– А у Льва Ефимовича…, пожалуй, он нам всё сам и расскажет.
– У меня семья из пяти душ, я, жена и трое детей-школьников. – Этими словами начал я вносить ясность в вопрос, чем меня влечёт их «развалюха».
– Я мог бы и далее работать в Спецторге ГПУ, – продолжил я. – Хотя бы и на ремонте магазинов, в городе, да и в лагерях, как Спецторг предлагал мне. Там, конечно же, гораздо спокойнее работать, чем на «развалюхе», у которой больше «шансов» при замене капитальных стен и перегородок не выстоять, а рухнуть, и, тем самым, оправдать своё название. Здесь всё время «смотри в оба127» и не надейся на «авось»128.
– Но, другой, сухой, нормальной квартиры они мне дать не могут. Нет у них. А в этом бывшем мясном магазине, с мокрыми стенами, да с подвалом, постоянно полным грунтовой водой, жить, да еще с детьми, НЕЛЬЗЯ.
– В вашем же доме явно намечается быть дополнительной квартире из двух комнат, правда, с минимальными удобствами. Таковая – мою семью устроила бы. Вполне.
– Причем, Лев Маркович ставит в наше условие – эту дополнительную квартиру, С ВАШЕГО, ЧЛЕНОВ ПРАВЛЕНИЯ, СОГЛАСИЯ, предоставить мне, о чем я и прошу вас – подтвердить наш ДОГОВОР.
На этом я и закончил свое ВЫСТУПЛЕНИЕ.
– А коли так, – сказал тов. Ханин, – если вы все согласны, чтобы записать в наш трудовой договор, – по окончании всех ремонтных работ по этому дому НОВУЮ, ЧЕТЫРНАДЦАТУЮ КВАРТИРУ СДАТЬ товарищу ФЕЙГИНУ – прошу голосовать.
– ЕДИНОГЛАСНО. Час добрый нашему договору.
– Теперь о зарплате тов. Фейгину. Наш управдом ушел на пенсию. Замещает его, временно, наша бухгалтерша, обремененная семьёй. Мы ей доплачиваем половину ставки управдома.
– Начиная с завтрашнего дня, а именно, с 15-го Января 1935-го года, мы оформим Л. Е. Фейгина прорабом по строительству с соответствующим окладом. Плюс 50% ставки управдома, поскольку строительные работы начнутся у нас, примерно, с Апреля. Так что он один справится с обеими работами и будет получать полторы ставки, то есть, 750 рублей – прорабских, плюс 250 рублей = 50% ставки управдома.
– Мы вчера вечером, у меня в рабочем кабинете, – продолжает Лев Маркович, – прорабатывали вопрос: чем же будет заниматься наш прораб два с половиной месяца, до Апреля?
– Лев Ефимович предложил, опять же начиная с завтрашнего дня, нанять две подводы, которые будут вывозить любые строительные материалы со складов Райжилуправления во двор нашего дома, аккуратно складируя, чтобы его не захламлять. Оплаты за укладку в ярусы брёвен, досок, кирпича, других материалов – не потребуется. Достаточно будет «активу» поговорить со своими жильцами, и всё будет укладываться, и охраняться.
Я продолжил его выступление…
– И конечно, сперва нужно завезти пару подвод досок двухдюймовых, обязательно сухих. Уложим их в укрытие – от дождя. Они «пойдут» на изготовление новых окон и дверей.
– Надо освободить на первом этаже крайнюю квартиру для работы двух или даже трех человек. Наймем одного-двух столяров и одного кровельщика, которые отремонтирует кровлю до весенних дождей. Мне рассказали, что три года тому назад уже частично ремонтировали крышу, меняли некоторые стропила129, кровлю, водосточные трубы. А сейчас необходимо капитально отремонтировать кровлю, иначе никакого ремонта квартир под дождём просто не сделать. Это – немыслимо.
Они, конечно же, со всем этим согласились. Кончилось всё тем, что мы договорилась о моем последующем оформлении.
На следующий же день я приступил к исполнению своих должностных обязанностей.
Бригада плотников, они же столяра, маляра и стекольщики… Их пригласил Лев Маркович, чтобы отремонтировать наш дом. Эта бригада заканчивала большой ремонт здания столовой в Горкоме партии. Оплата за работу – по смете, плюс 25% за работы, не предусмотренные сметой.
Спустя десять дней, когда мы освободили одну квартиру для столяров, трое из них пришли и начали работать.
Сперва я, с их бригадиром, и членом правления домоуправления тов. Энтиным, (пенсионер, инженер-строитель), прошли по всем квартирам. Мы осмотрели, замерили и записали, в какой квартире сколько требуется изготовить новых окон и дверей, или частично деталей: переплетов130, створок, форточек, брусков дверных, подоконников, наличников, плинтусов и других. Определили все то, что можно сделать заранее.
Также спросили жильцов про то, как греет их голландка131? Дымит ли она? А как плита?
На втором этаже, у кого и в каком месте протекает потолок?
Все это мы тщательно просматривали на месте. К тому, кого не было дома, к нему приходили ещё раз, а то и в другой раз, пока не узнали все подробности. Ведь легче спросить, чем делать, а потом переделывать.
В середине Февраля пришли еще два плотника, и теперь уж их здесь пятеро, а всего в бригаде Мосина132 – 9 человек.
