Другой, совершенно иной случай внутригородской междоусобицы связан с Джимом Мьюиром. Чем дольше Королевский банк сможет удерживать конкурентов от аналогичного переезда с Сент-Джеймс-стрит на возвышенность в центре города, тем дольше он сможет пользоваться преимуществами единственного банка в современном офисе и новом месте. Поэтому Мюир никогда публично не объявлял о том, что Королевский банк перенесет свою штаб-квартиру на площадь Виль-Мари, сообщая лишь о том, что займет место в новом здании. Мюир был особенно заинтересован в том, чтобы обмануть другого шотландского финансиста, Маккиннона из Канадского имперского торгового банка. Но Маккиннон недолго оставался в дураках, и, сотрудничая с местными застройщиками, Имперский банк провел свой хитрый маневр. Он выкупил у Королевского банка право аренды на ключевой участок на улицах Дорчестер и Пил. Они начали возводить высотное здание Канадского имперского торгового банка, призванное конкурировать с Королевским банком на площади Виль-Мари.
Узнав об этих планах, Мьюир вызвал к себе банковского служащего, который, сам того не ведая, передал Маккиннону аренду, тем самым оказав помощь и содействие врагу. Он устроил этому руководителю такую жестокую выволочку, что в тот вечер потрясенный человек подумывал о самоубийстве. К счастью, вместо этого он вернулся на работу, чтобы утром обнаружить, что Мюир все еще яростно бурлит, но уже не испускает лаву. Хотим мы того или нет, но мы и Королевский банк оказались лицом к лицу с конкурентами. Мюир был особенно рад узнать, что, согласно городским правилам, его конкуренты должны были оборудовать достаточно просторную парковку в пятистах футах от своего здания. Если они не могли этого сделать, то им пришлось бы прорыть в твердой породе четыре или более дополнительных этажа, чтобы обеспечить необходимую площадь для парковки. Единственным доступным местом для парковки был Тилденский гараж, и Мьюир немедленно приказал нам купить его на свои деньги. В конце концов, я полагаю, что Имперский торговый банк, не лишенный друзей и влияния в Монреале, смог добиться "правильного" толкования соответствующих правил, так что ему не пришлось копать так глубоко и дорого, как это могло бы быть в случае . Красивое здание Имперского торгового банка было построено почти одновременно с площадью Виль-Мари и сейчас прекрасно себя чувствует. Здание Королевского банка, как мы его планировали, должно было стать самым высоким сооружением такого рода в Британском Содружестве. Маккиннон специально спроектировал свое здание так, чтобы оно было на несколько футов выше нашего. Мы никак не отреагировали на это, но я попросил Кобба спроектировать верхнюю часть здания так, чтобы при желании мы могли надстроить несколько этажей. Затем, когда планы Банка Коммерции были окончательно заморожены для строительства, я добавил три дополнительных этажа, чтобы наше здание снова стало самым высоким в Содружестве.
Однако Банк торговли был не единственным нашим конкурентом. Еще в 1955 году, во время одного из наших первых визитов в Монреаль, я устроил обед для дюжины лучших специалистов по недвижимости Монреаля. В какой-то момент между десертом и кофе я попросил каждого из этих джентльменов дать свою оценку максимального количества офисных площадей, которые Монреаль сможет освоить в ближайшие пять лет. Они написали свои прогнозы на листках бумаги, которые я собрал. Большинство оценок варьировались от 300 000 до 750 000 квадратных футов. Я зачитал эти ответы. Затем я радостно объявил, что скоро мы приступим к строительству комплекса площадью четыре миллиона квадратных футов, который будет больше, чем первоначальный Рокфеллер-центр. Лица сидящих за столом позеленели от ужаса.
