В 1872 г. петербургский 2-й гильдии купеческий сын Александр Александрович Денисов по поручению своей жены Анны Андреевны управляет имением по Загородному проспекту (номер участка – 431/458, полицейский – 29). Архитектор Э.Г. Юргенс, обследуя участок в интересах Петербургского Кредитного общества, засвидетельствовал, что «каменный двухэтажный дом с таковым же флигелем весьма старой постройки, в настоящее время требуется капитальный ремонт, деревянные строения, в большей части, уже ветхие». Петербургский купец 2-й гильдии Н.И. Киселев содержит на участке лабаз, купец 2-й гильдии А.Ф. Баринов занимает в доме 23 комнаты под гостиницу. Купец К.А. Денисов и домовладелица живут в шести комнатах, получая в год 5 тыс. руб. дохода. Доход небольшой, его хватает вдове только на поддержание имущества и снос совсем ветхих строений116.
В 1895–1916 гг. домом владела жена купца Анна Андреевна Денисова, овдовевшая в 1909 г.
В 1895–1910 гг. жили: врач правления Юго-Восточной железной дороги и директор правления Русского товарищества «Нефть», практикующий врач доктор медицины коллежский советник Тарас Васильевич Белозерский, в 1913 г. купивший и перестроивший особняк на Большой Дворянской улице, 25 (ныне – ул. Куйбышева, 25, находится поликлиника), сотрудник «Санкт-Петербургских ведомостей» Арнольд Ильич Гессен, член Училищного совета при Священном синоде, деятель Общества вспомоществования бедным в приходе Троицкой церкви и Гаванского приходского общества коллежский советник Петр Викторович Гурьев, живописный мастер Матвей Иоакимович Давыдов, Евдокия Ефремовна Ефремова, жена статского советника Ольга Ивановна де-Жорж, совладелец кирпичных заводов «Братья Козьма и Федор Дмитриевичи Захаровы» купец Федор Дмитриевич Захаров (1850–1923; потомственный кирпичник, происходил из крестьян села Усть-Ижора117, вместе с братом Кузьмой владел домами № 26/14 и № 28 на Суворовском пр. и домами в Выборгской части), Михаил Алексеевич Коскин, Елена Игнатьевна Сигуля, дочь генерал-майора Анна Матвеевна Таскина, Мария Григорьевна Филиппова, вдова коллежского секретаря Ольга Михайловна Чапская. Матвей Иоакимович Давыдов содержал живописную мастерскую, Александр Федорович Морозов – трактир (в 1917 г. – ресторан), Иван Григорьевич Рябинин – железную торговлю, Михаил Федорович Самойлов – кондитерскую (продажа конфет и шоколада).
В 1917 г. здесь жили: Сергей Александрович Денисов, почетный гражданин Петр Павлович Киселев, прапорщик Владимир Константинович Рудаков, Петр Сигизмундович Урбанас. Александра Ивановна Тимохина содержала булочную.
В 1930—1940-х гг. здесь жили: сотрудник Деревообрабатывающего завода им. Халтурина Николай Федорович Дементьев, служащий фабрики № 1 им. Халтурина Павел Николаевич Иванов, Валентин Николаевич Недвед (1922–1944). Он родился в Петрограде. Участник Великой Отечественной войны, старшина, заместитель командира роты 118-го стрелкового полка Западного фронта, умер от ран 14 апреля 1944 г., похоронен на Скорбященском кладбище в городе Рязани.
Ныне в здании находится Детское поликлиническое отделение № 12 Петербургского государственного унитарного заведения «Городская поликлиника № 37» Центрального района (бывшая Детская поликлиника № 12).
В 1880-х гг. по территории участка между Загородным проспектом и набережной реки Фонтанки, принадлежавшего Санкт-Петербургскому Мещанскому обществу и хаотично застроенного разностильными домами Мещанского общества и ряда частных лиц, проложили улицу, в 1887 г. названную Бородинской. Первыми здесь в 1909–1912 гг. были сооружены угловые доходные дома №№ 12, 15 и №№ 1, 2, определившие не только границы проезда, но и архитектурный стиль будущей застройки. В 1912–1913 гг. возведен Дом инженеров путей сообщения (дом № 6, инж. А.А. Барышников), ныне – Техникум железнодорожного транспорта. В 1936 г. построена школа № 308 им. И.П. Павлова (дом № 8/10, арх. A. П. Вайтенс), в 1934–1936 гг. – Дом театральных работников (дом № 13, арх. А.А. Оль), в нем жили К.В. Скоробогатов, B. Я. Сафронов, А.И. Лариков, В.П. Полицеймако, П.А. Серебряков. В 1929–1936 гг. в доме № 9 жил композитор И.О. Дунаевский118.
Дома № 31 и № 33 разделены Бородинской улицей. Это дома-пропилеи. Углы зданий на высоте второго – четвертого этажей облицованы светлой плиткой. Первые этажи обработаны гранитными блоками и рустами. Главные пластические элементы фасадов – треугольные и круглые эркеры. Верхние, шестые, этажи играют роль аттиков, завершенных остро прорисованными фронтонами. Одновременно с этими двумя зданиями Прянишниковым были возведены дома Мещанского общества по набережной реки Фонтанки, 86–88.
