В 1910–1917 гг. здесь жили: владелец технической конторы гражданский инженер Моисей Семенович Бокштейн, купчиха Юлия-Вильгельмина Людвиговна Вейбле, ординатор городской Калинкинской больницы, доктор медицины Александр Михайлович Вульф и его жена Анна Алексеевна, содержавшая здесь книжную торговлю, начальник службы движения и телеграфа Петроградской сети общества Московско-Виндаво-Рыбинской ж. д., член Петроградского порайонного комитета по регулированию массовых перевозок грузов по железным дорогам коллежский асессор инженер путей сообщения Люциан Аврелиевич Гринчук-Лукашевич и вдова полковника Элина Густавовна Гринчук-Лукашевич, чиновник Собственной Е.И.В. канцелярии по учреждениям императрицы Марии действительный статский советник Сергей Алексеевич Жигарев и его жена Мария Николаевна, вдова потомственного почетного гражданина Елизавета Антоновна Ильенкова, Мария Андреевна Кондратьева (содержала здесь цветочный магазин), Иван Иосифович Кржечковский, владелец завода походного снаряжения и гимнастических аппаратов Антон Иосифович Лаубе, доктор медицины статский советник Павел Федорович Меркульев и его жена Екатерина Владиславовна Меркульева-Павловская (кв. 13, жили здесь до 1942 г., ранее жили в доме № 68), сотрудник редакции периодических изданий Министерства финансов, редактор-издатель журнала «Домовладение и городское хозяйство коллежский советник Сергей Александрович Просьбин, акушерка-массажистка Антонина Ивановна Просьбина, сотрудник типографии Отдельного корпуса пограничной стражи коллежский регистратор Сергей Павлович Ровша, повивальная бабка жена капитана Анна Ивановна Таратина.
Владимир Яковлевич Лев содержал торговлю аптекарскими товарами, Карл Иванович Упмал – продажу цветов и растений, И. И. Шалин – мелочную торговлю.
П. Ф. Меркульев (1861–1942) работал в Патолого-анатомическом кабинете профессора К. Н. Виноградова, под руководством которого подготовил к защите диссертацию на степень доктора медицины «К вопросу об изменении в клетке при белковой зернистой метаморфозе», защитил ее в 1897 г. в Военно-медицинской академии и присупил к частной врачебной практике. В 1900–1917 гг. служил в Медицинском департаменте, в Александровской городской больнице в память 19 февраля 1861 г., Петербургском родовспомогательном заведении, лечебнице для приходящих больных с постоянными кроватями при Петербургском обществе врачебной помощи. Состоял санитарным врачом Спасской части, занимался частной практикой. Опубликовал пространный очерк о лечебных заведениях. В советское время – санитарный врач. Е. В. Меркульева-Павловская (1875–1943) преподавала в училище ордена Св. Екатерины и давала уроки пения. П. Ф. Меркульев умер в январе 1942 г. Похоронен в братской могиле на Волковском кладбище.
В 1920-х гг. здесь жил артист Жозеф Николаевич Лецкий.
В доме находились булочная-кондитерская и кафе-кондитерская «Лор».
В 1930–1940-х гг. здесь жили: врач Лев Моисеевич Варшавчик (кв. 7), Павла Никитична Виноградова (1864–1942, кв. 9), Василий Матвеевич Герасимов (1918–1941, кв. 22), Алексей Борисович Дудаев и его мать Прасковья Васильевна (кв. 93), сотрудник Областного комитета радиовещания Исаак Моисеевич Лецкин (кв. 7), врач П. Ф. Меркульев (после его смерти жена жила в кв. 27, где и умерла в феврале 1943 г. и была похоронена в братской могиле на Волковском кладбище), сотрудник Треста производственных предприятий Ленинградского совета потребительских обществ Зинаида Ильинична Радкевич (кв. 13), Георгий Федорович Федоров (1883 – сент. 1941, кв. 27), Федор Александрович Филатов, Федосья Васильевна Филатова (1905 – июль 1942, кв. 16).
А. Б. Дудаев (1907–1943) – участник Великой Отечественной войны, красноармеец, стрелок 37-й стрелковой дивизии. Убит в бою 29 января 1943 г. Похоронен в 750 м южнее ст. «Быстряги» Кировской ж. д.[244].
В 1802 г. участок получил от Измайловского полка М. Н. Муравьев – отец будущих декабристов Александра и Никиты. Но землю он вскоре продал. Купец 2-й гильдии С. С. Кочеров в 1805–1810 гг. построил здесь дом «каменный трехэтажный штукатуренный, крытый листовым железом. При нем на проспект балкон с четырьмя колоннами и деревянными перилами и три балкона на улицу с чугунными решетками» (авторство, приписываемое арх. Н. А. Львову, ныне ставится под сомнение). Несколько раз менялись хозяева этого строения. Была здесь армейская семинария, потом Военно-строительное училище, упраздненное в 1828 г., а в 1832 г. это здание отдали первому в России Училищу гражданских инженеров.
