Таким образом, в указанный период у ООО «Восток» имелись все правовые основания для проведения сельскохозяйственных работ на земельном участке, никто и никак не препятствовал проведению работ на спорных участках. Более того, администрация Стерлибашевского района РБ сама контролировала и одобряла ход полевых работ на спорных полях силами и средствами ООО «Восток».
Газиз Байрамов и Гафур Валеев, в соответствии со статьями 1102, 1105 и 1107 Гражданского кодекса РФ, считали, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение).
Возмещению потерпевшему подлежит то, что сбережено вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В соответствии со статьёй 136 Гражданского кодекса Российской Федерации плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи, независимо от того, кто использует такую вещь, принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса РФ плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьёй 40 настоящего кодекса, за исключением прав, установленных подпунктом 2 пункта 2 указанной статьи.
Таким образом, урожай, собранный в 2023 году на спорных земельных участках, принадлежал ООО «Восток», которое двенадцать лет обрабатывало данные земельные участки. У ответчика отсутствуют какие-либо права на присвоение незаконно собранного на них урожая.
Поскольку урожай пшеницы и ячменя иным лицом был вывезен с земельных участков и истцу не переданы, а также не оплачены ни стоимость урожая, ни расходы на его производство, Байрамов и Валеев считали, что ответчиком получено безосновательное обогащение в размере стоимости собранного урожая и расходов на его выращивание, прилагаемой в расчётах к исковому заявлению в суд.
Расходы ответчика, понесённые на уборку урожая пшеницы и ячменя, относятся на риск ответчика и не подлежат вычету из размера, причитающегося с истца возмещения, рассчитанного исходя из стоимости тонны твёрдой пшеницы и тонны ячменя по состоянию на 2023 год и расходов на их производство в 2023 году.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбережённое имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.
В соответствии со статьёй 1108 Гражданского кодекса РФ при возврате неосновательно полученного или сбережённого имущества (статья 1104) или возмещении его стоимости (статья 1105) приобретатель вправе требовать от потерпевшего возмещения понесённых необходимых затрат на содержание и сохранение имущества с того времени, с которого он обязан возвратить доходы (статья 1106), с зачётом полученных им выгод. Право на возмещение затрат утрачивается в случае, когда приобретатель умышленно удерживал имущество, подлежащее возврату.
Таким образом, положениями статей 1102–1108 ГК РФ не предусмотрен зачёт при возврате неосновательно полученного имущества или при выплате стоимости неосновательно сбережённого имущества тех затрат, которые неосновательно обогатившееся лицо понесло в целях получения неосновательного обогащения.
В соответствии со статьёй 303 Гражданского кодекса РФ при истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за всё время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлёк или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.