Литературное наследие Панаевой ныне оказалось совсем забытым, хотя писала и печаталась она довольно много. Ее первое и лучшее произведение – роман «Семейство Тальниковых» (1847 г.) – предназначалось для «Иллюстрированного альманаха», который должен был выйти в качестве приложения к журналу «Современник». Роман высоко оценили В.Г. Белинский и Н.А. Некрасов. Альманах был запрещен цензурой, и роман увидел свет лишь в 1928 г. Панаева изобразила в нем свое безрадостное детство, нарисовала яркие и правдивые картины семейного воспитания, которое лишь калечило душу ребенка. Роман явился суровым приговором всей системе казенного и деспотичного воспитания, на что и обратил внимание цензор, увидев в нем «подрыв родительской власти».
В историю литературы она вошла своими «Воспоминаниями», над которыми работала в конце 1880-х гг. Впервые опубликованные в журнале «Исторический вестник» в 1889 г., они сразу же привлекли к себе внимание богатством фактического материала и правдивым изображением литературной жизни 1840—1860-х гг. XIX в. В «Воспоминаниях» Панаевой содержатся ценные сведения о жизни и деятельности Белинского, Добролюбова, Чернышевского, Некрасова и других выдающихся деятелей русской литературы и культуры. Несмотря на ряд фактических неточностей, а также субъективные оценки некоторых писателей, прежде всего И.С. Тургенева, «Воспоминания» Панаевой до сих пор продолжают оставаться ценнейшим источником для изучения истории русской литературы133.
В 1849 г. угловым участком площадью в 400 кв. саженей по Загородному проспекту и Разъезжей улице (№ 441/388 и полицейский № 9 и № 18 во 2-м квартале Московской части) владел потомственный почетный гражданин Дмитрий Иванович Погребов (1808–1865). На участке стоял трехэтажный каменный дом в 16-метровую ширину участка вдоль улицы.
В 1854 г. участок принадлежал семье Ниман, продавшей, а спустя 30 лет вернувшей его себе. По купчей от 18 марта 1855 г. участок, числившийся уже под № 20/1, купил фридрихсгамский (позже – петербургский) купец 1-й гильдии Алексей Андреевич Лапин (1812–1871), владевший к этому времени вместе с коллежским асессором Козловским и соседним участком, на котором содержал довольно крупную овощную торговлю. В 1869 г. домовладение Лапина пришлось продать за долги поручику Семену Петровичу Петрову, который по купчей от 7 мая 1870 г. перепродал имение коллежскому советнику Степану Ивановичу Езерскому. На первом этаже дома тогда располагался трактир купца Косьмы Ивановича Иванова, содержавшего также трактир в доме № 4 и булочную в доме № 23 по Апраксину переулку, кофейную в доме Лихачева на Невском проспекте и кондитерскую в доме № 47 по Моховой улице (ныне – ул. Черняховского); крестьянин Василий Архипович Трусов содержал здесь портерную лавку, а купец Шустов торговал лампами в собственном магазине. Почтовое отделение занимало 19 комнат. С 12-комнатной квартирой домовладельцев соседствовал служащий Министерства финансов коллежский советник Дмитрий Иванович Свицкий (умер в 1872 г.) и его жена Дарья Александровна (умерла в 1904 г.), занимая 36 комнат (во дворе Свицкий арендовал каретный сарай и отдельный ледник). Остальные жители проживали в более простых условиях. Среди них губернский советник Добужинский, учитель словесности Кестнер, учитель Степан Семенович Свидерский134.
