Деньги приносят счастье полностью

Мой доход приносят созданные мною компании в сфере недвижимости, финансов и образования, большинство из которых, после создания и прохождения начального этапа, генерируют cash flow без моего вмешательства. Интернет-сайты по продажам и услугам являются отличным средством автоматического дохода, если вы знаете секреты интернет-маркетинга (эти навыки также легко найти и освоить в Интернете). Созданные мною видео- и аудиокурсы о финансах, а также сама эта книга являются автоматическим доходом, поскольку, будучи один раз сделанными, они больше не требуют моего вмешательства. Недвижимость, которой я владею и которую сдаю в аренду, процентный доход от моих финансовых инвестиций представляют собой другие автоматические доходы.

Школа сосредоточена на том, как развить некоторые профессиональные навыки, но уж точно не финансовые навыки. Это объясняет, почему врачи, юристы, банкиры и специалисты не могут перестать работать и должны продолжать это делать, если хотят выжить.

В чем заключается ваша работа? Многие ответят мне: дантист, пилот, официантка, бухгалтер, клерк, секретарь. Но это не ваша работа. Это ваша профессия. Ваша задача – создать дополнительную деятельность. Ваша работа – создать богатство для себя.

Вы можете решить начать со своей профессии, но должны уяснить, в чем именно заключается ваша работа. 97 % населения не могут прекратить работать, чтобы поддерживать свой образ жизни, потому что они не знают, в чем заключается их работа. Люди занимаются своей профессией порой по 15 часов в день, но никогда не работают, то есть не создают собственных активов.

Важно знать, какое место занимают деньги в иерархии нашей жизни. Правильная иерархия должна быть следующей:

1. Люди;

2. Деньги;

3. Вещи.

Тот, кто ставит деньги выше людей, на самом деле не становится богаче: он просто бедный человек с деньгами. Люди и межличностные отношения стоят выше любых денег. Именно хорошие отношения с людьми делают нас по-настоящему богатыми.

На втором месте – деньги. На них можно купить вещи, но на вещи не всегда можно купить деньги. За деньги я могу купить машину, но за ту же машину, выйдя из автосалона, я не смогу получить ту же сумму денег.

Люди часто склонны придавать вещам большее значение, чем деньгам. Для некоторых людей дизайнерский костюм важнее, чем деньги в банке, а автомобиль важнее, чем наличие положительного cash flow, который может позволить им купить более красивую и большую машину, но позже. Но как у людей возникают финансовые проблемы? Почему 97 % населения вынуждены работать, чтобы выжить? Речь идет о финансовом интеллекте, о необходимости изучить правила, которые управляют богатством, и их использовать. Рассмотрим наиболее частые ошибки.

Как правило, люди совершают четыре большие ошибки в управлении финансами.

1. Человек имеет только один денежный доход. У богатых несколько видов дохода, они ориентируются не только на зарплату, но и на автоматический доход.

2. Плохие долги. Люди влезают в долги ради вещей, без которых, по их мнению, они не могут жить, разрушая богатство для себя и создавая богатство для кого-то другого. Плохие долги не создают cash flow. Обычно это такие вещи, как собственный дом, машина, отпуск и все остальное, за что человек задолжал, не получая дохода.

3. Дом в собственности. Дом в собственности – это классика нашего менталитета, но это фактически первое препятствие на пути к финансовой независимости.

4. Отсутствие фокуса на автоматический доход. Слишком много внимания уделяется заработной плате и совсем не уделяется тому, как получить доход, не зависящий от работы.

Предположим, молодой человек, только что окончивший школу, нашел работу, которая оплачивается достаточно хорошо, чтобы позволить ему быть независимым, покинуть родительский дом и снять квартиру. Он молод, и в конце месяца у него ничего не остается. Это классическая ситуация бедного человека с доходом в 100 и расходами в 100, и, следовательно, с cash flow в 0.

Через некоторое время он встречает девушку и просит ее переехать к нему. В финансовом плане они экономят на аренде. Не имеет значения, если дом не красивый и не большой. Они хотели бы пожениться, но предпочитают подождать. Имея два дохода, они начинают сосредотачиваться на своей карьере. Доходы растут, и расходы тоже. Теперь они находятся в ситуации, когда их cash flow положителен, то есть они что-то откладывают.