– Они понимают это, – кивнул Степаныч, – поэтому и не дергаются. Но тебе всё равно спасибо, передам. И ещё одно – то ли совет, то ли предложение, не знаю даже. Ты про рассрочку подумай.
– В смысле?
– Ну, нашим, кто захочет себе машину. Ведь, во-первых, наши машины около 20 тысяч или за 20 будут стоить.
– Ну да, – кивнул я, – для этого сервис и строим.
– Ты сам подумай, сколько бы ты копил при своей зарплате в 3–4 тысячи Линов на машину?
– Понял теперь – улыбнулся я, остановившись на перекрестке и глядя по сторонам, чтобы других машин не было, – ты предлагаешь нашим работникам сделать рассрочку на выкуп и ремонт автомобилей.
– Да.
– В принципе, это реально. Надо подумать. Сколько первоначальный взнос сделать, и за работу с небольшой наценкой брать. Так, в принципе, во всех салонах и сервисах было сделано для сотрудников, в том мире. Думаю, решим.
– Спасибо – поблагодарил меня ещё раз Степаныч.
Через пятнадцать минут мы подъехали к небольшому, одноэтажному зданию. Слева было то здание, где мы делали документы, и с другой стороны биржа.
– Вот тут продают всю землю, – кивнул головой на здание Степаныч, и оформляют на неё документы. Кстати, вопрос к тебе, пока мы туда не зашли. Ты коммуникации-то будешь тянуть туда от городских сетей?
Вот же блин, про это я точно не подумал! Водопровод, электричество, канализация, – всё надо.
– Точно, это тоже надо, только я не знаю где выходы делать, и сколько на это денег надо.
– Денег надо точно много. Но делать надо. Без воды и электричества у тебя просто голое поле будет. Можно узнать, сколько стоит, и попросить, чтобы просто подвели всё – дальше мы сами разведём всё, куда нам надо.
– Можно и так. – согласился я и в очередной раз удивился дальновидности Степаныча.
– Ну, тогда пошли разговаривать.
– Добрый день, барышни – поздоровался он с двумя сидящими за столами женщинами, – можно?
– Добрый день, – ответила одна из них, вторая головой просто кивнула, продолжая увлеченно набивать текст на стоящем перед ней ноутбуке.
– Чем могу помочь? – превратившись вся во внимание, спросила у нас первая женщина.
– Землю хотим купить. Вот приехали у вас узнать, сколько она будет стоить.
– Где участок находится? – по-деловому спросила она, и тут же достав из тумбочки карту городка, расстелила ее на своём столе.
Я посмотрел на карту. На ней был аккуратно нарисован подробнейший план города, со всеми дорогами, зданиями и сооружениями. Каждый прямоугольник или квадрат, обозначающий здание, был под номером. Судя по карте, городок действительно был большим. Я же так ни разу его и не объезжал весь, размеров просто не знаю.
– Где старые склады стояли, – склонившись над картой, сказал Степаныч, – там ещё два здания есть на территории.
– А, знаю это место, – ответила женщина и так же склонилась над картой, – там сзади пустырь ещё. Вот тут – ткнула она карандашом в точку на карте.
– Да, здесь.
– Какой участок купить хотите?
– Весь пустырь и хотим, – включился уже я в разговор, – сколько он будет стоить?
– Сейчас скажу, – она внимательно посмотрела на цифру, которой был обозначен этот пустырь. Затем достала толстую тетрадку, нашла нужную страницу и стала нам читать, – пустырь, с ровной площадкой, без коммуникаций, площадь 12.5 тысяч квадратных метров, или гектар с небольшим, цена – 76 тысяч Лин.
Я аж присвистнул от такой цены.
– Это кто же такие цены устанавливает? – с большим удивлением спросил я.
– Город, – спокойно ответила женщина, – вернее – земельный комитет, который в Мэрии сидит. В принципе – это нормальная цена за землю в черте города.
– Что же ее тогда не купил никто до сих пор? – снова спросил я.
– Коммуникации не подведены.
– А сколько ещё и коммуникации будут стоить?
– Смотря, какая мощность вам нужна, – улыбнувшись, ответила она мне – но если канализацию, водопровод и электричество, то не меньше 25 тысяч Лин, точно.
– Охренеть! – вырвалось у меня, – извините.
– Покупай, Саша, заработаем – отдашь, лучше места не найдем все равно, всё под боком будет.
– Да знаю я, что лучше не найдем. Но сто штук за кусок земли безо всего, – я глубоко вдохнул и выдохнул, – а в рассрочку можно?
– Можно, конечно, под 3 % годовых. Максимальная рассрочка возможна на год, – тут же ответила она мне. Видимо, уже привыкла к подобным вопросам.
– Ты вспомни, как Витя машину им продал, – толкнул меня в бок Степаныч, напоминая про Пожарку.
– Да уж, продал. Где оформляться? – спросил я у продолжавшей смотреть на нас улыбающейся женщины.
– Парни меня убьют – сказал я, когда мы через час, оформив все бумаги и договора, сели в машину.
– Не убьют, – успокоил меня Степаныч, – земля всегда в цене. Город постоянно расширяется. Не купил бы ты – купил бы кто-нибудь другой, и когда у тебя пришло бы время для расширения, ты бы переговоры о продаже вел бы уже с новым хозяином. Ты бы на его месте влупил бы цену гораздо дороже, чем тебе тут объявили, – кивнул он головой на здание, из которого мы только что вышли.
