В 1864 г. по купчей от 8 сентября имущество за 18 тыс. руб. приобрели вдова надворного советника Прасковья Ивановна Назаровская и подполковник корпуса флотских штурманов Андрей Петрович Андреев. В дальнейшем, после смерти Прасковьи, ее доля перешла к прапорщику Василию Львовичу Дементьеву. Оба владельца продали свое имение 28 апреля 1871 г. вдове петербургского купца Анне Петровне Конецкой (в 1872 г. она вышла замуж за дворянина Казачкова). Новые владельцы через год полностью перестроили старые и возвели несколько новых домов. Вдоль улицы протянулся новый трехэтажный дом, связанный с двумя такими же флигелями, старые дома надстроены до трех этажей. В 1873 г. домовладельцы занимали четыре комнаты. В доме нанимали жилье Александров, служащий Царскосельской железной дороги Карл Иванович фон Бранденбург, купец 2-й гильдии Алексей Федорович Федоров (содержал железную лавку по Банковской линии, № 56). Купец 2-й гильдии Сергей Афанасьевич Афанасьев содержал каретный извоз, купец 2-й гильдии Василий Васильевич Выдрин – трактирное заведение и ренсковый погреб, Иван Дмитриевич Демишухин и Петр Ермолаевич Ермолаев – магазины готового платья, купец Горшков – стекольную лавку, Крылов – табачную лавку, купец 2-й гильдии Николай Иванович Томилин – игольный магазин, Иван Никитич Тройников – мелочную и фруктовую лавку.
В 1876 г. имущество перешло к временному петербургскому купцу Павлу Арефьевичу Арефьеву, в 1883 г. – к жене артиста Императорских театров Надежде Евгеньевне Грушецкой. В 1900 г. после кончины очередного владельца купца Павла Ивановича Тилина его участок перешел по купчей от 28 февраля 1891 г. к мастеру петербургского кожевенного цеха потомственному почетному гражданину Иосифу (Осипу) Иосифовичу (Осиповичу) Ворожбицкому200, остававшемуся домовладельцем и после 1909 г. (он владел также домом № 43/2 на углу Забалканского пр. и 6-й роты).
В 1895 г. в доме Ворожбицкого на Загородном жили: Павел Владимирович Хлебосолов, член Общества вспоможения приказчикам и сидельцам Михаил Алексеевич Чистяков. Жили в 1904–1909 гг.: вдова капитана Мария Иосифовна Курцер, Александр Михайлович Налетов, Василий Августович Тернетте, Анна Ивановна Шабунина, пайщик Городского кредитного общества почетный гражданин Алексей Павлович Шаров. Домовладелец содержал на участке сапожную мастерскую и торговлю обувью, Анна Николаевна Васильева – портновскую мастерскую.
В 1917 г. здесь жили: Константин Григорьевич Крашенинников, Яков Васильевич Несторов.
В 1860-Х—1870 гг. участком владел петербургский 2-й гильдии купец Алексей Дементьевич Миронов, содержавший зеркальную лавку в Гостином дворе, № 36, и его дети: совершеннолетний Алексей и малолетний Александр. На участке в 600 кв. саженей имелись каменный четырехэтажный лицевой дом и одно- и двухэтажные службы с деревянными подсобными помещениями. Дворовые постройки и квартиры арендовали петербургский купец Василий Васильевич Выдрин, Надежда Ивановна Петрова, служащий IV отдела Собтвенной ЕИВ канцелярии коллежский советник Виктор Григорьевич Петров и отставной коллежский советник Владимир Григорьевич Петров, башмачник Яков Трофимович Поснов, Иван Никитич Тройников, Павел Андреевич Кулемов,
Александр Федорович Федоров. Анастасия Семеновна Рубанова содержала в доме трактир, купец 2-й гильдии Александр Степанович Седельников – фруктовый магазин.
После смерти отца в 1871 г. сыновья заменили все деревянные строения на каменные, но задолжали по выплате процентов по ссуде, из-за чего дома были выставлены на публичные торги. По купчей от 4 июня 1873 г. имение приобрел петербургский 2-й гильдии купец Григорий Иванович Бурлаков, в свою очередь продавший домовладение в 1875 г. потомственному почетному гражданину Алексею Ивановичу Глинкову. По Постановлению Окружного суда в 1896 г. домовладение передается вдове купца Александре Ивановне Глинковой и их многочисленным детям Николаю, Ивану, Алексею, Петру, Павлу, Владимиру, Марии, Елизавете, Александре, Елене Алексеевичам Блинковым. Опекуном малолетних назначена их мать. В 1889 г. Мария (в замужестве Казакова) продала своим братьям право владения на свою часть имущества. Фамилии совладельцев менялись в связи с замужеством дочерей. Елизавета вышла замуж за ротмистра Крестовоздвиженского, Александра стала дворянкой Добронравровой, Елена соединила свою судьбу с капитаном гвардии Глотовым.
В 1895–1904 гг. здесь жили семья домовладельцев Глинковых, купец Василий Васильевич Выдрин, содержавший ренсковый погреб и два буфета на Царскосельском вокзале, художник Леонтий Добровольский. Лидия Алексеевна Добровольская содержала чулочно-вязальную мастерскую, Иван Ефимович Ефимов – токарную мастерскую.
