а) минимальный размер площади жилого помещения;
б) минимальный размер общей площади жилого помещения на каждого члена семьи;
в) минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется общий уровень обеспеченности жилыми помещениями в конкретном регионе.
77. Малоимущий гражданин, жилое помещение которого не отвечает установленным для жилых помещений требованиям, имеет право:
а) на внеочередное предоставление жилого помещения;
б) на первоочередное предоставление жилого помещения;
в) на признание его нуждающимся в жилом помещении;
г) не имеет права на улучшение жилищных условий.
78. Собственник жилого помещения при условии, что на одного члена семьи приходится менее учетной нормы жилого помещения:
а) не имеет права на улучшение жилищных условий;
б) имеет право постановки на учет в случае признания малоимущим любого из членов семьи;
в) имеет право постановки на учет в случае признания его малоимущим;
г) не имеет права постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма.
79. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято не позднее чем:
а) 30 календарных дней с момента представления документов;
б) 30 рабочих дней с момента представления документов;
в) 45 календарных дней с момента представления документов;
г) 45 календарных дней с момента представления документов.
80. Граждане, которые совершили действия, в результате которых они могут
быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на
учет в качестве таковых не ранее чем:
а) по истечении десяти лет с момента таких действий;
б) по истечении трех лет с момента таких действий;
в) по истечении пяти лет с момента таких действий;
г) утрачивают такое право навсегда.
81. Порядок расторжения договора социального найма жилого помещения:
а) судебный;
б) административный;
в) внесудебный, по решению собственника жилого помещения;
г) не допускается расторжение договора.
82. Право на замену жилого помещения нанимателя по договору социального найма означает:
а) право требовать предоставления другого благоустроенного жилого помещения, большего по размеру, при условии, что на одного члена семьи приходится менее учетной нормы;
б) требовать предоставления другого благоустроенного жилого помещения, большего по размеру, при условии, что на одного члена семьи приходится менее нормы предоставления;
в) требовать предоставления другого благоустроенного жилого помещения, меньшего по размеру, при условии, что на одного члена семьи приходится более нормы предоставления;
г) требовать предоставления другого благоустроенного жилого помещения, меньшего по размеру, при условии, что на одного члена семьи приходится более учетной нормы.
83. Договор социального найма прекращается:
а) при выбытии члена семьи нанимателя;
б) по истечении срока;
в) при отсутствии нанимателя свыше одного года в месте проживания;
г) при переводе жилого помещения в нежилое.
84. Наниматель не вправе:
а) вселять в жилое помещение членов своей семьи (кроме несовершеннолетних);
б) осуществлять обмен жилого помещения;
в) производить перепланировку жилого помещения;
г) осуществлять замену жилого помещения.
85. Наймодатель обязан:
а) информировать нанимателя об изменении жилищного законодательства;
б) обеспечить необходимый перечень коммунальных услуг;
в) производить текущий ремонт жилого помещения;
г) использовать жилое помещение по назначению.
86. Члены семьи нанимателя по договору социального найма:
а) несут субсидиарную ответственность к ответственности нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма;
б) несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма;
в) не несут ответственности;
г) несут долевую ответственность с нанимателем.
87. Договор поднайма жилого помещения:
а) заключается без указания срока;
б) является безвозмездным;
в) влечет расторжение договора найма;
г) заключается в простой письменной форме.
88. Не допускается расторжение договора социального найма и выселение из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения лиц:
а) осуществивших незаконную перепланировку;
б) систематически нарушающих права и законные интересы соседей;
в) не уплачивающих за жилье и коммунальные услуги свыше шести месяцев;
г) использующих жилое помещение не по назначению.
89. Договор социального найма является:
а) безвозмездным для всех категорий лиц;
б) возмездным для всех категорий лиц;
в) безвозмездным для категории малоимущих;
г) возмездным для категории малоимущих.
90. Наймодатель по договору социального найма обязан:
а) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение в собственность;
б) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
в) осуществлять текущий ремонт жилого помещения.
91. Правовое положение временных жильцов характеризуется следующими особенностями:
а) проживание возможно исключительно с согласия нанимателя и граждан, постоянно проживающих с ним;
