— Полагаю, что цены вполне приемлемы, дон Карлос, — сказал адвокат, взяв в руки лист бумаги с машинописным текстом. — Принадлежавшие Дуранте три гектара вдоль дороги на Боготу куплены нами за десять тысяч долларов, а два гектара рядом с этим участком — за восемь. Земельные владения вдовы Ангелини, десять гектаров, обошлись нам в двадцать пять тысяч. Согласно плану, указанные три участка пойдут под гражданскую застройку.
Моралес кивнул и вопросительно посмотрел на адвоката, ожидая продолжения.
— Теперь об участках в центре города. — Де ла Крус взглянул на мэра, ожидая от него поддержки. — Мы с Мигелем договорились, что попробуем снизить цены, однако не настолько, чтобы это стало темой разговоров в столице. Как я уже говорил, — он перевел взгляд на Моралеса, — там мы облюбовали участок в пять тысяч квадратных метров, принадлежащий телефонной компании, на котором по плану должен быть выстроен госпиталь. Мы сошлись с владельцами на цене в восемьдесят тысяч долларов. У Круггеров имеются два участка по две с половиной тысячи квадратных метров каждый. Они хотели за них по сорок пять тысяч долларов, но мы вступили с ними в переговоры, с тем чтобы сбросить цену. Поскольку сыновьям Круггеров очень нужны деньги, нам удалось договориться с ними о продаже участков за тридцать и сорок тысяч.
— Какова же общая сумма выплат? — осведомился Моралес.
— Сто девяносто восемь тысяч долларов плюс налоги.
— Согласен. Теперь покажите мне чертежи.
Мэр с гордостью обвел рукой лежащие на столе эскизы и сказал, что архитектор, его шурин, считает за большую честь участвовать в проекте фонда Моралеса, поэтому не возьмет слишком много за данный заказ. Он, Ромуальдес, лично проследит за этим.
Моралес бросил взгляд на чертежи, которые, надо сказать, произвели на него весьма сильное впечатление.
На эскизе госпиталь представлял собой импозантное здание в три этажа, общей площадью пятнадцать тысяч квадратных метров. Над главным входом была выполнена темно-синими буквами надпись: «Госпиталь фонда Моралеса».
Дюк Карлос одобрительно кивнул и сосредоточил внимание на проектах школ. И каменное сердце наркобарона потеплело. Оба образовательных комплекса выглядели весьма симпатично, имели два этажа, а также и правильно подобранные, согревавшие душу названия. Заведение для мальчиков именовалось «Школой имени дона Паскуале», а для девочек — «Школой имени доньи Луизы»: в память о почивших родителях Моралеса. Что и говорить, Ромуальдесу иногда удавалось-таки демонстрировать образцы правильного политического мышления. Относительно преподавательского состава мэр сказал, что церковь сама подберет для обеих школ учителей соответствующего пола из монастырских братьев и сестер.
Дома для беднейших жителей города были спроектированы без особых излишеств, дабы не повышать цены на строительные работы, но, как того требовал Моралес, являлись «достаточно комфортными и вполне пригодными для проживания». В сущности, они представляли собой одноэтажные бунгало с крытыми толем крышами, общей площадью девяносто квадратных метров каждое. Перед всеми бунгало разбивались небольшие цветники, а улицы и проходы между домами мостились булыжником.
— Мы построим четыреста таких домов на землях Ангелини, — гордо сказал Ромуальдес, — и еще сто двадцать восемь — на других участках на окраине. Мы полагаем, дон Карлос, что вы сами захотите дать названия новым кварталам.
— Список расценок у тебя при себе, Аристидес?
— Да, дон Карлос. — Адвокат достал из кейса еще одну стопку бумаг. — Тут у нас образовался целый синдикат из местных фирм, ибо одной компании такие работы не потянуть. Я собрал их представителей у себя в офисе, и мы набросали проект договора, который касается почти всех аспектов строительства. Надо сказать, эти люди гордятся тем, что им предоставлено право на участие в столь грандиозном проекте.
— Сколько человек в курсе проекта?
— Пока четверо, — ответил вместо адвоката Ромуальдес. — И мы заставили их поклясться Богом, что они будут держать рот на замке. Однако понадобятся еще исследовательские работы и подробные чертежи объектов…
— Какова общая сумма расходов? — перебил его Моралес.
— Всего намечается построить восемьдесят тысяч квадратных метров жилья, дон Карлос. Общая же сумма расходов составит тридцать пять с половиной миллионов. Здесь зафиксировано все, вплоть до деталей.
Моралес был доволен. Выходило, что квадратный метр жилплощади обойдется ему всего в четыреста пятьдесят долларов. Его собственный дом стоил ему раз в десять дороже.
Он поднялся с места, подошел к встроенному шкафу, достал с полки папку с бумагами и вернулся к столу. Вынув из нее несколько документов, он протянул их де ла Крусу:
— Фирма «Конструктора де Малага». Здесь ее сертификаты и удостоверения, выданные правительством Андалусии в Испании. — Он хранил молчание, пока адвокат просматривал документы. Потом продолжил: — Она будет главным подрядчиком и производителем работ. А все местные фирмы станут ее субподрядчиками.
