а) исходя из общей площади квартиры;
б) пропорционально площади жилого помещения, находящегося в собственности;
в) пропорционально общей площади помещения, находящегося в собственности;
г) в равных частях между всеми собственниками в коммунальной квартире.
56. Периодичность общих собраний собственников в многоквартирном доме:
а) один раз в квартал;
б) один раз в месяц;
в) один раз в год;
г) не установлена законодателем.
57. Собственники на общем собрании многоквартирного дома повестку собрания:
а) вправе изменить или дополнить;
б) не могут изменить;
в) изменяют только по желанию лица, по инициативе которого было созвано общее собрание;
г) изменяют при наличии большинства голосов.
58. Для лиц, которые не принимали участия в общем собрании, решения такого собрания:
а) обязательны к исполнению;
б) не имеют юридической силы;
в) не имеют юридической силы, если они отсутствовали по уважительной причине;
г) не могут быть обжалованы в суд.
59. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание, обязан сообщить остальным собственникам о проведении такого собрания не позднее чем:
а) за месяц до проведения собрания;
б) за неделю до проведения собрания;
в) за 10 дней до проведения собрания;
г) за день до проведения собрания.
60. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, многоквартирного дома собственники помещений в отношении земельного участка, на котором располагался данный дом:
а) утрачивают вещные права;
б) сохраняют права;
в) сохраняют права при условии возведения на участке нового жилого дома;
г) участок подлежит принудительному выкупу.
61. Договор коммерческого найма заключается на срок:
а) три года;
б) пять лет;
в) один год;
г) до одного года.
62. Форма договора коммерческого найма:
а) устная;
б) письменная нотариальная;
в) простая письменная;
г) письменная с обязательной государственной регистрацией.
63. Наниматель по договору коммерческого найма:
а) любое физическое лицо;
б) только гражданин Российской Федерации;
в) физические и юридические лица;
г) физические лица и государственные организации.
64. Объект договора коммерческого найма:
а) благоустроенное жилое помещение;
б) жилое помещение площадью не менее нормы предоставления на одно лицо;
в) любое жилое помещение;
г) любое помещение.
65. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем:
а) несут самостоятельную ответственность перед наймодателем;
б) отвечают солидарно с нанимателем;
в) несут субсидиарную с нанимателем ответственность;
г) не несут ответственности перед наймодателем.
66. Досрочное расторжение договора коммерческого найма по инициативе нанимателя возможно:
а) при уведомлении наймодателя за месяц до расторжения договора;
б) при уведомлении наймодателя за три месяца до расторжения договора;
в) без уведомления наймодателя;
г) невозможно.
67. В случае выбытия (смерти) нанимателя лица, совместно с ним проживающие:
а) подлежат выселению;
б) должны заключить новый договор;
в) вправе сохранить действие договора, изменив нанимателя;
г) выбытие нанимателя не несет юридических последствий.
68. Договор поднайма в случае досрочного прекращения договора найма:
а) сохраняется;
б) прекращает свое действие;
в) переходит в договор найма;
г) сохраняется по усмотрению собственника.
69. Договор коммерческого найма по окончании срока:
а) продлевается по умолчанию сторон;
б) прекращает свое действие;
в) переходит в договор найма;
г) продлевается по усмотрению собственника.
70. Преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок действует в течение:
а) трех лет;
б) пяти лет;
в) одного года;
г) шести месяцев.
71. Особенности договора социального найма состоят в следующем:
а) объектом договора является изолированное помещение;
б) объект договора социального найма находится в жилищном фонде социального использования (государственном или муниципальном фонде);
в) в качестве наймодателя выступает орган государственной власти Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, местного самоуправления;
г) в качестве нанимателя выступает физическое лицо.
72. Для признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий учитывается:
а) норма предоставления жилья;
б) социальная норма площади жилья;
в) учетная норма площади жилья;
г) дополнительная норма площади жилья.
73. Определение оснований признания малоимущих граждан нуждающимися в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, находится в компетенции:
а) органов государственной власти;
б) органов власти субъектов Российской Федерации;
в) органов местного самоуправления;
г) владельцев частного жилищного фонда.
74. Максимальный срок проживания временных жильцов по договору социального найма:
а) полтора года;
б) шесть месяцев;
в) три месяца;
г) семь дней.
75. При отсутствии указания на срок проживания временные жильцы обязаны освободить жилое помещение:
а) в момент предъявления такого требования;
б) в течение семи дней с момента предъявления требования;
в) только по требованию наймодателя;
г) по истечении шести месяцев с момента предъявления требования.
76. Норма предоставления – это:
