Саман хорошо сохраняет тепло и достаточно долговечен. Однако у этого материала есть существенные недостатки. Из самана невозможно строить высокие здания, тем более многоэтажные. Кроме того, саманные хаты опасно было располагать в зоне паводков. Выдерживая ливни, он разрушался в случае даже относительно непродолжительного наводнения.
"Турл'yк - м. турлучное строенье, кавк. южн. плетневое, обмазанное глиной, плетневая мазанка. Турлук, ряз. частокол и плетень. Турлуч(ш)ка ж. астрах. турлучная хата, плетневая мазанка. Тырлычина кур. стропильная жердь, под соломенную крышу, сарая. Тырлычить сарай, стропилить." Для строительства такого дома первоначально возводился каркас. Плетнёвые мазанки были широко распространены в сельской местности, в Армавире же каркас будущего дома возводили чаще всего из досок, покрытых дранью - прибитыми крест-накрест тонкими рейками. После того, как каркас был готов, его обмазывали составом на основе глины, похожим на тот, из которого изготавливали саманные кирпичи.
Вот в таких домах, редко больше чем на две жилые комнаты, с земляными полами, без водопровода, без канализации и уж тем более без газа и электричества в большинстве своём проживали немцы Армавира. Выражаясь современным языком, эти дома были жилищами "эконом класса". Хуже них были бараки, съёмные углы, землянки и неприспособленные для проживания помещения.
Те лица, которые пользовались жильём, упомянутым в последнем предложении предыдущего абзаца, практически, не поддаются учёту. О противоположной же категории жильцов, то есть тех, кто к концу 1920-х - началу 1930-х гг. считались зажиточными горожанами, у нас имеются более или менее подробные данные. Разумеется, лишь о некоторых из них. Ниже речь пойдёт о тех немцах, которые были раскулачены или лишены избирательных прав. Дело в том, что в подавляющем большинстве это были лица, либо использовавшие наёмный труд, либо владевшие машинами, и иногда сдававшие их внаём. То есть это были сравнительно богатые люди.
В материалах о раскулаченном в 1931 г. Иване Яковлевиче Кинцеле 39 лет от роду, имевшем жену и четверых несовершеннолетних детей, отмечено, что он имел 30 га посева и собственный выезд на транспорте, который использовал через наёмных батраков. Его дом, расположенный по ул. Гоголевской, 49, оценивался в 1931 г. в 2 442 руб. В материалах дела была приведена опись имущества И.Я. Кинцеля:
Дом саманный, крытый железом - 1
кухня саманная, крытая железом - 1
корова - 1
свинья поросная - 1
столов - 2
стульев венских- 3
диван деревянный- 1
