В тот же день пришел комиссионер, которому Антонов поручил найти до тридцати тысяч рублей под залог трехсот пятидесяти десятин земли в Кубанской области. Познакомились, пили чай, коньяк, беседовали о местной жизни, и приезжий помещик произвел на комиссионера приятное впечатление и внушил доверие. Комиссионер занялся поручением и предложил Антонову познакомиться с нотариусом Бельским, который может оказать содействие для приискания денег. Условились встретиться в конторе нотариуса. Знакомство состоялось. Антонов сказал нотариусу, что получил совместно с братом и двумя сестрами в наследство от тетки хорошее недвижимое имение, которое намерен выкупить у сонаследников. Брат его согласился продать свою часть за 25 тысяч рублей, а сестры, вернее сказать, их мужья, еще торгуются. Чтобы уплатить брату 25 тысяч, он намерен заложить свое собственное имение, для ознакомления с которым Антонов оставил нотариусу купчую крепость на 350 десятин земли в районе Крымской станицы, выкопировку из земельного плана и справку об оценке земли в том округе.
Нотариус предложил присяжному поверенному Понамареву, опекуну над имуществом малолетних наследников Торопова, устроить капитал опекаемых под предлагаемую Антоновым закладную. Рассмотрели документы, переговорили с Антоновым, выработали условия займа и пришли к соглашению совершить закладную крепость.
Должен пояснить, что закладную можно совершить в каком угодно городе у младшего нотариуса, но она должна быть утверждена старшим нотариусом окружного суда, в округе которого находится закладываемая недвижимость, и соблюсти все необходимые формальности, иначе закладная не имеет законной силы.
Закладную Антонова надо было утвердить в Екатеринодарском окружном суде. Обычно хлопоты об утверждении закладной принимает на себя младший нотариус, который поручает утверждение доверенному лицу. В данном случае утвердить закладную в Екатеринодаре предоставили самому Антонову, который через несколько дней привез ее в Новочеркасск. Пономарев принес 28 тысяч рублей, и произвели расчет. Антонов вознаградил нотариуса, комиссионера, пожали друг другу руки и расстались добрыми друзьями. Прощаясь с нотариусом, Антонов сказал ему:
– Вы уже знаете, что я веду переговоры также с моими сестрами о выкупе у них имения, и если мы придем к соглашению, то мне понадобятся до 45 тысяч рублей. Не поможете ли вы мне также найти эти деньги под закладную на другое мое имение в 450 десятин земли на таких же условиях, как и с Пономаревым?
Нотариус обещал свое содействие, и они условились снестись, когда надо будет по телеграфу.
Недели через три нотариус получил от Антонова телеграмму из Армавира с просьбой найти нужные сорок пять тысяч рублей, так как состоялось соглашение с сестрами. Клиент нотариуса, зажиточный торговый казак Волошинов, согласился дать нужные деньги. Он знал о сделке с Пономаревым, и на тех же условиях состоялось соглашение. Приехал Антонов, привез все нужные документы, совершили закладную и опять ему доверили поехать в Екатеринодар, чтобы утвердить ее. Через несколько дней он возвратился в Новочеркасск с утверждением закладной, получил 45 тысяч рублей и произвели расчет.
Вскоре после этого Антонов поехал в Таганрог, где познакомился с нотариусом Поповым, которому показал копию закладной, совершенной с Пономаревым, и просил найти до 20 тысяч рублей под имение в 250 десятин земли Кубанской области. Деньги согласился дать местный купец Столяров. Сделка состоялась, и опять-таки нотариус доверил Антонову утвердить закладную.
Таким образом Антонов получил в Таганроге еще 20 тысяч рублей. В это время Волошинов, по какой-то торговой сделке должен был переуступить закладную Антонова третьему лицу, для чего необходимо было получить разрешение Антонова и совершить некоторые формальности. Волошинов телеграфировал Антонову по имевшемуся у него адресу, но получил телеграфное уведомление, что такого помещика по указанному адресу нет. Волошинов обратился к нотариусу Бельскому, который по этому поводу ничего не мог объяснить, почему Волошинов лично поехал искать Антонова и его имение. На месте он узнал, что о землевладельце Антонове никто не слыхал и что его имения здесь нет.
Тогда Волошинов обратился к старшему нотариусу Екатеринодарского суда, которому рассказал о совершенных закладных Пономаревым и показал им свою закладную. Старший нотариус объявил, что закладная подложная, что имения Антонова нет, что печать и его подпись подделаны и он недоумевает, как могло произойти нечто подобное.
Волошинов возвратился в Новочеркасск, сообщил нотариусу и Пономареву о своем открытии, и нетрудно представить, какой переполох поднялся и как позорно все были обмануты. Стало ясно, что мошенничество было основано в расчете на доверие. Не будут проверять, существует ли в натуре имение, а поверят синей бумаге с печатью, и нотариус доверит довезти закладную на утверждение самому мошеннику.
