В 1907 г. Иван Ильич Ильин содержал в доме фотографию. В 1908 г. купец 2-й гильдии Кирилл Николаевич Богданов (1866 – после 1917) и его жена Александра Прокофьевна открыли здесь магазин, расширивший их мануфактурную торговлю (первый их магазин находился на Забалканском пр., 30) и образовали Торговый дом (полное товарищество) «Богдановы К. Н. и А.П.» с капиталом 10 тыс. руб.[238] В 1915–1917 гг. М. М. Приоров содержал в доме главную контору основанного им Торгового дома «Домостроительство». С 1913 г. он был гласным Городской думы, старшим ревизором движения Николаевской ж. д.
В 1920–1940-х гг. здесь жили: живописец Исаак Леонтьевич Владер, Екатерина Яковлевна Калинина (1867–1942, кв. 4), Анна Филипповна Лебедева (1872 – май 1942, кв. 11), зубной врач Оскар Самойлович Любецкий, сотрудник Научно-исследовательского института аэросъемки Александр Николаевич Ставрогин (кв. 17).
В 1840–1850-х гг. незастроенный участок жены потомственного почетного гражданина Анны Павловны Молчановой, в 1860-х – мещанки Устиньи Сидоровны Клементьевой, позже Анастасии Ивановны Клементьевой, пожертвованный ею Ново-Афонскому монастырю (Абхазия) для устройства монастырского подворья в Петербурге[239].
Трехэтажное здание подворья с церковью Иверской иконы Божией Матери в 1886–1888 гг. строилось по проекту епархиального архитектора Н. Н. Никонова[240], которому принадлежит и авторство построек самой обители в Новом Афоне.
Здание, строившееся в стиле московских храмов XVII в., было заложено 17 августа 1886 г. Сооружение восьмиглавого с колокольней храма велось на деньги купцов и шло довольно быстро. Уже через два года, 26 августа 1888 г., митрополит Исидор и настоятель монастыря торжественно освятили его главный престол во имя Иверской иконы Божией Матери. Через несколько дней были освящены и боковые приделы во имя Святого Пантелеимона и Апостола Симона Кананита. Иконостасы, изготовленные в русском стиле, привезли из Москвы, иконы исполнили в Пантелеймоновском монастыре на Афоне, а расписал храм Шубин. Из святынь в храме имелись частицы мощей Трех Святителей и Животворящего Креста Господня. У богомольцев особым почитанием пользовались иконы Божией Матери «Троеручица» и «Избавительница», прославившиеся исцелениями. При подворье жил настоятель церкви иеромонах Пиор.
На подворье работали иконописная мастерская с лавкой, книжный магазин и популярная в городе пекарня. Перед революцией здесь жили около 50 монахов, в том числе иеромонахи Виссарион, Геннадий, Герман, Игорь, Макарий, иеродьякон Иоаникий, монах Патермуфий, иеромонахи Пафнутий, Потапий, Тимолай, настоятель церкви Иверской иконы Божией Матери иеромонах Филимон, иеродьяконы Иоаникита и Ясон (Иасон). Доходы подворья достигали 60–80 тыс. руб. в год.
После революции Ново-Афонское подворье было упразднено, а церковь при нем с 1919 г. стала приходской. Ее закрыли в 1928–1930 гг. Бо́льшую часть подворья уничтожили уже в 1930 г. Дом, где размещалась церковь, в середине 1930-х гг. перестроили в промышленное здание, в 1940-х гг. приспособленное под жилое. Полукруглый эркер, охватывающий третий и четвертый этажи на восточном фасаде, отдаленно напоминает апсиду церкви. Сохранился жилой дворовый флигель на 2-й Красноармейской, 1.
В жилом доме в 1917 г. жили врач Бер Хаймович Марголин и Исай Львович Марголин. Тауба Гершевна Марголина содержала белошвейную мастерскую, Сергей Дмитриевич Мошнин – бакалейную торговлю.
В 1930–1940-х гг. здесь жили: Григорий Ефимович Ефимов (1883–1942), Иван Семенович Кисин, Яков Максимович Ласточкин (1892 – май 1942), Михаил Федорович Лебедев (1888 – янв. 1942), Ефим Матвеевич (1888 – дек. 1941) и Степанида Семеновна (1862 – февр. 1942) Матвеевы (кв. 9), Иван Семенович Пипарин (кв. 42).
В 1840–1850-х гг. участок везенбергских купцов Петра (1783–1856) и Фомы (1795–1855) Александровичей Нестеровых (похоронены на Волковском православном кладбище). Дом перестроил в 1886 г. академик архитектуры А. В. Иванов.
В 1895–1917 гг. доходный дом потомственного почетного гражданина Ивана Петровича Шалина (владел также участком на углу Лиговского пр., Волковской и Ломаной ул.) и его наследников Александра и Ивана Ивановичей Шалиных. Современный вид дом, прежде трехэтажный, выстроенный вровень с соседним старинным домом классической архитектуры, получил после перестройки в 1898 г. архитектором Е. С. Бикарюковым (Шенченко) и последующей надстройки четвертым этажом.
