- Максим Дени-и-исович! – неприятно протянул второй представитель, который, как я заметил, вступал в разговор, когда необходимо было напомнить с насколько «жирным» арендатором я имею дело. – Мы же с вами деловые люди! В бизнесе не так просто изъять деньги из оборота. А вы сразу запрашиваете двойную сумму. Это же не шаурмичную у вокзала арендовать, это сразу полмиллиона зелени вывести и похоронить.
- Эм… Вы считаете, что если я распорядитель недвижимости, то деньги арендаторов я вкладываю в ритуальные службы? Или намекаете, что закапываю в прямом смысле – еду с лопатой в лес и хороню?
Сука, как меня начинал подбешивать этот договор! Даже сейчас, осадив одного из представителей, я заметил, как первый саданул его ногой под столом, а уже потом заговорил со мной:
- Руководство затребовало с меня смету ваших планов на внесенный аванс и обеспечительный платеж, потому что если вы действительно просто оставите средства на депозите, без вложения в бизнес, мы готовы разместить ваши деньги в оборот под большие проценты лично вам…
- Помните, с какой суммы мы начинали торг? Один миллион евро. Сейчас в договоре осталась половина суммы. Я уже увеличил свои риски на пятьдесят процентов, больше рисковать нет смысла.
Пауза, во время которой представитель демонстративно отложил проект договора и тяжело откинулся на спинку кресла.
- Максим Денисович, в центре столицы есть выбор по сдаваемым в аренду зданиям. Более того, некоторые за такую сумму мы можем выкупить. Даже ваше можем, если захотим… Но мы хотим взаимовыгодного сотрудничества с вами. Так давайте же к уступкам подойдем разумно. Мы берем вас в аренду минимум на десять лет, вкладываем в здание свои деньги, и это куда больше миллиона евро. Десять лет осуществляем капитальный и фасадный ремонт, содержим все коммуникации, платим налоги… Но уже сейчас упираемся в какие-то полмиллиона? Почему? Вам оскорбительно наше предложение вложить деньги в наш бизнес? Но ведь мы снова предлагаем вам на них заработать, а не просто отложить и любоваться.
- Мне было бы спокойнее, если бы вы не лезли в мой бизнес со своими планами. Я сам могу посчитать свои деньги и распланировать, куда их вложить.
Тот снова пожевал губы.
- Так мне передать главному, что вы не доверяете ему? Не готовы принять щедрое предложение?
И тут я сдал назад. Определенно я не готов расставаться с деньгами, но терять этого арендатора мне не хотелось. В кризис из здания съехало много мелких и средних арендаторов, я покучнее собрал основных, чтобы не пугать посетителей и бизнесменов пустующими помещениями. Но сам то знал, что ежемесячно проседаю на значительную сумму. И предстоящие полгода-год не предвещают улучшения.
- Что останется у меня на руках?
- Вот это другой разговор. На ваш выбор: хотите акции, хотите облигации, можем даже вексель от нашего банка-партнера оформить.
- Хорошо, я подумаю. Если это все ваши замечания, то мне нужно время на принятие решения, и я свяжусь с вами.
В дверях произошла какая-то заминка, только потом я понял, что представители столкнулись с цыпой, напролом штурмующей мой кабинет.
Голова раскалывалась от навалившихся проблем, помимо капризного недоарендатора, мои постоянные тоже подняли бунт, который только разрастался. Все разумные предложения отметались, даже не рассматриваясь.
- Что еще? – рявкнул я на Свету, не успевая переключиться.
- Кофе и пончики, - она явно стушевалась.
- Извини, - я потер лицо ладонями, стараясь отогнать дикое раздражение и подавленность.
- Да, ничего. А кто это? Я их где-то видела…
- Ты их даже фотографировала на телефон. Не помнишь уже? Как же хорошо иметь такое незамутненное проблемами сознание.
- Ладно, отвлеки свое мутное сознание. Сегодня шикуем на мой первый аванс!
Она с таким оптимизмом поставила передо мной две коробочки с пончиками и трюкнулась на кресло, закинув ногу на ногу. Черт, это определенно улучшает настроение.
- Две?
- Угу, я не люблю сахарные, а ты не любишь глазированные, но эти черти в пончиковой не продают ассорти! Прикинь?
Я открыл коробку с сахарными пончиками и проследил, как цыпа откусывает кусочек от глазированного, слизывая кончиком языка глазурь с губ.
Твою мать!.. Мне еще разбухшего члена в штанах не хватало до полного счастья.
- Света, спасибо за кофе, остальное забери и иди работай. Я сейчас не в состоянии…
Она отложила пончик и тщательно вытерла пальцы влажной салфеткой.
- Что-то случилось, да?
Я закрыл глаза, чтобы к головной боли не добавлять острых ощущений от близости цыпы.
- Это происходит уж вторую неделю, блядь. Как закончится, свалю на неделю на побережье.
- Круто, - мне показалось или ее голос прозвучал ближе? – Можешь мне рассказать? Иногда проговаривание проблемы вслух помогает найти решение.
Заманчиво, но…
- Не могу, голова раскалывается. Наверное, поеду домой, выпью таблетку…
И тут меня прострелило от прикосновения ее пальчиков к затылку. Легкие массирующие движения и охренительная дрожь удовольствия по телу. Я захлопнул рот раньше, чем приказал остановиться.
