Западнее Семинарской улицы шла Рубановка, которая обозначена на плане Харькова 1875 года как предместье, оно вошло в черту города с 1 января 1890 года. Здесь было немного улиц: Рубановская (имя получила от крестьянской семьи Рубан), Еленинская, Проезжая (объединена с улицей Григоровской и носит это имя), Ново-Проезжая (с 1936 года переименована в революционера Саула Лысянского, после Второй мировой войны была Лысянской, на сегодняшний день просто Лысая) и продолжение улицы Валковской.
Южнее Рубановки шло предместье Новосёловка, в которое от Рубановки шли улицы Григоровская и Семинарская. Между ними были Паладинская (с 1958 года Плановая улица), Новосёловская, и Мариинская (с 1894 года Сосновская), Цепковская улицы, Бондаревский, Нехаевский (с 1894 года Пушкарёвская улица) и Дворянский переулки (сегодня Новосёловский переулок). На 1891 год, когда Новосёловка и Рубановка уже были в черте города, здесь проживали в 341 дворе 2468 жителей.
За Рубановкой западнее шла Котляровка, основанная как посёлок на землях генерал-лейтенанта барона Николая Густавовича Пиллар фон Пильхау. Ограничена она была улицами Котляровской, Григоровской, Цепковской и Проезжей.
Земли Котляровки относились к дачам села Григоровка (Никольское), основанного ещё в XVII столетии. В 1776 году имение купил генерал-поручик Дмитрий Автомонович Норов (1730—27.01.1788) из древнего дворянского рода, в 1775 году был назначен слободско-украинским губернатором и находился на этой должности до самой смерти. Норов построил в Григоровке деревянный двухэтажный дом со службами и садом. Земельная дача состояла из 1257 десятин, а проживало в селе 132 мужчины и 130 женщин. Вот как описывает Григоровку документ 1782 года: «Положение имеет на левом берегу реки Уды и большой дороги, лежащей из города Полтавы в город Харьков. На реке стоит помещичья мучная мельница о четырёх поставах, действие имеет в вешнее и осеннее время. С ней доход в год до пятидесяти рублей. В том селе церковь во имя Николая Чудотворца и дом господской простирается по обе стороны реки Уды и больших дорог, лежащих из городов Полтавы и Богодухова в Харьков, речки Залютиной и верховья Солонцова оврага, а частью левым берегом речки Ледной. Река Уды в оной даче в летнее жаркое время в самых мелких местах глубиною бывает в аршин, шириною на пятнадцать сажень. В ней рыба: щуки, лещи, окуни, лини, караси, плотва, вьюны и раки, которая употребляется на помещичий обиход. А речки в оное время местами пересыхают. Вода в реке и речках для людей и скота здорова. Земля качество имеет чернозёмное с песком, из посеянного на ней хлеба лучше родится рожь, пшеница, ячмень, просо, а другие семена хуже. Так же родятся изрядные арбузы, дыни и тыквы. Сенные покосы средственны. Лес растёт строевой, березовой и дубовой толщиною в отруб в четверть аршина, а вышиной от трёх до пяти сажень, и промеж оного дровяной такого же рода, также липовой, кленовой, ясеновой, ореховой, ольшаной, которой для поташа способен, и между оными плодовитые деревья яблоновыя, грушевыя и терновыя, с коих собираемые плоды употребляются на помещичий обиход, а частью на продажу. В лесах звери: волки, зайцы, лисицы, белки, а птицы: орлы, ястребы, журавли и других мелких родов. Подданные черкасы и военные обыватели торгов и промыслов никаких не имеют, а исправляют господскую работу и довольствуются хлебопашеством. Земли на помещика запахивают тридцать десятин, и сено скашивают на себя всё без остатку, к чему и радетельны. Женщины сверх полевой работы упражняются в рукоделии, прядут лён, шерсть, ткут полотна и сермяжные сукна для своего употребления»[171].
Похоронен Норов был в имении Григоровка. Над его могилой сын, полковник Александр Дмитриевич Норов, в 1820 году построил по проекту профессора архитектуры Евгения Васильева Николаевскую церковь (сегодня это улица Цементная г. Харькова)[172]. Храм был расширен в 1892 году стараниями церковного старосты Георгия Сергеевича Алексеева и протоиерея Михаила Соколовского.
Часть земель Григоровки была уступлена бароном Пиллар фон Пильхау в 1873 году Акционерному обществу «Новая Бавария» (учреждённому 24 ноября 1872 г.). Владели обществом коммерции советник А. М. Варшавский, Московский Торговый Дом А. Е. Горвиц, Харьковский Торговый Дом «Рувим Рубинштейн и сыновья». Общество построило пивоваренный завод и с января 1875 года там стали варить пиво. Продажа пива открылась с 5 апреля 1875 года. Предприятие расширялось, число рабочих росло, возник посёлок, который существенно расширился в советское годы. В 1923 году он получил имя Красная Бавария и вошел вместе со всеми заводами в черту города, позднее был образован Краснобаварский район г. Харькова. После Второй мировой войны он стал Октябрьским районом города, а с 2015 года Новобаварским.