– Мы взяли на себя ответственность за одновременное возведение второго порядка, – на мой вопрос Дерунов отвечал охотно, настроен он был крайне дружелюбно и говорил легко. – Когда объявили о начале строительства, народ потянулся в таком количестве, что отказывать людям было бы преступлением. Да, тут играет большую роль то, что мы объявили о премировании строительных бригад. Премия – квартиры в этом же районе. Благодаря вам, Александр Сергеевич, – Павел Федорович сделал небольшой поклон в мою сторону, от чего мне даже неловко стало, – увеличилась проектная мощность, а стало быть, мы можем себе позволить заселять не только работников предприятия. Для справедливости было решено распространить программу на строительные тресты и простые бригады. Люди заинтересованы, работа – кипит. Плюс министерство финансов придумало небольшой финт, чем вообще-то немного удивило меня. Все квартиросъемщики, не работающие на нашем предприятии, получат квартиры с небольшой коммерческой наценкой. Речи о продаже квартир не идет, но было выдвинуто такое интересное предложение, что мы вынуждены были заинтересоваться. Каждый заселяющийся в новое жилье человек будет оплачивать коммунальные услуги, увеличенные на десять процентов. Людей обманывать никто не станет, все это станет известным заранее и люди будут предупреждены. А отбоя в желающих нет, интерес к новым квартирам – огромный.
– Да уж видим, как кипит дело, стройки такого масштаба, на такой площади, нет даже в столице! – восхитился один из членов комиссии, представитель Минстроя. – Как себя зарекомендовали панели нового образца? Есть результаты?
– Конечные результаты будут только после завершения строительства, пока лишь предварительные оценки. То, что дома будут теплее и в них будет тише, ясно уже сейчас. Проектная устойчивость конструкции выросла на тридцать четыре процента.
– Ого, у нас по бумагам выходило тридцать два, где вы отыскали еще два процента? – шутливо бросил все тот же эксперт из Минстроя.
– Это совместные расчеты домостроительного комбината и наших проектировщиков. Именно благодаря конструкции новых панелей стало возможно повышение этажности без усиления фундаментного основания. Там еще и замки на панелях усовершенствовали, что так же дало прирост в надежности всей конструкции.
– Да, я помню выводы комиссии, поэтому Минстрой и дал вам добро на увеличение этажности. Вижу, Павел Федорович, что перспективы впечатляющие, как и сам проект, – резюмировал инспектор Минстроя.
– Да, сейчас, когда дома наконец начали расти, картина обретает все более отчетливые очертания, – Дерунов был счастлив, это читалось в каждом его жесте. Еще бы, благодаря такой основательной поддержке сверху стройка не затянется на длительное время, разница со старым проектом, который я и зарубил, составит не более трех лет, а это ничтожно малый срок для таких объемов.
Мы поднялись на почти завершенную двенадцатиэтажную башню и осмотрелись. С такой высоты весь наш старинный городишко лежал как на ладони. На севере, всего в паре километров блестела величественная Волга, по которой небольшими белыми пятнами сновали многочисленные суда, везущие что-то важное и нужное в разные концы нашей необъятной родины. Вот теперь это похоже на городской район будущего. В центре, на господствующей высоте – а скоро этот район так и будут называть – Гора, – поднимаются четыре двенадцатиэтажных дома. Сам район не очень большой, поэтому застраивать его, утяжеляя, не хотелось, вот и придумал такой вариант. В центре, у подножия башен, будет разбит красивый парк, от которого лучами разойдутся дороги и новые дома, образуя удобные во всех отношениях улочки. Здесь не будет длинных домов-стен, из-за которых создается дикая роза ветров, это когда заходишь за угол такой стены и тебя сдувает, в районах с высотной застройкой всегда так, ветер гуляет во все стороны сразу. Как и говорил ранее, весь район будет представлять собой именно Гору, и переменная этажность подчеркнет наш проект. Со стороны вид именно такой, повышающаяся этажность к центру, как к пику, красота. Будущая проблема – личный автотранспорт, решается прямо сейчас. Дома с небольшим количеством проживающих получат обычные парковки поблизости, а вот для жителей высоток запланированы и уже, можно сказать, реализованы подземные паркинги. Проблемы высоток-башен всем известны, дом занимает малую площадь, но из-за количества этажей имеет большое население, разместить в будущем автомобили всех желающих возле дома нереально, а вот под землей вполне доступно. Благодаря хорошо сделанной канализации, водоотведению и дренажу почва стала сухой и подземные парковки топить не будет, даже нижний уровень. А, забыл сказать, они сделаны двухуровневые, один под землей, а второй вместо первого этажа дома. Сами башни будут стоять сверху, мы как бы искусственно подняли уровень земли, в будущем такое часто воздвигают, видел и в Питере, и в Москве.
– Ну как, товарищ Андреев, нравится? – Дерунов на людях обращается на вы.
