Но и это еще не конец истории с советской недвижимостью в Германии. Здесь говорилось о «готовых» деньгах, которые СССР мог взять без всяких затруднений при условии правильной постановки дела. Однако, была еще недвижимость, продажа которой могла быть каким-то образом оспорена по морально-этическим проблемам.
Летом 1993 г. в немецких газетах поднялась шумиха о том, что «Москва требует 1000 объектов Восточногерманской недвижимости», «Россия выдвигает требования на лучшие сооружения Берлинского центра», «Борис Ельцин хочет предъявить претензии на 1000 объектов недвижимости».
В августе 1993 г. газета «Берлинер цайтунг» писала:
«…Гигантская больная тема о недвижимости, которой в последующем могут заниматься немецкие суды, а также Боннское Международное ведомство. В конце концов, речь идет об академически привлекательном вопросе, можно ли мягкое понятие конфискация перевести юридически точно, как «энтайгнуг» — «экспроприация». В том случае Москва бы получила миллиардную сумму.
Спор века, корни которого уходят почти на 50 лет в прошлое».
Что же так беспокоило немецкую прессу и Германию вообще?
31 декабря 1945 г. Г. К. Жуков издал приказ № 126 «О конфискации имущества национал-социалистской партии, ее органов и примыкающих к ней организаций». В пункте первом приказывалось: «Конфисковать имущество, находящееся на территории Германии, оккупированной войсками Красной Армии, принадлежащее национал-социалистской партии, ее органам и примыкающим к ней организациям, перечисленным в прилагаемом списке». В списке обозначены 62 организации, в том числе: канцелярия фюрера, расово-политическое управление, имперский союз германских чиновников, государственная тайная полиция, штурмовые отряды СА, отряды СС, включая войска СС, службы безопасности СД и штабы и т. п. но и в последующем эта работа продолжалась. Так, 29 марта 1946 г. вышел приказ № 97, а 17 апреля 1948 г. — приказ № 64, которые предусматривали конфискацию имущества нацистских организаций. Необходимость таких мер доказана исторической целесообразностью. После окончания 2-й мировой войны никто не усматривал в них ущемления прав немецкого населения в Германии. В 90-х годах история эта была пересмотрена и подвергнута резкой критике. Делать упор на эмоции очень выгодно, когда имеешь дело с предрасположенными к эмоциональному восприятию действительности русскими. Но немцы — педантичная нация, они привыкли исходить в своих рассуждениях от буквы закона.
Одной из уважаемых и высокооплачиваемых профессий в Германии является профессия адвоката. Западный мир, вообще, отличается практичностью мышления. Когда речь идет о возможном увеличении личного благосостояния, национальные интересы отодвигаются на задний план.
В июле 1991 г. Главком ЗГВ М. Бурлаков отправил Министру Обороны СССР Д. Язову весьма любопытную телеграмму:
«К командованию ЗГВ обратился господин Н. Бухбиндер — адвокат, представляющий интересы фирмы «Мультакон ГмбХ», член ИАСФ (Международной ассоциации адвокатов), с заявлением о том, что на основании приказов Советской военной администрации… существует реальное право СССР на владение 2600 земельными участками с их недвижимым имуществом.
В случае, если заявление фирмы «Мультакон» имеет под собой реальную правовую основу, то стоимость советской недвижимости может возрасти многократно, поскольку основную ценность представляют земельные участки».
Неизвестно, как бы повернулись обстоятельства, но Д. Язов не успел проявить себя в этом вопросе, поскольку в августе того же года случился путч, и он в числе основных инициаторов оказался в тюрьме. Но работа по проверке материалов велась. Были выявлены 17 тыс. 650 промышленных, торговых и сельскохозяйственных предприятий, конфискованные в Советской зоне оккупации. Однако, и тут вступала в силу извечная русская безалаберность — отыскать конкретные списки данных предприятий не представлялось возможным за давностью лет.
В ноябре 1991 г. Главком ЗГВ М. Бурлаков отправляет письмо уже новому Министру Обороны СССР — Е. Шапошникову. В нем он сообщает:
«Советская сторона не имеет самостоятельного доступа в немецкие архивы… Для привлечения к этой работе немецких юристов потребуется около 2 млн. марок ФРГ, которыми Группа не располагает».
Но далее следует не менее любопытное утверждение:
«К командованию Западной группы войск обратился господин Хартмут Туровский, управляющий фирмы «Кон Про Интернешнл Маркетинг энд Коммуникейшнз Менеджмент ГмбХ» и предложил концепцию создания совместного Общества по поиску и реализации недвижимости имущества, принадлежащего СССР (концепция прилагается).
Фирма берет на себя расходы по созданию Общества и затраты, связанные с поиском принадлежащей СССР на территории бывшей ГДР недвижимости, провела предварительную работу по привлечению видных юристов ФРГ. При выявлении недвижимости, принадлежащей СССР, господин Туровский предлагает реализовать ее на условиях: 30 % от суммы реализации за вычетом расходов на содержание Общества получит фирма, а 70 % — Советская сторона.
