«И в чём же именно?»
«Не смог бы, в любом случае. Землёй владеть могут только дворяне. Это и привилегия, и обязанность, даже, можно сказать, бремя. Потому как за владениями нужно следить, в той или иной мере».
«Подожди, а как же та история с продажей Кротовским своего имения — он именно купцу продал!»
«Да, тот купил имение, или, скорее, особняк — но не землю под ним. Земля будет числиться в бессрочной аренде у владельца дома».
«И в чём разница?»
«Принципиальная. Он может перестроить дом, сделать его больше, или поменять проект — его воля. Но не может снести вообще или открыть в нём, например, гостиницу либо загородный клуб. Только жилой дом, как в документах значится. Может построить гостевой домик или флигель для слуг, даже второй дом для сына или дочки, кто там у него. Но не может продать этот второй дом или подарить его отдельно от основного, то есть, разделить участок. Может на месте имеющегося сада разбить английский парк, или построить зимний сад на части площади — но не может выращивать фрукты на продажу или соорудить теплицы для выращивания овощей. Земля — не его, он может только пользоваться ею для оговоренных целей на оговоренных условиях».
«Подожди, а как же эти истории, типа, „купил замок в Европе и стал бароном“ и тому подобное?»
«Это в твоём мире или в нашем?»
«Да, вроде как, и там, и там. Поговорки со значением типа „земля даёт власть“ или „земля даёт титул“ существуют же?»
«Да, но нельзя понимать их так вот в лоб. Они возникли, когда нельзя было дать кому-то титул, не наделив землями, за счёт доходов с которых он мог бы исполнять обязанности, налагаемые титулом. Наподобие количества воинов, выставляемых в королевское войско и прочего. Потом, правда, появились и безземельные дворяне, причём не только всякие эдлеры, но и титулованные, типа виконтов по пожалованию, а не по обычаю».
«Но ведь купить майорат вместе с титулом можно?»
«Это называется манор, майорат — это принцип наследования, когда всё идёт старшему. И — где как. Зависит от страны и эпохи. Где-то — да, титул неразрывно связан с манором. Где-то требуется одобрение сюзерена, отдельно — на сделку и отдельно — на передачу титула. У нас в Великом княжестве маноры вообще запрещено продавать. Если он тебе не нужен, или род захирел настолько, что не может его содержать — можно вернуть сюзерену, вместе с титулом, перейдя в разряд однодворцев. Ну, или сюзерен и отнять может, за явным небрежением».
«И Викентьевка?..»
«Манором не является, и никогда таковым не была. Потому титула с собой не несёт. Если бы я был дворянином без иных владений, то после выполнения программы и выкупа земель мог подать прошение и рассчитывать почти наверняка, что мне позволили бы перевести село и окрестности в разряд родовых владений. Это стал бы своего рода манор, но без привязанного к нему титула, как мой Дубовый Лог до открытия в нём портала».
«Ладно, не касаясь нашей Викентьевки, а вообще. Может же купец нанять того же однодворца, чтобы на его имя выкупить кусок земли, поселить „владельца“ где-то в уголке, а самому „арендовать“ всё остальное за сколько-то рублей в год и делать там, что угодно?»
«Я тебе больше скажу — так делают, и нередко. Это не одобряется и не афишируется, но без лишней огласки допускается. У некоторых однодворцев кроме слабенькой одарённости и такого вот дохода „от аренды земель“ больше и нет ничего, потому все глаза и закрывают, чтобы не лишать их единственного источника дохода. Если, конечно, те наглеть не начинают».
Так за разговорами и доехали до академии. Занятия шли своим чередом, меня никто никуда не дёргал, даже улучил момент сходить в буфет, перекусить изнаночным салатиком и помедитировать минут десять, так что домой ехал умеренно уставшим. А приехав — застал всех в сборе, более того, младшие Неясытевы уже, похоже, успели поцапаться, сидят раскрасневшиеся. Но кроме этого я увидел кое-что намного более интересное. И после взаимных представлений обратился к родителям:
— Харитон Дорофеевич, Алевтина Ивановна, мне видится, что ситуация намного сложнее, чем выглядит на первый взгляд. Погодите! — Я жестом попросил остановиться главу семейства. — Я должен рассказать одну историю, которая объяснит многое, но задаст не меньше новых вопросов. На прошлой неделе, когда я спешивался из своего автомобиля — с гербом на двери, что немаловажно — ко мне подошёл молодой человек, отдалённо похожий на вашего сына.
— Как похожий⁈ — Не выдержала Ульяна, но тут же села обратно на диван, закрыв рот руками.
— Достаточно, чтобы спутать по не слишком подробному словесному описанию, но не более того. На пять-семь сантиметров выше, несколько более худой, с чуть другим оттенком цвета волос и глаз и так далее. Он пытался выдать себя за вас, Артур, правда, ни разу не назвал себя по имени, ограничиваясь иносказаниями типа «брат опороченной сестры» и тому подобными. Устроил безобразную сцену, при этом, как на подмостках любительского театра, повышая голос, чтобы соседи услышали.
