В конце XIX века Кумберг продал свои земли потомственному почетному гражданину Алексею Ивановичу Осипову – сыну кожевенного фабриканта, беллетристу, редактору и издателю журналов «Крестьянское хозяйство», «Деревня» и «Баян». При Осипове «вилла Кумбергия» превратилась в мызу «Прудки», названную так по нескольким красивым прудам, находившимся на ее территории, а вся территория вокруг стала именоваться среди местных жителей «осиповскими местами». Мыза «Прудки» примерно занимала территорию домов № 10—20 по Дрезденской улице.
Алексей Иванович Осипов славился пристрастием к птицеводству. Он возвел у прудов хозяйственные постройки, устроил молочную ферму. Сохранились свидетельства, что здесь был даже... заповедник фазанов.
Основоположник русского садоводческого дизайна Арнольд Регель в своей книге «Изящное садоводство и художественные сады» (1896), говоря о содержании фазанов и «всякого рода павлинов» на открытом воздухе, в качестве примера приводил мызу «Прудки» на Выборгском шоссе, № 31, – бывшую виллу Кумбергию. «Здесь устроена в парке громадная клетка из проволочной сети, в клетке растут кусты и невысокие деревья, полом служит природный газон, – повествовал Арнольд Регель. – К этой клетке примыкает двухэтажный деревянный барак, с двумя отверстиями в виде окон, к стенам приделаны насесты.
В клетке содержатся несколько семей фазанов, которые для корма и ночлега слетаются в дом и, обходясь без всякой подстилки, без малейшего иного прикрытия живут в своем палаццо превосходно».
В 1908 году Осипов начал распродажу своих владений под дачную застройку, оставив себе только саму усадьбу. В газетах тех лет можно было нередко увидеть объявления о продаже земель на мызе «Прудки» в Удельной. К примеру, одно из них, опубликованное в мае 1911 года в «Петербургском листке», гласило: «Сорок минут от Невского проспекта. В лесном пригородном участке города Петербурга на мызе „Прудки“ (бывшее барское имение „Кумбергия“) в шести минутах ходьбы от ст. Удельной Финляндской железной дороги, продажа земельных участков площадью от 250 кв. саж., по цене от 5 руб. 50 коп. за кв. саж. Благоприятные гигиенические условия для жилья зимой и летом, удобство сообщения с городом. Условия платежа вполне льготные».
Участок Осипова выходил на Выборгское шоссе, под № 31. Согласно справочнику «Весь Петербург на 1913 год», на нынешней Манчестерской улице (в то время Исаков переулок) участки по правой стороне, с № 2 по № 18, а также № 22, принадлежали товариществу «И.А. Осипов и К».
При распродаже участков образовались улицы, названия которых были связаны с усадьбой Осипова «Прудки».
От фамилии самого Осипова пошли Осиповский проезд (название известно с 1912 г.) и Большая Осиповская улица (с 1908 г.). От имени жены Осипова получила название Анненская улица (с 1908 г.), от имени дочерей Осипова – 1-я и 2-я Лидинские (с 1912 г.), Ольгинская (с 1912 г.), Надеждинская (с 1912 г.) и Дарьинская (с 1912 г.) улицы. Кроме того, к мызе имели отношение названия Прудков переулок (так именовался с 1915 по 1939 г., затем – Прудковый переулок, с конца 1950-х гг. – Прудковая улица) и Прудковая улица (название с 1912 г., затем, с 1957 г., – Прудовая улица).
Кроме Осиповского проезда и Большой Осиповской, все остальные из выше перечисленных улиц были упразднены во время реконструкции района в середине 1960-х годов, хотя многие из них продолжали сохраняться в виде внутриквартальных проездов. Только спустя более трех десятков лет, в июле 1999 года, на карту Удельной вернулась Лидинская улица – так стала именоваться уцелевшая прежняя 1 -я Лидинская улица.
Что касается Осиповского проезда и Большой Осиповской улицы, то первая в 1964 году стала Гданьской улицей, а вторая – Дрезденской. Так, в Удельной сложился уникальный топонимический ансамбль, связанный с именами городов-побратимов Ленинграда. Кстати, первым побратимом Ленинграда стал финский город Турку – в 1953 году. В 1961 году были установлены побратимские отношения с Дрезденом и Гданьском, в 1962 году – с Манчестером. А 17 августа 1964 года в Удельной появились сразу три названия улиц в честь этих городов-побратимов: Гданьская, Дрезденская и Манчестерская. Спустя четыре года, в 1968-м, по соседству появилась еще побратимская улица – Гаврская, названная в честь французского города Гавра...
