Основная обязанность заемщика состоит в погашении долга. Если договор займа заключен по поводу денег и не предусматривает погашения долга по частям, заемщик может быть признан исполнившим свою обязанность лишь в случае уплаты заимодавцу в установленный срок всей причитающейся ему денежной суммы. Когда же взаймы предоставляются вещи, определенные родовыми признаками, надлежащее исполнение договора предполагает своевременный возврат заимодавцу вещей, равных ранее полученным не только по количеству, но и по качеству.
Взимание процентов в заемных отношениях между гражданами запрещено. Проценты… применяются лишь по заемным операциям ломбардов, долгосрочным ссудам касс общественной взаимопомощи таких предусмотренных законодательством… случаях, как помещение гражданами или кооперативно-колхозными организациями денежных вкладов в банки и сберкассы, предоставление банками кредита гражданам или организациям, совершение внешнеторговых кредитных сделок. Однако, если заемщик не погасил долг в установленный срок или в пределах семи дней после предъявления займодавцем по бессрочному договору соответствующего требования, он всегда обязывается к уплате 3 % годовых за весь период просрочки, поскольку для отношений данного вида не установлен иной размер процентов… Уплатой процентов ограничивается возлагаемая на заемщика ответственность за просрочку. Какие-либо другие формы его ответственности, включая возмещение убытков, действующим законодательством не допускаются.
Порядок кредитования банками индивидуального жилищного строительства. Для оказания гражданам помощи в обзаведении жильем им предоставляются строго целевые кредиты на условиях и в случаях, предусмотренных рядом постановлений Совета Министров СССР, а также инструкций и правил Министерства финансов СССР, Госбанка СССР и Стройбанка СССР. Посвященная тем же вопросам ст. 394 ГК воспроизводит ст. 86 Основ.
Кредиты предоставляются Стройбанком, а в сельской местности – Госбанком СССР и подчиняются правилам, дифференцированным для разных категорий кредитуемых лиц: рабочих и служащих; демобилизованных офицеров, генералов, адмиралов и старших офицеров, прослуживших в составе Вооруженных Сил СССР 25 лет и более; колхозников и членов рыболовецких колхозов; учителей в сельской местности; семей, переезжающих в колхозы и совхозы районов орошаемого земледелия и т. п. При этом выдача кредитов планируется, опирается на определенные административно-правовые предпосылки и осуществляется в установленном порядке.
Планирование проявляется в выделении кредитов для целей индивидуального жилищного строительства на основе кредитных планов…
Административно-правовые предпосылки выдачи кредита состоят во включении застройщика в составляемый по месту его работы список, который после согласования с профсоюзной организацией направляется банку и служит в дальнейшем основанием выплаты заемных сумм…
