Существует еще один важный нюанс, о котором всегда следует помнить. Если вы становитесь поручителем или созаемщиком по чьему-то кредиту, взять в банке деньги в долг уже для своих целей будет весьма проблематично. Даже если уровень ваших доходов позволяет платить сразу по двум кредитам, в коммерческих банках к таким ситуациям относятся настороженно. Есть риск, что вы не сможете взять второй кредит, особенно на крупную сумму, пока не будет закрыт тот займ, в котором вы думали поучаствовать только формально. То есть даже если выплаты основной заемщик делает по графику, у поручителя или созаемщика все равно могут возникнуть проблемы с получением нового кредита.
Далее вы узнаете некоторые нюансы и получите ответы на главные вопросы этой темы.
Чем отличается созаемщик от поручителя?
Статус созаемщика означает, что в случае невыплат по кредиту со стороны основного заемщика эта обязанность автоматически переходит к вам. Данный статус более серьезный, если сравнивать с поручителем:
• вы не просто ручаетесь за другого человека, а берете деньги в долг у банка вместе с ним;
• если ваш приятель или родственник не сможет делать выплаты по кредиту, это придется делать вам, причем даже без решения суда, в автоматическом порядке;
• проблемы с выплатами по такому кредиту скажутся также и на вашей кредитной истории;
• чтобы стать созаемщиком, придется пройти такую же проверку со стороны банка, какую проходит основное лицо, берущее кредит.
Если вы все-таки становитесь созаемщиком, схема оплаты по кредиту должна быть оговорена заранее, причем в письменной форме. Например, вы заключаете соглашение об обязательствах выплачивать кредит равными долями, которое можно заверить у нотариуса. Тогда, если основной заемщик вдруг перестал платить свою долю долга, вам все равно придется оплачивать его долю из собственного кармана. Но потом можно будет подать в суд, чтобы затребовать от него компенсацию таких расходов. В случае с поручительством можно будет подать в суд на компенсацию расходов без составления соглашения об обязательствах. Но деньги по кредиту придется выплачивать и в том, и в другом статусе.
Анекдот в тему:
Хочешь иметь постоянную работу и достойную зарплату? Просто возьми своего начальника поручителем по ипотеке.
Важно отметить, что в последнее время созаемщиками идут, как правило, только близкие родственники. Чаще всего это муж или жена.
Какие права есть у созаемщика и поручителя?