В 1917 г. – отставной тайный советник; вновь жил на Загородном пр., 33) и полковник Сергей Андреевич Демидов с женой Екатериной Александровной (жили до 1917 г.). В девяти комнатах размещалось правление Северного сельскохозяйственного Общества, 13 комнат занимал Петербургский порайонный комитет по урегулированию перевозки грузов по железным дорогам126. В 1904 г. Василий Варламович Варламов содержал здесь бутылочную торговлю.
В 1909–1910 гг. архитекторы Г.А. Косяков и Н.К. Прянишников перестроили имевшиеся на участке сооружения в доходный дом СПб Мещанского общества. Вместе с доходным домом № 44/2 на углу Загородного проспекта и Звенигородской улицы дома Мещанского общества изменили масштаб и стилевую характеристику жилых построек в Семенцах.
В 1917 г. здесь жили: председатель правления Таганрогского металлургического общества отставной тайный советник инженер путей сообщения Лев Ксаверьевич Гноинский с дочерью Ядвигой, председателем Петроградского римско-католического общества охранения здоровья женщин, отставной генерал-лейтенант С.А. Демидов и его жена Екатерина Александровна, доверенный французской технической конторы Ширлен Н.О. Клярфельд и ординатор хирургической клиники пр Военно-медицинской академии, врач городского лазарета № 147 Эммануил Наумович Клярфельд, член Петроградской городской управы и Петроградского городского комитета Всероссийского союза городов инженер-механик Алексей Андреевич Куров (родился в 1880 г.; автор пособий по устройству автомобилей, неоднократно издававшихся с 1919 по 1938 г.) и его жена Надежда Георгиевна, помощник юрисконсульта управления Петроградской сети Общества Московско-Виндаво-Рыбинской железной дороги присяжный поверенный и присяжный стряпчий Сергей Владимирович Ламанский и его жена, учительница женской гимназии Таганцевой Антонина Васильевна, директор правления РязаноУральской железной дороги инженер путей сообщения статский советник Бронислав Александрович Скупевский и его жена Станислава Севериновна, служащий Департамента народного просвещения надворный советник Василий Иванович Успенский и окружной инспектор Петроградского учебного округа статский советник Михаил Иванович Успенский, доктор медицины Иван Модестович Федорович-Вердер (родился в 1865 г., доктор медицины с 1901 г.). Купец Александр Яковлевич Барадеи содержал торговлю металлическими изделиями, Полина Исааковна Берж – мастерскую дамских нарядов, Август Фридрихович Гаупт – кинематограф, Александр Николаевич Пазухин – ресторан, Николай Иванович Строгонов – фруктовую торговлю, С.Л. Франкфурт – аптеку, Николай Алексеевич Яковлев – мастерскую ортопедических принадлежностей. Купец 1-й гильдии Лазарь Григорьевич Розовский, живший в доме № 16 по Разъезжей улице, содержал в этом доме контору по продаже цемента и железа.
Манеж и конюшни лейб-гвардии Гренадерского полка и здание тира лейб-гвардии Стрелкового батальона построены в 1798–1803 гг., предположительно, архитекторами Ф.И. Волковым и А.Д. Захаровым. Частично перестроено в 1856–1861 гг., возможно, архитектором В.П. Львовым.
В 1895 г. – казармы местных войск Петербургского военного округа. Комендант штабс-капитан Дмитрий Константинович Плясов. Варфоломей Кирилин содержал здесь табачную торговлю.
Жили в 1904–1909 гг. военный инженер капитан Иван Леонардович Балбашевский с женой Марией Михайловной.
И.Л. Балбашевский (1869–1919) по окончании в 1895 г. Николаевского инженерного училища служил в Инженерном управлении (1898–1899, 1905 гг.) и 2-й Петербургской дистанции (1899–1904 гг.). С 1900 по 1917 г. – архитектор акционерного общества «Вестингауз», для которого в 1889–1899 гг. построил производственное здание на Боровой улице, 86, чем началась его самостоятельная архитектурная практика, продолжавшаяся преимущественно в военном ведомстве. Для него построил комплексы зданий 1-го железнодорожного батальона и Военно-автомобильной школы в Подъездном переулке, здание офицерской гауптвахты в Петропавловской крепости, доходный дом и малый зал торгового здания Гвардейского экономического общества. Участвовал в сооружении первой очереди петербургского трамвая. В 1909 г. – подполковник. Совместно с А.А. Максимовым осуществил в 1910 г. внутреннюю перестройку и расширение здания «Палас-театра» на Итальянской улице, 13. В 1911–1914 гг. построил собственные доходные дома (Боровая ул., 106, – Расстанная ул., 2а—2 г).
В 1930—1940-х гг. здесь жили: Иван Демьянович Беднягин и его жена Наталья Яковлевна, Александр Михайлович Гундарин, Анна Николаевна Матвеева, Иван Иванович Сафонов и его жена Варвара Ивановна.
И.Д. Беднягин (1904–1944), родился в Петрограде. Участник обороны Ленинграда, красноармеец 1065-го стрелкового полка 7-й армии, наводчик миномета. Умер от ран 22 июля 1944 г., похоронен в селе Усть-Видлица Олонецкого района на восточном побережье Ладожского озера.
